San Francisco
- 전문가칼럼
미국법 상식 ‘가족의료휴가법 피고용인 권리보장’
가족의료휴가법(FMLA)은 직원이 50명 이상인 직장에 적용된다. 해당 고용주는 자격을 갖춘 직원이 (1)임신, (2)자녀 입양, (3)심한 질환을 앓고 있는 직계가족 간호 또는…
[2007-03-30]유익한 상법
분쟁 조절 방법-‘아비트레이션’ 서류 정리·조정자 선택이 중요 분쟁 조절 방법 중 ‘미디에이션’(mediation) 만큼 많이 택하는 것이 ‘아비트레이션’(arbitrat…
[2007-03-30]생활 속의 한국법
처분문서 날인과 공증문서 효력 내용확인 후 서명 필수 세리토스에 사는 박모씨는 최근 한국에 있는 형제들로부터 연락을 받았습니다. 한국에 계신 할아버지가 돌아가시게 되어 …
[2007-03-30]세금 상식 ‘세금으로부터의 자유일’
누구나 일을 하든 안 하든 세금을 내고 산다. 설사 일을 하지 않아서 소득세나 사회 보장세를 내지 않는다 하더라도 물건을 살 때마다 판매세를 내고, 부동산을 소유하고 있으면 …
[2007-03-29]부동산 Q & A
숏세일로 빚은 없어지지만, 국세청은 이를 소득으로 간주 ‘숏세일’이란 모기지 융자를 해준 융자기관이 주택가가 모기지 잔액 이하로 내려가도 페이먼트가 다 끝난 것으로 간…
[2007-03-29]렌트 Q & A
아파트 냉장고 고장 관리회사 책임 없어 아파트를 둘러보는데 매니저가 가전기구가 고장 나면 매니지먼트사에서는 교체나 수리 책임이 없다고 합니다. 이는 렌트 계약서에 포…
[2007-03-29]무엇이든 물어보세요 ‘상법’
면허 없는 건설업자 계약, 보상 가능한지 저희 집에 최근에 화장실과 부엌을 리모델링 했는데 건설공사를 맡아서 하던 분이 공사시작을 몇 주나 연기하고 주문해온 벽장도 사이즈…
[2007-03-29]미국법 상식 ‘운전중 셀폰 사용 벌금 20달러’
운전중 셀폰 사용 금지법 내년 시행, 벌금 20달러 LA지역에서 운전을 하는 것은 위험을 감수해야 하는 일이다. 다른 운전자들이 도로에 주의를 기울이는 것이 아니라 셀폰으…
[2007-03-23]유익한 상법
재판대신 문제 해결 방안 중재방법 및 장단점 소송과 재판 대신에 문제 해결 방안(Alternative Dispute Resolution)으로 몇가지가 있는데 오늘은 미디에이…
[2007-03-23]생활 속의 한국법
사전증여와 리빙트러스트 II 한국소재 부동산 LA에 사는 김모양은 미국시민권자로서 최근 부모님으로부터 한국에 소재한 부동산에 대해 이를 김모양에게 넘겨주고 싶다는 부모…
[2007-03-23]크레딧카드 상식 ‘리스크-9’
요즘 부쩍 한인타운 주변에서 계좌가 닫혀진 카드나 문제가 있는 신용카드를 사용하여 고가의 물품을 사는 사기사건이 많이 발생하고 있다. 당연히 이 같은 거래는 차지백이라는 경로로 …
[2007-03-22]세금 상식 ‘소득세 공제의 유래’
우리가 봉급을 받을 때마다 연방 소득세를 공제한다. 또한 자영업자나 법인들은 분기별 예상 소득세를 납부한다. 그런데 이렇게 소득세를 봉급에서 공제하는데 있어 어떤 종업원도 이에 …
[2007-03-22]에스크로 ‘신상명세서’
나를 말하다 - 신상명세서 동서양 손님들 사이에 가장 두드러진 차이점을 보이는 부분이 자신을 소개할 때다. 나는 셀러인데 무슨 프라퍼티에 대한 서류에 서명하기 위해 왔습니다…
[2007-03-22]부동산 Q & A
여자친구와 함께 집 타이틀에 이름 올려야 나와 여자친구가 2006년 여자친구의 명의로 함께 집을 샀습니다. 여자친구의 크레딧이 더 유리했기 때문입니다. 세금 절감을 위해 집 …
[2007-03-22]렌트 Q & A
최종 인상 시점서 1년 지나야 렌트 인상 가능 LA 지역 렌트 아파트에서 거주하고 있습니다. 주인이 몇 년 동안 렌트비를 올리지 않았으나 아마도 아파트 건물을 팔려고 하…
[2007-03-22]무엇이든 물어보세요 ‘세 법’
가정용품을 구입할 때 낸 세일즈 택스를 2006년 세금보고 때 공제받을 수 있다고 하는데 사실인지요? 공제받을 수 있습니다. 이 조항은 원래 2004년과 2005년 세금…
[2007-03-22]무엇이든 물어보세요 ‘에스크로’
비어. 와인을 팔 수 있는 일식 식당을 인수하기 위해 에스크로를 오픈하려고 합니다. 술 판매 라이센스가 없는 사업체는 종전 에스크로를 통해 몇 번 인수한 경험이 있지만, 술을 판…
[2007-03-22]부동산 법 손자들에게 상속을 하는 문제에 대하여
자녀들이 경제적으로 편안하게 산다던가 하는 경우에 고객들은 재산을 자녀들에게 주기보다는 자녀의 자식, 즉 고객의 손자들에게 재산을 넘기고 싶어 하는 경우가 있다. 그래서 상속계획…
[2007-03-21]종업원 상해 보험료를 줄이는 방법
많은 사업주가 항상 종업원 상해 보험료에 대한 부담감을 호소할 뿐 아니라 심지어는 종업원 상해 보험료가 지나치게 부담이 돼서 사업체를 조기에 팔든지 혹은 새로운 사업체 이름으로 …
[2007-03-21]미국법 상식 ‘직장내 남녀관계 주의’
아차하면‘성문제’로 고용주와 직원이 서로 동의 아래 남녀관계를 갖는 것은 그렇지 않은 다른 직원들에게 적대적인 근무환경을 조성할 수 있으며 이는 불법에 해당할 수 있다. 고…
[2007-03-16]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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