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라스베가스의 ‘걸작’ 벨라지오 호텔 설계 마이클 홍씨
나의 철학은 콘크리트와 자연의 공존 ’저드 파트너십’ 사 수석 부사장 고급 호텔이 줄비한 라스베가스에서도 벨라지오(Bellagio) 호텔은 시설과 서비스, 규모면에서…
[2004-08-05]
연 25만채 지어야 가주 주택수급 균형
캘리포니아의 주택 수급 불균형이 해소되기 위해서는 매년 22만5,000∼25만채가 새로 건설돼야 한다는 연구 결과가 나왔다. 캘리포니아 부동산업 협회의 자료를 인용한 LA타임스…
[2004-08-04]
모기지 금리 한 주만에 상승 반전
지난 주 3개월래 최저치를 기록했던 미국 모기지금리가 한 주만에 다시 상승세로 돌아섰다. 연방준비제도이사회(FRB)가 다음달 10일 공개시장위원회(FOMC)에서 연방기금금리를 인…
[2004-07-31]
커미션 6%?…상황 따라 협상가
전국 평균 수수료는 5.06% 지역에 따라 사정에 따라 ‘유동적’ 부동산 에이전트에게 지불해야할 중개 수수료는 판매가의 6%. 미 전국의 지역을 막론하고 중개 수수료라면 …
[2004-07-31]
산기슭 주택 소유주들 산불 대비해야
내화형 조경·주택 소개 플랜 필요 집안 귀중품 목록등 재정적 대비도 있어야 LA일원 산동네서 산불이 기승을 부리자 보험회사들이 산불 방지를 위해 주택 소유주들도 적극 협조…
[2004-07-31]
보다 멋진 집을 위해 연간 1,258억 달러 지출
미전국의 주택 소유주들은 홈 임프루브먼트나 수리를 위해 지난 4분기 동안 1,258억 달러를 썼던 것으로 나타났다. 하버드 대학의 주택연구연계센터가 집계한 리모델링활동지수에 …
[2004-07-31]
사무실을 ‘뚝딱뚝딱’ 아파트로
부동산 붐 타고 한인-다운타운 건물 개조 늘어 주택공급이 부족한 가운데 고층 오피스 건물을 아파트로 개조, 임대 수입을 올리는 사례가 최근 부쩍 늘고 있다. ‘RAD 매니…
[2004-07-30]
집이 점점 커진다
신분척도로 인식되면서 추세 가속 평균 2,329sqft…1950년대의 2배이상 현재 미국 부동산 시장의 중요한 추세 가운데 하나는 주택의 대형화다. 실내 면적이 넓은 집을…
[2004-07-29]
주택화제 ‘오멜비니 하우스’매물
LA카운티 사적지…499만달러 LA 카운티 사적지로 지정된 윈저스퀘어 저택이 매물로 나와 화제다. ‘오멜비니 하우스’로 알려진 이 저택은 캘리포니아 법조계에서 유명한 헨리…
[2004-07-29]
업계동향 북가주 주택압류 증가
콘트라코스타 알라메다 등 북가주 9개 카운티의 주택 압류 건수가 크게 증가했다. 금년 1·4분기에서 2·4분기 사이에 콘트라코스타 카운티의 주택 압류는 무려 26%가 증가했고 …
[2004-07-29]
금주의 핫 리스팅
LA 방 2개 1층 유닛 안전한 콘도 39만 9천달러 LA지역에 위치한 고급 주택가에 위치한 87년생 콘도로 가격은 39만9,000달러다. 건평 1,295스퀘어피트에 …
[2004-07-29]
공원같은 신흥 주택도시 치노 힐스 (Chino Hills)
부동산 활황 힘입어 90년대 후반들어 본격 개발 안전하고 교통·학군 뛰어나 젊은층에 큰 인기 이렇게 우리들에게 생소하지 않은 치노 힐스가 LA 근교에서 가장 좋은 신흥 …
[2004-07-29]
“장애자 주택구입 쉬워졌다”
패니매, 모기지 보증 ‘홈 초이스’프로그램 첫 선 SSI·은퇴연금 소득간주 일반렌더 대출 활기띨 듯 연방 모기지 공사인 패니매(Fannie Mae)가 장애자의 주택 …
[2004-07-29]
“레이크 애로헤드 땅구입 좋은시기”
빼어난 풍광 스퀘어피트당 3달러선 “캘리포니아주의 알프스산으로 불릴 만큼 빼어난 절경을 자랑하는 레이크 애로헤드(Lake Arrowhead)의 저렴한 토지를 구입할 수 있는…
[2004-07-29]
부동산 Q & A
공개된 브로커의 킥백은 합법 저희는 지난해 11월에 집을 한 채 구입했습니다. 거래를 종결하면서 서류에 서명할 때, 저는 대출자가 저희 모기지 브로커에게 저희 홈 에퀴티 …
[2004-07-29]
리스팅 에이전트를 바꾸는 것도 가능
저는 제 부동산 에이전트를 불만족하게 생각하고 있습니다. 그녀는 제 집을 매물에 올려놓았지만 어떤 마케팅도 하지 않고 있고, 광고도 하지 않고 있습니다. 저는 리스팅을 취소하고 …
[2004-07-29]
역 모기지는 주 거주지에만 해당
저는 제 직장에서 두 블럭 떨어진 곳에 위치한 시 아파트에 세들어 살고 있습니다. 그러나 저는 주말에 가끔 가는 시골에 아담한 집 한 채도 갖고 있습니다. 그 곳은 도시에서 한 …
[2004-07-29]
어소시에이션 Q & A
콤플렉스는 임시 거처로 사용돼서는 안 돼 저희 콤플렉스는 공항 옆에 있습니다. 한 이사회 멤버는 승무원들이 원하는 시간에 언제든지 자신의 집에 묵을 수 있도록 허락하고…
[2004-07-29]
종소리도 불법 방해 행위가 될 수 있어
외부 여행을 많이 하는 한 이사회 이사가 최근에 집밖에 종을 달았습니다. 그 집은 시멘트로 지은 콤플렉스의 가운데 자리잡고 있습니다. 음향 상태 때문에 종소리가 더 커져서 모든 …
[2004-07-29]
‘INTEREST ONLY 프로그램’
오늘은 ‘INTEREST ONLY’라는 새로운 변형의 모기지 운용 프로그램에 대해서 알아보기로 하자. INTEREST ONLY란 과연 어떤 것인가. 이것은 그 이름에서도 알 수 …
[2004-07-29]

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