San Francisco
- 부동산 일반
에이전트 찾아보고 집안 정리정돈 마쳐라
할러데이 시즌이 돌아왔다. 가족, 친지와 친구들을 집으로 초대해 함께 좋은 시간을 보내야 할 때다. 이런 가운데 올 한해 시작하지 못했거나 마무리하지 못한 집과 관련해 해결해야 …
[2018-12-13]
모기지 페이먼트 월 순수입의 25% 넘지 말아야
집을 사는 것은 흥분되는 일이지만 동시에 엄청나게 큰 결정이기도 하다. 주택을 구입하는 과정에서 모기지를 받는 것은 매우 중요한 사안으로 많은 준비가 필요하다. 필요한 정보를 모…
[2018-12-06]
셀러·바이어·렌더 모두 만족하는 ‘굿 딜’
‘숏세일’(short-sale)은 무엇인가? 간단하게 말해 홈 오너가 집에 대해 빚진 것보다 낮은 가격에 그 집이 팔리는 것을 의미한다. 즉, 대출을 해준 렌더는 빌려준 원금과 …
[2018-12-06]
다운페이 많이 할수록 더 낮은 이자율 확보
주택시장 붕괴는 오래된 기억이 됐고 집값은 다시 건강해진 것처럼 보인다. 그러나 이것이 곧 주거용 부동산 시장에 투자하기에 좋은 기회라는 것을 의미하지는 않는다. 집의 가치는 대…
[2018-12-06]
개인 물건 치우고, 집 내부 깨끗이 청소하라
집을 팔 생각이라면 집은 ‘최상의 상태’를 유지해야 한다. 그래야 바이어가 잘 정돈된 집으로 이사를 와서 사는 모습을 스스로 상상하면서 거래가 이뤄질 수 있기 때문이다. 이것이 …
[2018-12-06]
주택 판매, 항상 봄이 좋은 것은 아니다
어느덧 한해가 저물어 가는 시점에서 당초 집을 팔려고 했던 홈 오너나 돌아오는 새해에 집을 팔 계획인 셀러라면 어느 시점에 파는 것이 유리할지 생각이 많을 것이다. 과연 1년 중…
[2018-11-29]
페이먼트와 이자도 낮추는 ‘일석이조’ 효과
‘모기지 리캐스팅’(recasting)이란 무엇이고, 왜 해야 하는가? 현재 내고 있는 모기지 월 페이먼트 부담을 낮추고 싶은 홈 오너라면 모기지 리캐스팅을 고려해 볼 만 하다.…
[2018-11-29]
해충이나 흠결 있으면 거래 성사 안될수도
노스캐롤라이나주 샬럿에 위치한 ‘호랙, 톨리, 파르 앤 로덴스’ 로펌의 신시아 존스 부동산 전문 변호사는 “가격 협상을 잘 마쳤고 계약 내용에도 합의했다고 해서 집을 파는 모든…
[2018-11-29]
세금환급금 모으고 필요하면 은퇴계좌 ‘노크’
아직 내집이 없는 사람이라면 한번쯤 ‘마이 드림 홈’을 머릿속에 떠올리며 흐뭇해한 경험을 했을 것이다. 주택을 구입하기 위해서는 어느 정도 다운페이먼트를 지불하는 것이 필요하다…
[2018-11-29]
부동산 에이전트에 문의하는 게 ‘첫 걸음’
주택 구입은 달리기 시합과 비슷하다. 리스팅이 확인되면 바이어들이 달리기 시작한다. 하나의 목표를 향해 여럿이 경쟁할 때가 많다. 이럴 때면 “남보다 앞서서 출발할 수 있다면 얼…
[2018-11-22]
프로젝트 공부하고 계약은 최대한 자세하게
항상 그려왔던 집을 드디어 구입했고 이제 컨트랙터를 고용해 원하는 리모델링을 시작했다. 첫 번째 주 컨트랙터가 진행한 작업은 훌륭했고 스케줄도 잘 지켜졌다. 그런데 이후 지각하는…
[2018-11-22]
장기적인 계획 없이 투자했다가는 ‘낭패’
집을 구입한 뒤 고쳐서 되팔거나, 임대용 부동산을 보유하고 있거나, 부동산을 건드려 보는 것은 주택 시장 호황기에는 당연히 도전해 볼만한 투자방법이다. 그리고 당연히 어떤 투자나…
[2018-11-22]
다운페이 많이 하고 연방주택국 융자 고려
주택 시장이 개선되는 것은 경제 성장에 큰 도움이 되지만 생애 첫 주택 구입자 입장에서보면 그리 반길만한 현상은 아니다. 모기지 정보전문 웹사이트인 HSH닷컴(HSH.com)에 …
[2018-11-22]
