San Francisco
- 부동산
>부동산 현재 부동산 시장의 두가지 문제점
올 들어 부동산 가격이 조금씩 다시 추가 상승하고 있다. 특히 부동산의 매매가 활발히 움직이는 3월에 들어서 이러한 분위기는 눈에띄고 보이고 있다. 하지만 이러한 가격상승세…
[2015-03-12]소송으로 부터 개인 재산 보호
누군가가 사업체를 대상으로 소송했다면 개인 소유의 재산은 어떻게 될까? 그에 대한 대답은 개인이어떤 종류의 사업체를 운영하고 있으며 그 사업체를 얼마나 잘 운영해 왔는지에 …
[2015-03-12]주택매매시 발생되는 부대비용들
주택을 매매할때의 비용을 보면 우선 셀러에게는 거래가격의 보통 7-8% 정도 되는 비용이 발생하고 바이어도 다운페이와 함께 5% 정도의 여유돈을 가지고 있어야 한다. 먼저 …
[2015-03-12]퇴거절차에 대한 정보
어느 시대를 막론하고 부동산을 소유하고 있는 임대주와 일정기간 동안 건물을 임대하여 사용하려는 임대자가 존재하기 마련이다. 처음에 약속한 계약대로 계약이 원만하게 실행이 되면 문…
[2015-03-12]부도수표 청구편지와 금액별 요구액 계산법
부도수표의 발행 액수와 그에 따른 경비를 요청했는데도 아무런 반응이 없으면 부도수표 발행 금액의 3배를 붙여서 요구할 수 있는데 그때 요청하는 편지를 청구편지(demand let…
[2015-03-12]대출 편해지고 분양 쏟아져… 전세난 피해 구매대열 속속 합…
[주택시장 30대가 이끈다] # 대우건설이 지난해 12월 계약을 진행한 경기 이천 설봉 3차 푸르지오는 주택시장의 세대교체를 보여주는 단지다. 총 554가구의 56%에 …
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대기업도 참여하고 카셰어링 등 생활서비스까지… 진화하는 셰…
최근 20·30 세대를 중심으로 인기를 끌고 있는 셰어하우스가 점차 진화하고 있다. 정부의 임대주택 공급확대 방향과 맞물리면서 대기업이 셰어하우스 공급에 참여하고, 제공되는…
[2015-03-12]각종 대출기준 완화… 구입 여건 좋아
[첫 주택 구입] 올해 주택시장의 가장 큰 관심사는 첫 주택 구입자 재 진입여부다. 지난해 투자자 및 외국인 구입자의 주택 구입 비율이 큰 폭으로 감소하면서 주택시장 안팎에…
[2015-03-12]수요와 공급 반영 주택 가격 정해야
[적정 리스팅 가격] 셀러들의 가장 큰 희망사항은 최대한 높은 가격에 집을 팔고 싶어 하는 것이다. 높은 가격에 집을 처분해 높은 매매 차익을 남기고자 하는 것이 셀러들의 …
[2015-03-12]이자율 올라도 점보융자 유리
[점보 재융자] 모기지 이자율이 소폭 상승하면서 일반 재융자에 대한 관심이 줄어든 반면 점보 재융자에 대한 관심은 여전하다. 점보 융자는 일반 융자에 비해 융자액이 높아 재…
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‘다운사이징’은 장점과 단점 공존
[주택 다운사이징] 어떤 사람은 큰 집을, 또 어떤 사람은 작은 집을 선호한다. 최근 들어 불필요한 공간을 줄이고 생활비를 절약하기 위해 큰 집을 팔고 작은 집 또는 타운홈…
[2015-03-12]부동산 소유권 보험과 대출자 보험
소유권 보험은 소유권에 대한 잘못된 조사로 인해 금전상의 손해를 보상하는 것으로 해당 부동산의 매입자에 대한 보증이다. 그러므로 부동산 소유권 보험회사는 소유권 조사 잘못으…
[2015-03-05]Chapter 7 파산의 정의와 절차
챕터7 파산은 보통 일반 소비자들이 파산을 할때 해당되며, 일반적으로 가장 간단하고 쉬운 파산 절차이다. 일명 Liquidation(청산) 파산이라고 불리기도 한다. 그 이…
[2015-03-05]상상의 힘
지난주 한국에서는 70대 노인이 80대인 자신의 형에게 찾아가 용돈을 잘 안 준다고 투정을 부리다가 홧김에 엽총을 쏘아 형 내외분과 또 마침 사고 소식을 듣고 수습차 현장에 찾아…
[2015-03-05]집을 잘 팔기 위한 조언
지난주 발표된 주택시장 인덱스인 S&P 케이스 실러지수에 따르면 2014년 주택가격 상승이 4.5%에 그쳤다. 2013년 13.4%에 비하면 상승폭이 예상보다 저조했다. …
[2015-03-05]서울 아파트 월세 비중 30% 육박
[전세시대 마감 - 월세가 빠르게 대체] 올해 말 출산을 앞두고 아이와 함께 살 아파트를 알아보던 직장인 장모(36)씨는 전세를 찾기 시작한 지 2개월 만에 포기하고 월세로…
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서울시, 상가 임대차 기간 2년 보장 추진
서울시가 임차상인들을 보호하기 위해 최소 2년간은 임대차 계약이 보장받도록 하는 방안을 추진한다. 2일 서울시에 따르면 상가건물 임대차보호법 9조와 10조를 개정해 최소 보…
[2015-03-05]서울 반값 주택 중개수수료 도입 보류
서울 지역 ‘반값 중개수수료’ 도입이 또 한 번 연기됐다. 서울시의회 도시계획관리위원회는 2일 ‘주택 중개수수료 등에 관한 조례 일부 개정조례안’을 심의하면서 “조례안에 몇…
[2015-03-05]손상된 부분 수리 후 집 내놓아야
[홈 인스펙션] 1월 중 주택 매기가 살아나는 데 실패했다. 지난해 말 끊긴 주택 매매 수요가 1월 중에도 살아나지 못했다. 1월 중 재판매 주택 거래는 기대와 달리 감…
[2015-03-05]주택 구입 때 관련용어 익혀두면 도움
[부동산 용어] 올해 생애 첫 주택구입자 증가에 대한 기대가 높다. 외국인과 투자자들의 주택구입 공세에 밀려 그동안 주택시장에서 소외됐던 첫 주택구입자들의 주택구입이 올…
[2015-03-05]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
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[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
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안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
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´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
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폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
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