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세컨드 홈 구입취향·능력 고려해야
모기지 이자·재산세 수입공제되나 주거용보다 보험 비싸고 비용 더들어 별장 겸 세컨드 홈 매입에 관심을 갖는 주택 구입자들이 늘어나고 있다. 온 가족 혹은 온 친척이 즐기면…
[2004-01-12]
멀어져만 가는 내집 마련의 꿈
가주 구입능력지수 5% 하락 주택가격의 지속적인 급상승으로 가주에서 주택을 구입할 수 있는 여건이 계속 악화되고 있는 것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)가 8일 발표…
[2004-01-09]
LA, OC 집값 가장 많이 올랐다.
지난 5년간 80.9% ‘전국최고’ 롱비치는 무려 142%나 상승 전국 2,3위는 보스턴, 뉴욕 지난 5년간 LA와 오렌지카운티 주택 가격이 전국에서 가장 많이 오른 것…
[2004-01-08]
FHA 모기지론 상한선 크게 올라
연방 정부가 보증하는 FHA 모기지론의 상항선이 대폭 상향조정됐다. 연방 주택도시개발부(HUD)는 7일 상승일로에 있는 전국 주택가격을 반영, 산하기관인 연방주택국(FHA)이 …
[2004-01-08]
부동산협 신임 회장단 확정
“한인에 다양한 정보 제공” 남가주부동산협회가 2004년도 제15대 회장단을 확정했다. 이사장에는 서재두 전회장이 선출됐으며 각 지역 부회장에 이해봉(사우스베이)…
[2004-01-08]
금주의 핫리스팅
패밀리룸 2개 벽난로 74만 9천달러 터헝가 고급 게이티드 커뮤니티에 위치한 방 5개 화장실 3개인 2001년생 2층 주택으로 가격은 74만9,000달러다. 대지…
[2004-01-08]
세컨드 홈 투자 늘고, 방 많고 큰 집 인기
2004년 주택시장을 장식할 주요 사안 주택시장의 기록적인 상승세는 2003년을 대표하는 뉴스였다. 거래량이나 가격면에서 로켓을 타고 하늘로 솟는 듯 주택시장은 상승세를 …
[2004-01-08]
주택 매매때 계약취소 쉬워졌다
개정된 구입계약서 주요내용 콘틴젠시등 모호한 조항 명확히 규정 에스크로 종료전 17일 점검기간 설정 이때 계약취소해도 페널티 전혀 없어 논란소지 주택 수리요구 …
[2004-01-08]
“주택가 기록경신, 부동산 최고의 해”
2003년 부동산 10대 뉴스 주택판매와 가격 기록 경신 2003년은 전국적으로 주택 가격과 판매량, 주택 신축 등에서 새로운 기록을 경신한 한해였다. 지난해…
[2004-01-08]
부동산 Q & A
화재는 홈 에퀴티도 줄여 화재로 집이 소실되면 홈 에퀴티는 어떻게 되나요? 보험이 충분하지 않다면 에퀴티를 재건축에 써도 되나요? 홈 에퀴티는 부동산의 시장 가치와 총…
[2004-01-08]
단정한 복장은 성공의 열쇠
린 최 3년 전쯤 새로 사무실을 이전하여 청소가 필요할 때라 막일을 할 작정으로 간편하게 입고 한참 사무실 정리를 하고 있을 때였다. 그 때 들어온 손님 한 분에게 무엇을 …
[2004-01-08]
점보를 위한 옵션 변동
변동금리(ARM) 프로그램 중 ‘NEG-ARM’(일명 옵션 변동)은 고정(Fixed) 프로그램과 여타 변동 프로그램에 비해서 현격한 차이를 보이는 또 하나의 장점이 있다. 그것…
[2004-01-08]
영어 해석 잘못으로 당한 망신
영어 해석 잘못으로 큰돈이 날아가는 피해를 당한다. 한국에서 영어 좀 배웠다지만 영어 해석을 잘못해서 미심쩍게 웃어야 했던 경험도 있다. 미국인 변호사도 영어 해석을 잘못해서 손…
[2004-01-08]
팔린 시세를 조사하는 방법
금년 새해 아침에도 로즈 보울 퍼레이드에서 펼쳐진 아름다운 꽃차들의 행렬로 새해를 맞는다. 올해 꽃차들 중에 내 눈길은 끈 것은 링컨 기념관을 본 따서 만든 꽃차였다. 우리 모두…
[2004-01-08]
가주 홈오너 한몫 챙겼다
지난해 집값 치솟으며 가구당 수익 15만달러 전국 최고의 집값 상승을 경험하고 있는 캘리포니아 홈 오너들이 한몫 단단히 챙겼다. 5일 가주부동산협회(CAR)에 따르면…
[2004-01-06]
두자릿수 성장지속… 조정 대비할 때
새해 부동산시장 전망 지난 7년간 지속돼온 가주 부동산 시장의 피크였던 2003년이 지나가고 새해가 밝았다. 새해에도 사람들의 관심은 뜨거운 활황세를 보여온 부동산 …
[2004-01-01]
우리 회사는요 - 윌셔랜드 부동산
콜드웰 뱅커 계열의 ‘윌셔랜드 부동산’(대표 장성길)은 지난 1년간 굵직굵직한 부동산 딜을 연달아 성사시키는 등 공격적인 마케팅으로 한인 부동산 업계에서 주목을 받고 있다. 윌…
[2004-01-01]
가주 주택신축 10년래 최고
올해 19만여채, 전국 2위 부동산 시장 활황에 힘입어 캘리포니아의 주택신축 건수가 지난 10년래 최고수준을 기록했다. 캘리포니아건축협회 발표에 따르면 올 한해 가주에…
[2003-12-31]
개인 납세자 번호
12월17일 연방 국세청(IRS)은 그 동안 소셜번호가 없는 납세자들의 세금 보고를 돕기 위해 발행했던 개인 납세자 번호의 남용을 막기 위한 일단의 조치를 발표했다. 개인…
[2003-12-31]
집 값 올랐다고 섣불리 팔았다간 갈 곳이 없다
팔 때의 기쁨은 잠깐, 집 사기는 ‘별 따기’ 매물부족·높은 가격·에스크로 지연 등이 원인 LA 일원 주택 소유주들은 2003년 중 집 값이 또 엄청 올라 기분 좋은 연말…
[2003-12-31]

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