San Francisco
- 부동산
>부동산 1년 이상 안 쓴 물건 등 버릴 건 버리자
주택 거래가 활발해지는 봄철을 코앞에 두고 있다. 매년 이맘 때면 집을 사려는 사람과 팔려는 사람들은 이사 준비로 분주해지기 시작한다. 이사 준비에 대한 스트레스는 집을 사고파는…
[2014-02-13]수도권 상가 월세 평균 300만원 훌쩍 보증금도 1년새 1…
수도권 소재 상가 점포의 평균 보증금과 월 임대료가 1년새 12%나 오른 것으로 나타났다. 특히 월 평균 임대료는 통계 산출 이래 처음으로 300만원을 넘어섰다. 상가거래소…
[2014-02-06]올해도 분양시장 키워드…‘85㎡이하 중소형 아파트’
올해 분양시장에서도 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 인기가 지속될 전망이다. 부동산 경기침체와 핵가족화, 1인 가구 증가 등으로 주거 트렌드가 급변하면서 중소형 아파트의 인기…
[2014-02-06]최신 부엌용품 갖추면 잘 팔리고 돈 더 받아요
집을 구입하려는 바이어들은 여러 곳의 매물을 살피며 비교하게 된다. 바이어들은 무엇보다 가격을 가장 중시한다. 물론 가격만 보는 것은 아니다. 집이 위치, 주변 환경, 학교, 범…
[2014-02-06]숏세일 후 1차 은행, 판매자 융자 (owner carry…
숏세일 후 2차 은행이 은행잔금 손실청구 소송을 하지만 1차 은행도 요구한다. 숏세일 후 판매자가 주택구입자에게 융자(owner carry)해준 잔금 청구 소송이 있었다. …
[2014-02-06]잘못 알고 있는 향후 주택시장
은행들이 보유하고 있는 주택재고가 많아 이 매물들이 시장에 나올 경우 주택시장의 혼란과 가격 하락을 가져올 것이라고 말하는 이들이 아직도 있다. 주택가격의 버블이론을 말하는 것이…
[2014-02-06]기초가 튼튼해야
세상의 모든 일은 시작하기 전에 우선 기초가 튼튼하고 준비가 잘 되어야 한다는 사실은 모두가 다 잘 알고 있는 상식일 것이다. 건물이나 집을 지을 때도 우선 땅을 깊이 파고…
[2014-02-06]부동산의 담보(Collateral) 종류
부동산은 그 기능상 각각 권리가 있는데, 소유권(ownership), 저당권(mortgage), 지역권(easement), 임차권(leasehold) 등이다. 이같은 권리들을 보…
[2014-02-06]홈 인스펙션
자신의 오퍼가 셀러에게서 승인이 되었다는 소식을들으면 바이어의 마음은 한달 후면 홈오너가 된다는꿈에 벌써부터 가슴이 설렌다. 이러한 바이어들에게 융자와 함께 넘어야 할 큰 …
[2014-02-06]‘카이젠 효과’
요즈음 일본인들의 여러 가지 추태가 연일 매스컴의 화제다. 작은 섬나라에서 이룬 경제적 부흥으로 인해 생긴 자만심일수도 있고,혹은 그들 나름대로의 원대한 국가 백년 대 계획의 마…
[2014-02-06]2014 인테리어 트렌드
새해가 되면 집안의 멋을 새롭게 꾸며보고 싶어진다. 하지만 전문가가 아닌 이상 어떤 디자인이 어울릴지, 그리고 새로 유행하는 패턴은 무엇인지 쉽게 알 수 없다. 그렇다면 올…
[2014-02-06]부동산 매매와 계약
캘리포니아 법의 근본 취지는 사기 방지에 근본을 두고 있다. 계약 불이행으로 야기 되는 많은 경우 이것에 대한 잘 잘못을 판단하기 아려운 것 중에 하나는 계약이 서면으로 이…
[2014-02-06]용산버스터미널 부지에 관광호텔 1,700여실 규모 2017…
서울 용산관광버스터미널 부지에 대규모 관광호텔이 들어선다. 서울시는 지난 28일 제2차 건축위원회를 개최해 용산구 한강로일대 용산관광버스터미널 특별계획구역의 용산관광호텔 신…
[2014-02-06]둔촌주공 재건축 급물살
사업중단 위기에 처했던 서울 강동구 최대 규모의 재건축 단지인 둔촌주공아파트 재건축 사업이 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울 강동구는 아파트 단지 내 부대시설을 공동주택부지…
[2014-02-06]2주택자, 기존 집부터 처분해야 유리
서울 서대문구의 5억원짜리 아파트에 사는 김모씨는 최근 아버지가 돌아가셔서 시가 8억원가량의 서초구 아파트를 상속받았다. 재산세와 종합부동산세가 우려돼 매각을 고려한 최씨는 전문…
[2014-02-06]최종 감정가 기준은최근 매매 인근주택
모기지 대출을 통해서 주택을 구입할 때 반드시 주택 감정절차를 거치게 된다. 모기지를 대출해 주는 은행 측이 주택의 적절한 가치를 파악하기 위한 절차다. 재융자 때에도 주택구입과…
[2014-02-06]가주에선 오클랜드 주택시장 가장 ‘핫’
지난해 전국적으로 주택가격이 약 12% 정도 오른 것으로 나타났다. 올해는 주택가격이 지난해의 절반 수준인 약 6% 오르는데 그칠 것으로 전망된다. 그러나 주택가격 상승 전망은 …
[2014-02-06]임대해 살아본 후 매입 `리스옵션’ 있다
지난달 10일부터 새로운 모기지 대출규정이 시행중이다. ‘빚을 갚을 능력’이 있는 대출자만 선별해 모기지를 발급하겠다는 것이 주 내용이다. 상환능력을 갖춘 대출자를 추려내기 위해…
[2014-02-06]상가 건물주가 임대면적 갈취
상가 건물주가 임대면적을 사기친다. 상가 임대면적이 부풀려지면 공동경비 항목 전체가 엉뚱하게 지출된다. 유명 약국 체인점 ‘라잇에이드’가 글렌데일의 신축 상가와 임대 흥정을 했다…
[2014-01-30]러시아 이민자
1900년대 초, 뉴욕 브루클린은 미국의 다른 도시지역과 마찬가지로 인종 용광로의 모습을 갖춰가고 있었다. 그러나 이민자들이 새로운 생활에 빠르게 적응했지만, 대부분이 언어 장벽…
[2014-01-30]
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0남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국세무사 시험 준비반 개강합니다
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
오현환 / 서울경제 논설위원타이브레이커
- 옥세철 논설위원
‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
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채권시장의 경고 신호
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[삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
지사별 뉴스
텍사스 홍수 대참사⋯ 최소 71명 사망
지난 4일 새벽 텍사스주에 쏟아진 기습 폭우로 수십명이 사망하거나 실종되는 대규모 인명 피해가 발생했다. AP통신에 따르면 텍사스주 중부지역에…
“메디케이드 정보 ICE 제공은 불법” 소송
VA에서 체포된 불체자 3천명
지난 1월 트럼프 행정부가 출범한 이래 버지니아에서 5개월만에 약 3,000명의 불법체류자들이 체포된 것으로 파악됐다.지난 5일 언론매체 뉴욕…
“전기세 지원금 빨리 신청하세요”
‘사망 51· 실종 27명’ 텍사스 폭우…당국 안일 대처 도마 위
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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