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>전문가칼럼

상법- 공휴일의 임금지급
가주 노동법상 공휴일에 임금을 지급해야 한다는 법은 없다. 하지만 일을 할 경우 정규임금을 지급해야 한다. 전문직 직원, 매니저 등 오버타임을 받지 않는 직원이 공휴일이 낀 주간…
[2009-08-03]
무엇이든 물어보세요- 상법·부동산법
인수한 사업체가 매도인의 말과 전혀 다르게 부진한데 몇 달 전에 성업 중이라는 사업체를 아는 사람의 소개로 인수하였습니다. 기계 설비도 최신식이고, 리스 조건도 유리하…
[2009-07-23]
무엇이든 물어보세요- 재정상담
IRA 은퇴자금 시장상황 주시하며 적극적으로 관리해야 가지고 있던 IRA 어카운트 금액이 작년대비 약 30% 가까이 빠진 것 같습니다. 계속해서 지속되었던 증시의 변통이 …
[2009-07-23]
재정상담- 자녀가 미래에 부자 될 확률
로버트 기요사키의 ‘부자 아빠 가난한 아빠’는 세계적으로 베스트셀러가 될 만큼 부자가 되고 싶어 하는 많은 사람들에게 영향을 준 책이다. 이 책의 저자는 금융지식에 무지했던 자신…
[2009-07-22]
융자- 다운페이먼트 준비
요즘 손님들 가운데는 1.5세나 2세들에게 집장만을 도와주려는 부모님들의 문의가 아주 많다. 많은 1.5세나 2세들은 봉급생활자들로서 풀닥으로 진행되는 융자 자격요건에 충족되기 …
[2009-07-20]
이민법- 취업이민과 세금 보고서
취업이민으로 영주권을 신청하려는 분들에게 회사의 세금 보고서는 그 무엇보다도 중요하다. 취업이민 상담 시 스폰서 회사의 세금 보고서를 보지 않고는 정확한 조언이 힘들다. 물…
[2009-07-20]
상법- 부동산 등기서류(deeds)의 취득방법
날인증서 또는 부동산 등기서류라고 할 수 있는 deed는 부동산의 소유권 이전을 기록한 문서라고 할 수 있다. 부동산의 거래 및 소유권 등록은 반드시 문서로 하게 되어 있으며 특…
[2009-07-20]
유익한 상법- 소송과 선서증언 (Deposition)
소장과 답변서가 접수되어 소송이 시작되어도 법정재판까지 보통 1년 이상이 걸린다. 따라서 변호사가 아닌 소송의 당사자들은 법원에 출두할 일이 별로 없다. 소송과 관련된 대부분의 …
[2009-07-17]
융자 상식- 크레딧 카드 신청 유형
극심한 불경기의 여파와 커머셜 마켓(consumer finance)의 난조로 이젠 개인 카드의 승인조차도 만만찮은 환경이지만, 어쨌든 이 나라에서 ‘크레딧 카드’는 더 이상 소비…
[2009-07-17]
무엇이든 물어보세요- 상법
최근 들어 많은 단독주택과 콘도미니엄 소유주들이 차압위기에 직면해 있다. 은행이 차압할 때까지 주택을 임대해 놓고 떠나면 입주자만 사기를 당하고 애를 먹게 된다. 건물주가 …
[2009-07-16]
융자- 신분도용 예방과 대처
미션비에호에 사는 손님의 실화다. 이 손님은 약 2년 전쯤 필자에게 전화를 하여 어바인의 임대용 콘도의 재융자를 의뢰하였다. 신용 내역을 조사하는 과정에서 이상한 점이 발견되었다…
[2009-07-13]
이민법- 결혼과 영주권
미국 시민권자와 결혼을 통하여 영주권을 신청하고자 하는 사람들이 늘고 있다. 특히, 지난해 말부터 시행된 비자면제 프로그램으로 무비자 입국이 가능해져 미국에서의 교제가 수월해졌…
[2009-07-13]
상법- 상표권 독점 사용계약
상표권(trademark)이란 시장에서 다른 상품과 구별되게 하기 위하여 사용하는 이름, 로고, 디자인 등을 말한다. 미국에서 상표권을 등록하려면 이미 등록된 단어와 소비자가 혼…
[2009-07-13]
무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 사회보장 기록을 바탕으로 연금 신청 현재 76세이며 1994년에 영주권을 받았으나 병을 치료하기 위해 한국에 갔다가 오랫동안 미국으로 돌아오지 않은 관계로 영주권이 무…
[2009-07-09]
무엇이든 물어보세요 - 에스크로
# 타이틀 보험, 부동산 소유권 증명과 보증 역할 타주에 살던 아들 가족이 이번에 함께 살게 되어 조금 더 큰 집으로 옮길 생각으로 적당한 집을 찾고 있던 중, 요즈음 부…
[2009-07-09]
재정상담- 투자심리의 순응과 역행
토끼 블레어는 테리핀로부터 만찬 초청을 받았다. 그런데 며칠 후 같은 시간에 포숨에게서도 초청을 받았다. 블레어는 선약이 있다는 사실을 알면서도 포숨과 약속을 하고 그 날 상황을…
[2009-07-08]
융자- 125% 재융자
현재 미국에서 시행되고 있는 주택융자 가운데 LTV(Loan to Value: 집값 대비 융자규모)를 가장 높게 할 수 있는 융자는 HARP 재융자로 집값 대비 105%까지 재융…
[2009-07-06]
이민법- 경력자의 취업 이민
영주권을 받고자 하는 사람들은 갈수록 늘어 나지만, 영주권을 실제로 받기는 여전히 힘들다. 가족 초청의 경우, 시민권자의 배우자, 부모, 그리고 21세 미만의 미혼 자녀를 초청하…
[2009-07-06]
상법- 부동산 타이틀의 LLC 소유 장단점
부동산의 소유권을 어떻게 하느냐에 따라서 법적인 보호와 세금문제가 달라질 수 있다. 보통 거주주택의 경우 소유주가 한 사람인 경우와 두 사람인 경우로 나누어볼 수 있다. 소유주가…
[2009-07-06]
융자- 자영업자의 주택 융자
LA에서 마켓을 운영하는 손님이 있었다. 20여년 이민생활 동안 힘들게 생활하였지만 자녀들 만큼은 반듯하게 잘 키운 것을 자랑스럽게 생각하는 분이었다. 이제는 모두 학교를 졸업…
[2009-06-29]

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