San Francisco
- 기타
1031교환과 Prop 60/90, 동시 활용 가능할까?
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 자주 나오는 질문 중 하나는 “1031 교환과 Prop 60/90을 동시에 사용할 수 있는가?”라는 것이다. 캘리포니아에서 부동산…
[2025-04-24]
금리 인하 기다리며, 무엇을 준비해야 할까?
2025년 부동산 시장을 움직이는 핵심 변수는 단연 금리 인하입니다. 많은 바이어와 셀러들이 “언제쯤 금리가 내려갈까?”를 주목하고 있지만, 지금까지 연방준비제도(Fed)는 신중…
[2025-04-24]
“전망 좋은 가든그로브를 다시 보다”
윤소야 뉴스타부동산 가든그로브 명예부사장가든그로브 (Garden Grove) 는 오렌지 카운티 서쪽에 있는 도시로, 아시안 커뮤니티가 활발하게 자리 잡고 있는 곳이다. 또한 미국…
[2025-04-17]
올해 미 부동산 시장(CAR & NAR전망)
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2025-04-17]
Quit Claim 소유권 이전 함부로 했다가 낭패
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장“그냥 명의만 잠깐 넘긴 거였는데, 이제 와서 그 사람 서명 없이는 팔 수 없대.” Quit Claim Deed로 소유권을 넘겼던 사람들…
[2025-04-10]
SBA 융자 프로그램 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-04-10]
연준의 기준 금리와 부동산 시장(6탄)
2025년 연방준비제도(Fed)의 기준 금리 동결은 미국 부동산 시장에 여러 가지 영향을 미칠 수 있다. 기준 금리가 유지되면 모기지 금리도 안정될 가능성이 높아진다. 전미부동산…
[2025-04-03]
주택 담보 대출(모기지ㆍMortgage)란?
주택 담보 대출은 주택을 담보로 제공하고 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 대출 상품입니다. 대출을 받은 사람(차입자)은 정해진 기간 동안 일정한 금액(원금 + 이자)을 금융기관…
[2025-04-03]
역사와 현대가 어우러진 도시 ‘위티어’
위티어(Whittier)는 로스앤젤레스 카운티 동남쪽에 위치한 도시로, 과거의 고풍스러운 분위기와 더불어 현대적인 개발이 조화를 이루고 있는 매력적인 지역이다. 오랜 역사와 교육…
[2025-03-27]
새집 분양의 기회! 꼭 알아야 할 구매 가이드
요즘 여기저기 활발히 새 단지들이 들어서고 있는데, 매력적인 매물과 지역이 생기고 있습니다. 새집 분양은 많은 사람들에게 매력적인 선택지이죠. 새 집에서 새 출발을 할 수 있다는…
[2025-03-27]
이사하면 재산세 걱정? 프로퍼지션 19로 해결!
최근 몇 년간 이자율이 급격히 상승하면서 기존 주택을 처분하고 더 큰 집으로 이사하려는 ‘무브업 셀러’들의 움직임이 둔화되고 있다. 과거에는 낮은 금리를 활용해 주택을 구입하거나…
[2025-03-20]
집 판매 전 알고 준비하자
3월을 지나면서 따뜻한 봄이 시작되면, 새로운 시작을 꿈꾸는 이들이 집을 판매하기 위해 서둘러 움직이기 시작한다. 새로운 보금자리로의 이사는 삶의 큰 변화를 의미하며, 철저한 준…
[2025-03-20]
은퇴 준비할 때 중요한 요소 ‘지역의 차이점’
은퇴를 준비할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 부동산 이다. 다운사이징의 가장 큰 매력은 경제적 혜택이다. 더 단순한 삶으로 전환할 준비, 유지 관리 비용이 적게 든다는 장…
[2025-03-13]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다. 비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써…
[2025-03-13]
첫 주택 구매 A to Z: 예산부터 전략까지
요즘 가장 많이 받는 질문 중 하나가 ‘첫 집을 구매하고 싶은데, 어떻게 하면 될까요?’이다. 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 하지만 많은 사람들이…
[2025-03-06]
신규 분 양 주택 어떻게 살수 있나요?
제니퍼 정 BEE 부동산 대표2025년 신규 분양주택 정보와 주택시장의 전망, 그리고 실수요자는 어떠한 전략을 세워서 성공 할수 있을지 한번 알아보기로 하자. 현재 LA인근의 신…
[2025-03-06]
부동산 역사 속 기상천외한 사기 사건들
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장부동산 시장에서는 시대와 장소를 막론하고 다양한 사기 사건들이 발생해왔다. 이러한 사례들은 법의 허점을 악용하거나 사람들의 욕심과 신뢰를 이용…
[2025-02-27]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-02-27]
팜데일 랭캐스터 소개(5탄)
엘에이에서 북쪽으로 5번 고속도로로 가다가 14번 고속도로로 약 40 분 정도 가다 보면 아구라돌세 지역이 나오는데 이 지역은 과거 수 만 년 전에 대규모 지형 이동으로 인해 주…
[2025-02-20]
요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
많이 본 기사
- 트럼프 “이민단속요원 보호 못한 시카고 시장 등 감옥가야”
- 로키산맥 여행 도중 놓친 노벨상 수상 통보… “축하 문자 200건”
- 셧다운 와중 항공관제사들 병가…美 공항서 항공편 지연 잇달아
- 전문비자 수수료 인상에 대학들 “교직원 확보 난항 우려”
- 美국무부 동아태차관보 지명자 인준 통과…한반도외교 핵심보직
- 수지·재벌가→송혜교·이민호가 결혼이라니..출처 없는 지라시
- 하마스 “이스라엘과 석방 대상자 명단 교환…낙관적”
- 셧다운 8일째, 정부운영 정상화할 임시예산안 또 부결
- “CPA 되기 한결 수월해진다”
- 추신수, 메이저리그 억대 연금 공개.. “60세 이후 1년에 3억씩 수령”
- ‘트럼프 정적’ 前 FBI국장, 법정서 무죄 주장… “보복 기소”
- 한인타운서 ‘주의 분산’ 절도 기승
- 젠슨 황 “AMD가 오픈AI에 지분 제안한건 놀랍고 영리한 거래”
- 연준위원들 “연내 추가 금리인하 적절”…일부는 “신중한 접근”
- LA올림픽 입장권, LA 주민 먼저 산다
- ‘케데헌’ 헌트릭스, ‘지미팰런쇼’서 실사판 등판..’골든’ 완벽 라이브
- [생활 정보] 62세·67세·70세… 사회보장연금 언제 받는게 유리할까
- 코요태 수난시대..신지 이어 빽가, 제주 카페로 난데없는 구설
- VA 경제에 먹구름 몰려온다
- 한인은행 SBA융자 호조… 호프(Bank of Hope)는 아시아계 1위
- 세계 1위 연어 산지 노르웨이는 연어 회로 안 먹는다고?
