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주택처분 사유 따라 소득공제 규정 적용받아
1년 중 주택거래가 가장 많아지는 시기다. 셀러들이 하는 공통적인 질문이 하나 있다. 집을 팔면 과연 세금은 얼마나 내야 할까? 수년간 주택 가격이 크게 오르면서 세금 납부에 대…
[2016-06-30]
에이전트 집 구입 조건 ‘장기적 가치’ 우선
부동산 에이전트는 고객의 주택매매를 중개해주는 직업이다. 고객의 주택 구입 전반을 돕는 과정에서 자신만의 노하우를 통해 고객 만족을 달성하는 것이 목표다. 그럼 에이전트가 자신의…
[2016-06-30]
텍사스주 오스틴시 ‘공연자 도시’ 선정
라이브 음악 공연의 도시로 자리 잡은 텍사스주 오스틴시는 공연자의 도시로 꼽힌다. 지난 21일 국요가의 날을 맞아 주청사 앞에서 야외 요가를 즐기는 시민들. [AP]주택구입 때 …
[2016-06-30]
집안 청소… 틈틈이 버리는 것이 핵심
집을 소유하면 해야 할 일이 많이 생긴다. 비단 모기지를 내고, 재산세를 납부하는 것이 전부는 아니다. 집을 잘 보수하고 유지하는 것도 보통 일이 아니다. 한꺼번에 몰아서 해치우…
[2016-06-30]
이효리·이세돌·박지성·양현석…“우린 제주에 집 있어요”
이효리-이상순 [연합뉴스 자료사진]복잡한 도심을 벗어나 한라산을 배경으로 탁 트인 바다의 이국적 제주 정취를 감상할 때면 누구나 한 번쯤 떠올렸을 노래가 있다.”떠나요 둘이서 /…
[2016-06-29]
집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?
현재 살고 있는 주택을 팔려고 하는 소유주들이 고려하는 많은 사항 중 하나가 바로 이 질문일 것이다. 결과적으로는 주택소유주가 들인 고치는 비용보다 손에 쥐는 금액이 더 많은가 …
[2016-06-23]
이런 집은 피해라 (13)
중간 온도 지역: 겨울에 최대한 많은 햇빛을 받을 수 있고, 찬바람을 막으며, 여름에는 최대의 그림자를 받고 시원한 바람이 불어오는 방향이어야 된다.경사 높이는 중간 부근의 상층…
[2016-06-23]
임대차 계약 위반 문제 해결하기
임대차 계약에서 범죄에 해당하지 않는 사소한 문제가 발생했을 경우, 세입자에게 문서로 작성된 규칙 및 규정 목록을 전달하고 서명을 요구한 후, 추후 위반사항이 발생 시 벌금이 부…
[2016-06-23]
3% 다운페이먼트 프로그램
최근 5년간 매물 부족과 낮은 이자율로 인해 부동산 시장이 정말로 뜨거웠다.거기다가 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 렌트비 때문에 처음 집을 살려는 바이어들이 늘어나서 부동산 가격이…
[2016-06-23]
여름철 원목가구 관리법
여름철 강렬히 내리 쬐는 햇볕에 우리는 자외선 차단제를 듬뿍 바르며 피부를 보호 한다.그런데 원목 가구 또한 피부와 같이 햇볕으로부터 보호가 필요하다.원목은 빛과 습도에 취약한 …
[2016-06-23]
레가도 앳 포톨라 스프링스 빌리지…일품최고 환경, 최고 학…
브룩필드 레지덴셜이 분양중인 어바인 ‘레가도 앳 포톨라 스프링스 빌리지’ 모델 홈.주택건설사 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 한인들이 가장 선호…
[2016-06-23]
사우스 캐롤라이나주 찰스턴 애완견도 행복한 도시
매일 아침 개가 얼굴을 핥는 느낌에 깬다, 강아지에겐 최고의 패션을 선사해야 한다, 스마트폰에 가족사진 한장 없지만 강아지 사진은 가득하다. 여기에 해당된다면 ‘애완견 러버’가 …
[2016-06-23]
좋은 집으로 이사… 득과 실 반드시 존재
■ 투자 수단으로만 보는 심리집은 치열한 세상에서 잠시 떠나서 있을 수 있는 안식처다. 단순히 집을 떠나 ‘가정’(Home)을 가능하게 해주는 것도 집의 기능이다. 그러면서도 잘…
[2016-06-23]
‘스테이징’ 집 팔기 위한 필수방법으로 자리 잡아
잘 팔리는 집은 나름의 이유가 있다. 위치, 건물 조건, 실내 디자인, 이런 이유가 먼저 떠오르겠지만 바이어들의 마음을 움직이는 요인은 따로 있다. 바이어 본인 의지와 상관없이 …
[2016-06-23]
페인팅 작업, 한번만 칠해주면 집은 멋지고 새롭게 태어난다
페인팅보다 빠르고 효과적이며 저렴하게 집을 멋지고 새롭고 튼튼하게 해 주는 것은 없다. 페인팅이 간단한 작업은 아니지만 외관을 한번 칠해주고 나면 집은 완벽하게 새롭게 태어난다.…
[2016-06-23]
베벌리-루카스 코너에 저소득층 아파트
LA 한인타운 인근에 저소득층을 위한 아파트가 건설된다.비영리 개발업체 ‘LINC 하우징 코퍼레이션’은 LA 한인타운 인근 베벌리 블러버드와 루카스 애비뉴 남서쪽코너의 1.2에이…
[2016-06-20]
“남가주 집값 너무 올랐나…” 바이어들 관망세로 돌아서
# 윌셔가 행콕팍에 완공된 한 고급 콘도는 매물로 나온 지 6개월이 넘었지만 전체 12개 유닛 중 1~2채만 판매됐다. 이 콘도는 100만달러부터 시작, 펜트하우스 유닛의 경우 …
[2016-06-17]
미국 주택시장이 바뀌고 있다
2008년 공황에 가까운 경제위기를 겪은 이후 미국 경제의 근본 구조가 바뀌고 있다. 빈부 격차가 점차 커지면서 이러한 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 주택시장도 예외는 아니어서,…
[2016-06-16]
주택 렌트시 에이전트가 도와 드리는 일
일반적으로 아파트 렌트와 일반 주택 렌트에서 대표적으로 다른 점이 뭘까?아파트 렌트의 경우 한 매니지먼트 회사가 수십 또는 수백동의 아파트테넌트를 일괄 관리하고 있으며, 일반 주…
[2016-06-16]
이런 집은 피해라 (12)
중국인은, 주택의 북서쪽에 나무를 심으면 재앙을 막고 행복을 불러들이며 현관문을 가로 막는 나무는 가정의 번영 또한 가로막는다고 한다.주택 현관문과 뒷문이 일직선상에 있으면 기가…
[2016-06-16]

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