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손수 집파는 셀러들 증가
부동산 에이전트를 통하지 않고 손수 집을 매각하는 셀러들이 늘고 있다. 개인 주택거래 전문 사이트인 ‘포세일바이유어셀프 닷컴’(ForSaleByOwner.com)의 통계에 따르면…
[2002-09-05]
쉬워진 주택융자 사전승인
주택융자 사전승인이 쉬워지고 있다. 최근 일부 융자회사들은 간단한 전화통화나 인터넷을 통해 사전승인을 내주고 있어 주택구입을 앞둔 바이어들에게 반가운 소식이 되고 있다. …
[2002-09-05]
핫 리스팅
포터랜치의 방 4, 화장실 2.5개 규모의 타운하우스로 가격은 29만9,000달러. 그라나다 고교 학군이며 테니스 코트와 수영장 시설이 되어 있다. 전체 콤플렉스 중에서 가장 …
[2002-09-05]
안토니오 이씨, 풀러튼·OC서 활약
콜드웰 뱅커 베스트부동산의 안토니오 이씨는 한인들이 밀집한 풀러튼과 오렌지카운티 북부 지역을 전문으로 활동하는 에이전트다. 고객의 주택 거래를 자기 일처럼 성심껏 처리하는…
[2002-09-05]
컨트랙터 고용
집을 리모델링하거나 보수할 때 어떤 컨트랙터를 만나는가에 따라 많은 차이가 생긴다. 만족할 만한 공사 결과를 위해서는 다음과 같은 선정과정을 거치는 것이 바람직하다고 전문가들은 …
[2002-09-05]
옆집서 우리집과의 담 허물고 차고 신축
1년 전 지금 살고 있는 집을 장만했을 때 옆집과의 사이에 담이 있었습니다. 처음에는 그 담이 우리 집과 옆집의 소유권을 말해주는 거라고 생각했지요. 그런데 최근 옆집 사람이 차…
[2002-09-05]
다람쥐굴 타고 빗물이 아래집으로 흘러
1956년부터 현재 거주하고 있는 단독주택에서 살아왔습니다. 저희 집은 언덕 위에 위치해 있지요. 그런데 최근 언덕 밑에 사는 사람이 비가 올 때마다 다람쥐 굴을 타고 저희 집에…
[2002-09-05]
집을 살까요? 크레딧 카드빚 갚을까요?
현재 5만5,000달러의 크레딧카드 빚이 있습니다. 그러나 지금까지 페이먼트를 잘 해와서 크레딧 점수는 700점 정도로 양호한 편입니다. 집을 살까, 아니면 크레딧카드 빚을 먼저…
[2002-09-05]
모기지 신청도 하기전에 사전승인 통지가
요즘 들어 여러 모기지 융자회사들로부터 사전승인(pre-approved)이 나왔다는 편지를 여러 통 받았습니다. 신청도 하기 전에 승인이 났다고 하니 다른 융자회사들은 아예 샤핑…
[2002-09-05]
7월 이후에 산집들 재산세 신경써야
9월 중순은 2002~2003년도 재산세를 내라는 새 고지서가 날아오는 시기이다. 그런데 기존의 주택 소유주들과 7월 이전에 에스크로가 끝난 집들은 현재의 집주인 이름으로 고지서…
[2002-09-05]
융자
15년짜리 고정이자가 5.375%로 떨어졌다. 독자들도 신문지상이나 다른 매체를 통해 많이 접했을 것으로 믿지만 사상 최저 이자인 것만큼은 확실한 듯 싶다. 경제상황…
[2002-09-05]
투자용 부동산 매입해도 좋은가요?
요즈음 투자용 부동산을 매입하려는 사람들의 관심사는 지금 부동산 가격이 너무 많이 오르지 않았는지, 구입해도 괜찮은지 여부이다. 투자용 부동산이란 주거용도가 아닌 렌트 수입…
[2002-09-05]
상가 임대 횡포 (4)
16. 보험: 홍수로 입주자들이 피해를 보았다. 임대 계약서에는 홍수 피해나 화재가 발생했을 때 건물주만 수혜 받는다고 되어 있었다. 홍수 피해 입주자들은 건물주 상대로 소송을 …
[2002-09-05]
에스크로 전문용어
에스크로 과정에서 나오는 말들 중에는 한인 고객들에게 생경한 것들이 많다. 에스크로라는 과정 자체가 한국의 상거래에서는 없기 때문에 더욱 그러할 것이다. 한인 고객들이 중복해…
[2002-09-05]
다운 페이먼트가 없어서 내 드림 하우스를 포기할 순 없다
▶크레딧카드-크레딧카드야말로 내집 마련을 위한 캐시를 마련하는데 있어서 암적인 존재로 빨리 잘라내 버려야 한다. 카드에 밸런스가 남아 있는 한 이자가 이자를 쳐서 수입을 빼앗아가…
[2002-09-05]
30년보다 15년짜리 이자율 격차 벌어져 페이먼트 큰 차…
모기지 재융자시 15년짜리의 인기가 날로 높아가고 있다. 30년에 비해 월 페이먼트는 많으나 융자금을 반의 기간에 조속 상환함으로써 이자비용을 크게 줄일 수 있는 이점 때…
[2002-09-05]
주택보험 커버내역
바쁜 이민생활에서 일부러 시간을 내 주택보험(homeowners insurance) 서류를 읽어보는 한인 주택 소유주들은 거의 없는 것이 현실. 하지만 세부적인 내용을 살펴보면 …
[2002-08-29]
주택융자
최근 프리웨이를 달리며 쉽게 볼 수 있는 전광판 광고가 하나 있다. 바로 ‘제로 포인트’(0 point) 융자에 관한 것으로 필자가 처음 융자를 시작할 당시만 해도 1.5∼…
[2002-08-29]
부동산 QA
지난 40여년간 주택보험 업계에 종사해 왔습니다. 요즘 경기가 좋지 않자 대형 보험회사들은 높은 손실을 이유로 주택보험에 대한 신규가입을 받지 않습니다. 제 보험 에이전시는 지난…
[2002-08-29]
부동산 가격 과연 언제까지 오를까
요즘 고객들로부터 이구동성으로 받는 질문이 있는데 부동산 가격이 언제까지 오를지, 향후 경기를 어떻게 보는지 등으로 요약된다. 고객들의 이러한 질문들은 당연한 것이며 스스로에게도…
[2002-08-29]

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