San Francisco
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>부동산 “두려워 하지 말라”
질풍노도처럼 힘차게 달리는 역동적 모습의 적토마처럼, 청마의 해 2014 년이 우리에게로 왔다. “복 많이 받으시라”는 인사와 덕담으로 시작 하며 맞이하는 새해가 밝았다. …
[2014-01-16]터마이트(Termite)
터마이트란 나무를 먹고사는 해충이다. 날씨가 따듯하고 지진이 자주 발생하는캘리포니아에서는 집을 짓는데 목재를 많이 사용하는데 천장내부, 패리오, 가라지 등 목재로 된 모든부분에 …
[2014-01-16]주택구매 시 검토 사항-융자자격
바이어들 중 융자에 대하여 세밀한 검토를 하지 않고 집을 먼저 둘러보겠다고하시는 분들이 생각보다 많다. 집을 현금으로 구매할형편이 되지 않으니 은행으로부터 자금을 융통 받아셀러에…
[2014-01-16]시간의 정체
도대체 시간의 시작은 어디이며 그리고 그 끝은 어디가 될 것인가? 그리고 그 시간은 어디로부터 시작하여어디로 흘러가고 있는 것인가? 태초 이전의 혼돈과 무질서의 흑암의 시절에는 …
[2014-01-16]전국 아파트값 19주 연속 올라
전국 아파트 가격이 19주 연속 상승세를 이어갔다. 취득세 영구인하와 다주택자 양도세 중과 폐지 등 주요 법안의 국회 통과로 주택 구매심리가 회복됐기 때문으로 풀이된다. 반면 전…
[2014-01-16]"잊혀진 옛 공간, 현대를 만나 부활하다” 전통 살리며 내…
■ 옛 건물 재조명 열기 유럽을 여행하다 보면 건축물의 아름다움에 탄성이 절로 나온다. 몇 세기를 훌쩍 넘은 오래된 건물들이 오늘날까지 명맥을 이어오고 있기 때문이다. 그들…
[2014-01-16]마포 석유기지 복합 문화공간으로 변신
서울 난지도의 마지막 주민 혐오시설로 꼽혀온 마포 석유비축기지가 친환경 복합문화공간으로 거듭난다. 서울시는 지난해 5월부터 6개월간 시민 아이디어 공모를 통해 수렴된 마포 …
[2014-01-16]대규모 수산물 복합상가 하남 수산물복합단지 분양
경기 하남시 풍산동 245-3번지 일대에 대규모 수산물 복합상가인 ‘하남수산물복합단지’가 2014년 1월부터 분양에 들어간다. 이 단지는 대지면적 1만8,156㎡ 연면적 2…
[2014-01-16]올해 수도권 역세권 알짜 단지, 연이어 쏟아진다
새해 분양시장의 열기가 뜨겁다. 지난해말 취득세 영구 인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 수직증축 리모델링 허용 등 부동산 활성화 법안들이 연이어 통과돼 내 집 마련 실…
[2014-01-16]깐깐해진 대출장벽… 준비 꼼꼼히 해야
올해 주택융자 업계에 적지 않은 변화가 예상된다. 모기지 금리가 오를 것으로 예측되는 가운데 모기지 대출관련 규정도 지난해에 비해 까다로워질 전망이다. 전반적으로 지난해보다 모기…
[2014-01-16]
모기지 금리 올라도 집 살 여건 괜찮다
모기지 금리 움직임이 심상치 않다. 지난해 상승 기류를 탄 모기지 금리가 올해 안에 5%를 넘을 것으로 예상되는 가운데 연초에 이미 4.5%대를 돌파했다. 모기지 금리 변동에 촉…
[2014-01-16]활황? 침체? 주택 매물량에 달렸다
지난해 주택시장은 상반기와 하반기가 마치 자로 재어 갈라놓은 듯이 전혀 반대양상을 보였다. 상반기 내내 활황장세가 연출된 반면 하반기로 접어들면서 급격한 침체현상을 겪었다. 올해…
[2014-01-16]
이자율 낮추고 상환기간 단축 ‘일석이조’
새해 시작과 함께 많은 사람들이 새로운 결심을 한다. 그 중 하나가“올해는 꼭 재융자(refinance)를 받아내 장기적으로 이자 페이먼트를 절약하겠다”일 것이다. 재융자는 더 …
[2014-01-16]에스크로의 목적과 과정
“에스크로를 한다”는 것은 매매되는 부동산이나 사업체 또는 재융자(refinance)하는 과정에서 해당 부동산이나 사업체에 대해 정확하고 철저한 조사를 하여 모든 유치권 즉 은행…
[2014-01-09]중국인 이민사
차이나타운(Chinatown)은 중국어로 唐人街라고 쓴다고 하니, 즉 당나라사람들의 거리라는 뜻이 된다. 중국인들의 이민, 다른나라로의 이주는 중국 한족의 세력이 가장 약화되었던…
[2014-01-09]비정상의 전셋값… 정상화는 언제
전셋값이 70주 연속 상승세를 이어가면서 수도권에서 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70%를 넘는 지역이 처음으로 등장했다. 2일 KB부동산 알리지에 따르면 경기도 군…
[2014-01-09]일산 요진 와이시티 2,404가구 아파트 분양
요진건설산업은 경기도 일산신도시 백석역 일대에 공급하는 복합주거단지 일산 요진와이시티(Y CITY)를 분양중이다. 이 단지의 경우 일산신도시 내 16년 만에 공급되는 새 아…
[2014-01-09]모기지 신청 급감, 집값 상승 `숨고르기’
주택시장의 강한 회복세가 올해도 이어질 지가 현재로서는 가장 큰 관심사다. 시장조사 기관 대부분은 집값이 오르고 주택거래도 늘겠지만 소폭에 그칠 것이라는 전망이 크다. 지난해 말…
[2014-01-09]오퍼 작성 ‘첫단추’ 신중하고 꼼꼼히 검토
올해는 주택거래가 지난해보다 증가할 것으로 기대된다. 지난해 꽉 막혔던 주택매물 공급이 연말부터 서서히 풀려 활발한 주택거래 예상된다. 지난해 주요 주택매입 세력이 투자자였다면 …
[2014-01-09]새해의 주택경기
작년 2013년 현장에서 보는 주택경기는 집을 사려는예비 바이어들에게 집사기 경쟁이 꼭 전쟁과도 같았었던 해였다. 그래서 주택경기가 예상을 뛰어넘을 만큼 활성화되어 미국경제…
[2014-01-09]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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