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미 부동산 시장 ‘핫 마켓’
2025년 7월, 미국 부동산 시장은 여전히 높은 금리와 경기 불확실성이라는 환경 속에서 의외의 활력을 보였다. 전체적으로 거래량은 다소 둔화되었지만, 일부 지역은 오히려 매수 …
[2025-09-18]
TPC 가 발표한 미국의 경제, 세금 정책
아래는 미국의 경제·세금정책 싱크탱크인 Urban-Brookings Tax Policy Center (TPC) 가 최근 발표하거나 분석한 주요 정책 동향 및 경제적 영향에 대한 …
[2025-09-16]
유산 증식의 지름길
사랑하는 가족에게 줄 수 있는 가장 큰 선물 중 하나는 당신이 세상을 떠난 후의 바람을 담은 체계적인 유산 계획입니다. 전문가 팀과 유산에 대해 논의하는 것도 당신의 유산과 최종…
[2025-09-11]
자산운용에 3단계
자산운용을 하면서 단계로 나누어 보면 1단계는 리스크 관리, 2단계는 단기투자, 3단계로는 장기투자로 볼 수 있다. 그렇다면 장기투자에 장점들은 무엇이 있을까? 장기투자에 장점들…
[2025-09-08]
9월에 고려하면 좋을 사업주들의 은퇴플랜
가주에서는 주 정부차원에서 모든 사업주들이 사업체 자체의 직장 은퇴플랜에 가입하거나 칼세이버를 통해 모든 직원들이 은퇴플랜을 통해 은퇴자금을 준비하도록 강제하고 있다. 직원들의 …
[2025-09-05]
9월 투자용 리테일 부동산 가이드
어느덧 2025년의 하반기로 접어들었지만 남가주 부동산 시장의 체감 분위기는 한층 더 차가워지고 있다. 여전히 6.5% 안팎에 머무는 모기지 금리가 바이어들의 구매력을 억누르고 …
[2025-09-04]
노동청에서 팁 체불도 조사하기로
캘리포니아주 노동청에서 이제는 팁 체불도 조사하기로 법안이 제정됐다. 개빈 뉴섬 주지사는 지난 7월에 노동청에게 팁 체불에 대해 조사하고 이에 대한 벌금장(citation)을 주…
[2025-09-02]
학군 좋은 지역으로 이사
미셀 정 뉴스타부동산 LA 명예부사장새 학기의 시작 ‘Back to School’이 되기 전에 부모들은 자녀를 위해 학군이 좋은 지역으로 이사를 계획한다. 미국 부동산 시장에서…
[2025-08-28]
산불 위험 지역 주택, 어떻게 준비 할까?
최근 몇 년 사이 산불 피해가 연일 뉴스에 오를 만큼 급격히 늘어나고 있다. 예전에는 산 속 깊은 곳이나 인적 드문 지역에서 시작된 산불이 주요 도시와는 거리가 멀다고 생각했지만…
[2025-08-28]
긴 은퇴 시대의 함정
은퇴를 원하는 나이와 현실에는 괴리가 있다. 최근 CNBC 보도에 따르면, 미국인들이 생각하는 은퇴 적정 연령은 평균 58세였다. 금융 서비스 회사 엠파워(Empower)가 지난…
[2025-08-26]
자산 운용의 2단계
이번에는 추천하는 투자 포트폴리오의 두번째 단계로 단기투자를 이야기해 보자. 우리가 단기투자라 하면 1년정도를 생각을 많이 하는데 개인적으로는 적어도 1년에서 5년 정도를 본다.…
[2025-08-25]
미국 진출 기업과 법규 준수
박기홍 HUB 천하 대표미국에 진출한 기업들이 건강보험이나 은퇴플랜 등 직원들을 위한 복지제도(Group benefit)를 운영할 때 항상 주의하고 명심해야 하는 문제가 바로 불…
[2025-08-22]
최소의무 인출금을 현명하게 사용하는 방법
올해 73세가 되는 은퇴자들은 본인이 가지고 있는 세금공제 혜택을 받은 은퇴구좌에서 최소의무 인출을 내년 4월 1일 전에 인출을 해야하고 이후에는 매년 12월31일 이전에 최소의…
[2025-08-22]
홈 인스펙션 시 유의할 사항
부동산 시장은 매도인 중심일 때와 매수인 중심일 때가 뚜렷하게 구분된다. 특히 최근과 같이 매물이 다수 출현하고 매수인이 다양한 선택지를 확보할 수 있는 바이어스 마켓에서는, 매…
[2025-08-21]
BBB 법안 이후 무엇이 바뀌었을까?
최근 연방 의회를 통과한 BBB 법안은 단순한 세제 개편을 넘어 부동산 시장 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미칠 것으로 보인다. 셀러와 바이어, 개발업자, 투자자 모두가 전략적으로 …
[2025-08-21]
가주 거주자 세금 채무 구제 프로그램 가능성
며칠전 한국일보 신문에서 칼리포니아 거주자의 새무 책임을 구조 한다는 기사을 읽었다. 오늘 그 프로그램에 관하여 서술하고자 한다.캘리포니아 소득세 채무를 부담하고 있는 납세자를 …
[2025-08-19]
은퇴 자금의 안정적 소득 전략(2)
▲ 필수 최소 분배(RMD) 규칙 이해하기-IRS는 자격 있는 계좌에서 매년 RMD를 의무화합니다. 73세부터 RMD를 시작해야 합니다 (기존 70세에서 인상됨) 계좌 유형: 전…
[2025-08-14]
소셜 연금 고갈과 어뉴이티
CNBC 등에 따르면 연방 소셜시큐시티 신탁위원회(Social Security Board of Trustees)는 지난 6월18일 공개한 2025년 연례 보고서에서 노령 및 장애…
[2025-08-12]
자산의 현명한 인출로 얻는 은퇴후 편안함
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장최근 발표되는 은퇴후 편안한 생활을 하려면 어느 정도의 자산이 필요한지 통계자료를 보면 남가주는 생활비가 비싼 지역으로 전국 상위권에 들고 소셜연금…
[2025-08-08]
1031 전략과 투자용 부동산 구입 가이드
상업용 부동산 또한 6%중반대의 이자율과 관세 등으로 인한 인플레이션 분위기 속에서 1031 세금유예 교환을 활용하려는 바이어들이 여전히 투자용 부동산 시장을 주도하고 있다. 다…
[2025-08-07]

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