- 브라질 매체 경계 “韓 전술 핵심은 손흥민, 이강인은 그 후계자”
- 다시 요동치는 서울 집값…추석 이후 규제지역 카드 나오나
- 기후위기대응 기여한 新분자구조 연구…노벨화학상 3인 면면
- ‘바르셀로나 휘청’ 맹활약 이강인, EPL 이적설 재점화 “내년 1월 주목... 리빌딩 핵심 낙점”
- LA시 쓰레기 수거료 대폭 인상
- “원전(웨체스터 인디언포인트) 오염수 허드슨강 방류된다”
- 테슬라, 가격 5,000달러 내린 모델Y 공개
- 슈주 신동, 결혼·이혼설 재차 해명 “속도위반·아이 있는 줄”
- 러 “美토마호크 우크라 공급시 러·미관계 회복 불가”
- “일감 끊겨 기계도 팔아”… 원전 생태계 무너진다
- 타이어 훼손 후 미행강도 LA 보석상 20만달러 털려
- IMF총재 “세계경제 우려했던것보단 낫지만 관세영향 아직 몰라”
- 韓, 국정자원 화재 13일째…정부 전산망 복구율 25.8%
- 韓, 작년 EU에 380만t 무관세 수출…EU 쿼터축소에 ‘초긴장’
- 이번 주말 다운타운 일대 ‘차 없는 거리’ 행사
- 무너진 견제와 균형의 원칙
- DC내 건설공사, 이민단속 여파로 올스톱 위기
- 올해 노벨물리학상에 UC 교수 3명 선정
- 美국방차관보후보 “한국군 中억제 기여… 3
- LA 필과 뉴욕 필, 그리고 구스타보 두다멜
- “아들 같은 피해자 더 없길…” 한인 학폭 희생자 부모, 캠페인 주도
- [수요에세이] 지금, 고맙습니다
- “도침술로 한의 임상 새 지평 연다”
- ‘셧다운’ 여파 현실화… 항공 관제사들이 없다, 버뱅크 공항 결항·지연 속출
- ‘금값’된 금값… 4,000달러 첫 돌파
- 이젠 한국 유명 호텔 김치도 해외로 수출
- 차기 뉴욕평통 회장은 누구?
- LA 총영사관, 한인축제서 찾아가는 민원 부스 운영
- LA 하늘에 ‘플라잉 택시’ 시대 현실화
지식톡
-
ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
0웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요, 에듀스팟입니다…
-
바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0
거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
-
바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0
거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
-
미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
0
2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
-
애틀랜타/조지아로 이사 예정이신가요…
0
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
정숙희 논설위원LA 필과 뉴욕 필, 그리고 구스타보 두다멜
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 무너진 견제와 균형의 원칙
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 추석, 기억과 공동체의 힘을 되살릴 때
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 지금, 고맙습니다
- 고경석 / 한국일보 기자
[지평선] 연예인의 1인 기획사 미등록 사태
문태기 OC지국장 조이스 안 시장 재선 관심 가져야
민경훈 논설위원‘어머니 대지의 자매’ 이야기
박홍용 경제부 차장 규제의 덫에 갇힌 LA 주택시장
- 박영실 시인·수필가
[화요 칼럼] 어리연꽃의 노래
지사별 뉴스
“원전(웨체스터 인디언포인트) 오염수 허드슨강 방류된다”
웨스트체스터카운티 소재 ‘인디언 포인트 원전’(IPEC)의 방사성 오염수 4만5,000갤런에 대한 허드슨 강 방류가 사실상 허용돼 파장이 일고…
임시예산안 처리 또 실패…셧다운 ‘2주차’
VA 경제에 먹구름 몰려온다
지난 8월 페어팩스 카운티의 실업자 수가 전년 동기 대비 27.5% 증가했다. 이에 대해 일부 전문가들은 연방정부의 추가 삭감과 경기 침체가 …
하원 DC 대표 선거…시의원 2명 출마 선언
셧다운 8일째, 정부운영 정상화할 임시예산안 또 부결
미국 의회가 8일에도 연방정부 운영 정상화에 필요한 임시예산안 처리에 합의하지 못하면서 정부가 제 기능을 다하지 못하는 ‘셧다운’ 사태가 계속…
<이정훈 기자의 음악 산책>
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