대출도 가능, ‘땅’ 렌트비는 바이어 부담
‘모빌홈’(mobile home)을 처음 사려고 한다면 싱글 패밀리 홈, 콘도, 타운하우스 등 전통적인 개념의 주택을 구입하는 것과 중요한 차이점이 있다는 사실을 명심해야 한다.…
[2018-11-15]
집 감정하고 수리할 수 있는 전문가 찾아야
압류 주택을 사는 것은 분명 보통 집을 구입하는 것과는 다르다. 그 이유는 오직 한 명의 부동산 에이전트가 담당하고, 셀러는 바이어의 오퍼를 수락하기 전에 렌더로부터 모기지 사전…
[2018-11-15]
크레딧점수·고용계약서·금여명세서 챙겨라
이제 처음으로 집을 살 준비가 됐다고 생각되는가? 그렇다면 과감하게 진행해야 할 순서이다. 뉴햄프셔주 세인트 앤셈 칼리지의 경영경제학과 에이미 슈미트 부교수는 “이자율이 꾸준히 …
[2018-11-15]
다른 셀러가 집 얼마에 내놓는지 아는 것 필요
내놓은 집이 잘 팔리지 않는 이유는 너무도 많다. 당장 생각할 수 있는 것은 지역 내 주택 시장에 매물 공급은 많은데 사자세인 수요는 적기 때문일 수 있다. 소위 수요와 공급의 …
[2018-11-15]
한정된 버젯으로도 집값 얼마든지 높일 수 있다
예산이 충분치 않아도 집값을 올릴 수 있는 알짜배기 리모델링 프로젝트는 많다. [AP]집의 가치를 높이기 위해 엄청난 투자를 해야 하는 건 아니다. ‘리모델링 매거…
[2018-11-08]
내집 마련 원한다면 ‘사전승인’ 부터 받아라
집을 사는 것의 들뜬 감정 이면에는 불안함도 있다. 혹자는 인생에서 몇 안 되는 가장 감내하기 힘든 겁나는 경험이기도 하다고 말한다. 다운페이 저축을 시작으로 드림 홈을 찾는 과…
[2018-11-08]
“꾸준히 저축하고 학자금 빚 없이 살았다”
친구나 지인 중 일부는 이미 자기 집을 소유했는데 다른 일부는 아직도 부모 집에 얹혀서 사는 경우가 있다. 아주 관대한 신탁 펀드나 상속받은 경우가 아니라면 대체 이들은 어떻게 …
[2018-11-08]
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웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요. 서울 압구정에…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
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[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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[지평선] 왜 계엄이어야 했을까
민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
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[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
지사별 뉴스
‘하계 청소년 인턴십 프로그램’ 수료식
한국일보가 뉴욕한인봉사센터(KCS)와 공동 주최한 ‘2025 하계 청소년 인턴십 프로그램’(YASP) 수료식이 15일 퀸즈 베이사이드에 위치한…
뉴저지 표준시험 전면 개편
북VA ‘주택 바우처 프로그램’아시나요
북버지니아 지역에서 저소득층 가정을 돕기 위한 ‘주택 바우처 프로그램(Housing Choice Voucher Program, 일명 섹션 8)…
팔각쟁반에 쏟아진 동전들 빛났다
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
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