San Francisco
- 라이프
>라이프 숏세일 과 홈패스융자 가 내년 2011에도 대세
먼저 숏세일이라는 것은 내 집가격의 하락으로 은행에 남아있는 융자금액보다 적은금액으로 집을 파는것을 은행과 협상을 해드리는 것입니다. 은행들이 이 숏세일을 허락해주는 이유는…
[2011-04-14]Fannie Mae HAFA 숏세일
작년부터 시행중인 HAFA(Home Affordable Foreclosure Alternatives) 숏세일 프로그램이 올들어 점차 활성화 되고 있다. HAFA숏세일은 경제적…
[2011-04-14]숏세일에 관한 상식(5)
올 해 1월과 2월에 팔린 주택의 경향을 보면 로스안젤레스와 오렌지 카운티를 제외한 남가주의 대부분의 카운티에서 매매된 주택중 숏세일과 은행에 차압이 된 후 팔린 집들이 정상매매…
[2011-04-14]“커피라고 다 같은 커피가 아니죠”
최현진씨는 커피가 너무 좋아서 큐 그레이더(Q-grader, 커피 감정사)가 되었다. 커피 원두감정을 하며, 바리스타대회 심판도 한다. 카페에서 직접 커피를 내려 손님을 대접하고…
[2011-04-13]비밀스런 맛·향기 활짝… 젊은 문화 넘실
최현진 큐-그레이더가 추천하는 인텔리젠시아 커피(Intelligentsia fresh roasted coffee)는 15년 전 더그 젤(Doug Zell)에 의해 시카고에서 시작…
[2011-04-13]멸치깻잎김밥
우리의 상차림은 주식인 밥에 여러 반찬을 곁들여 내지요. 반찬은 주요리가 있으면서도 또 다른 밑반찬들이 따르게 되는데요, 김치뿐만 아니라 장아찌류나 장조림, 콩자반, 멸치…
[2011-04-13]“너무 짜” 외식때 이것은 피하세요
멘즈 헬스 선정 염분 많은 음식 우리 식단에 없어서는 안 될 김치, 국물요리 등에 엄청난 소금이 들어간다는 것은 이미 알고 있는 사실이다. 그러나 음식이 짠 것은 미국도 …
[2011-04-13]팬츠로 폼나는 오피스룩
MBC ‘로열패밀리’, SBS ‘마이더스’ 등에 등장하는 직장 여성들의 모습은 한결같이 당당하고 화려하다. 사회의 중심에 서서 똑 부러지게 일을 해내는 것은 기본. 패션에 있어서…
[2011-04-08]화려하거나 심플하거나
살랑살랑 봄바람이 거센 꽃샘추위를 몰아냈다. 아스팔트 곳곳에는 꽃들이 만개해 메마른 거리에 활기를 불어넣어 주고 있다. 패션도 마찬가지다. 봄기운에 맞춰 가벼워진 옷차림으로 스타…
[2011-04-08]민트·오렌지로 ‘발랄한 봄’
따뜻한 바람이 꽃샘추위를 밀어내며 봄을 재촉하고 있다. 패셔니스타라면 칙칙한 옷을 벗어버리고 화려하고 대담한 컬러에 도전해야 하는 시기다. ‘봄=파스텔 톤’의 공식은 진부…
[2011-04-08]퍼스트 옴므
남성들의 패션 키워드인 퍼스트 옴므 패션이 방송가를 달구고 있다. ‘퍼스트 옴므’란 자신의 일에 열정적이고 인생의 가치를 높이기 위해 패션과 스타일에 아낌없이 투자하는 남자를 일…
[2011-04-08]플랫슈즈에 빅백 나 연예인 같지?
스타에게 공항은 또 다른 무대다. 멋 부리지 않은 듯 자연스러워 보이지만 그 속에는 자신만의 매력과 개성을 표현하기 위한 철저한 계산이 숨겨져 있다. 일반 사람도 몇 가지 아이템…
[2011-04-08]눈썹을 올려야 할 때
젊었을 때는 사람에 따라 눈썹의 모양이 다르다. 팔자 모양을 한 사람, 팔자가 거꾸로 된 모양을 한 사람, 일직선인 사람, 털이 많은 사람, 털이 적은 사람 등 사람마다 모양이 …
[2011-04-08]90년된 아파트 멋과 첨단의 만남
웨스트 할리웃에 지난 1923년 준공된 ‘하퍼 아파트’(Harper West Hollywood) 빌딩이 최근 초현대식으로 리모델링을 마치고 다시 태어났다. 32유닛 사이즈의 아파…
[2011-04-07]‘바이어 마음잡는’전략을 구사하라
■주택 내놓기 전 알아야할 점 주택시장이 완연한 바이어스 마켓이다. 주택 처분에 다급해진 셀러를 상대로 바이어들이 주택 거래 때 협상 우선권을 쥐는 경우가 많다. 일부 바이…
[2011-04-07]세계 유명 빌딩, 일본지원 약속 점등식
미국의 엠파이어스테이트 빌딩 등 세계 각국의 유명 빌딩과 타워들이 지난 4일 일본의 강진 피해복구 지원을 약속하는 점등식을 진행했다. 엠파이어스테이트 빌딩 측은 지난 1일 …
[2011-04-07]에너지 절약을 위한 윈도 커버링
지난주부터 시작된 캘리포니아의 깜짝 더위가 올 여름에 다가올 열기를 이미 예견해 주는 듯싶다. 더위가 시작되면 에어컨을 켜야 할 것이고 그로 인한 전기 값의 걱정은 요즈음…
[2011-04-07]숏세일이 실패할 때는 어떻게 되나?(1)
숏세일 매물이라 할지라도 오퍼를 받아서 은행에 숏세일 패키지 서류를 제출하게 되면 그때부터는 시장매물에서 그 리스팅을 ‘backup’ 또는 ‘pending’으로 분류하여 시장에서…
[2011-04-07]부동산 투자 수익율 이야기
한 고객이 예정하지 않은 시간에 사무실에 있는 필자를 방문하셨다. 현재는 경영 일선에서 손을 떼고 은퇴준비를 하고 계신 고객이다. 은행 예금이자가 너무 낮아서 이자 수입이 예…
[2011-04-07]사업체 임대계약 어싸인먼트
전체적인 경기 흐름이 나아지고 있다는 사인이 여기저기에서 나타나며, 부동산의 경기도 조금씩 풀리기 시작하여 특히 아파트먼트 건물이나 상용리테일 건물 등은 수요가 증가하기 시작하고…
[2011-04-07]
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