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우리동네 어때요
샌버나디노 카운티 교외 업랜드 레몬 밭에서 주거지로 각광 자연 가깝고 집 값도 저렴 옛날에는 레몬 밭이었지만 1970년대, 80년대부터 집들이 들어서기 시작, 지금은…
[2004-10-02]
주택복구비 전액 보장 보험금 상향조정 필요
최근 연이은 태풍으로 엄청난 인명과 재산피해를 당하고 있는 플로리다주가 전국적인 뉴스의 초점이 되고 있다. 캘리포니아주에서는 태풍보다는 지진이나 화재로 인한 피해가 항상 도사리고…
[2004-09-30]
껑충 뛴 집값 현금으로 써볼까?
노인들 리버스 모기지 신청늘어 대출 제한없는 점보 모기지 등장 소득으로 간주안돼 세금 없어 페이오프 안된 집도 신청 가능 미국에서 은퇴연령에 들어선 고령자가 늘어나…
[2004-09-30]
LA 고급주택 평균 172만달러
2분기, 전년동기 117% 상승 전반적인 남가주 주택시장 호경기와 함께 100만달러 이상을 호가하는 고급 주택도 높은 가격 상승을 보이고 있다. 퍼스트 리퍼블릭 뱅크에 따…
[2004-09-30]
추석 선물
뉴스타부동산그룹(회장 남문기)은 추석을 맞아 지난 28일 에이전트와 각 계열사 직원 및 사옥 테넌트, 협찬사 관계자 등 1,000명에게 각각 배 한 상자를 추석 선물로 전달했다.…
[2004-09-30]
부동산 Q & A
공시 의무 위반에 따른 피해 증명해야 저희는 집을 4년 전에 샀습니다. 그 당시 저희는 소유주 소유권 보험에 들었습니다. 보험에는 이상한 조항이 하나도 공시되지 않았습니…
[2004-09-30]
렌트 Q & A
“아이 있으니 보증금 더 내세요”는 불법 보증금 최대한도는 민법으로 규정 인상은 세입자 모두에게 동일해야 저는 자식 셋과 함께 6년간 한 아파트 단지에서 살고 있습…
[2004-09-30]
‘ 크레딧 향상 방법 ‘
이미 여러 차례 크레딧의 전체적인 구조와 형태를 이해할 수 있도록 ‘기간과 균형’이 크레딧에서 지니는 의미에 대해서 알아보았다. 오늘은 그러한 크레딧의 구조와 형태에 대한 기본적…
[2004-09-30]
현장에서.....
‘5일간의 맛있는 여행’ 뜻하지 않은 일이 발생하여 옥신각신하다가 모든 일이 잘 해결된 후 평안을 찾으며 마시는 커피 한잔의 맛과 같은 달콤한 그런 여행을 하고 왔다. …
[2004-09-30]
부동산 산책
‘부동산 매매 계약서는 의견서가 아니다’ 주택 매매를 하면서 바이어와 셀러 쌍방간의 서명으로 만들어진 계약서(Purchase Agreement)를 나중에 마음이 바뀌면서 …
[2004-09-30]
에이전트 일기
‘부모가 자식에게 집을 선물하는 경우’ 장년한 아들을 가진 부모가 자식에게 지금 살고 있는 집을 선물로 주고 싶은데 몇가지 궁금한 점이 있다고 하였다. 그 부모들은 60…
[2004-09-30]
집값 상승, 이정도는 돼야
집값이 싼 지역이 선두로 나섰다. 지난 달 캘리포니아 주택 시장 가운데 가장 뜨거웠던 10개 지역은 대부분 집값이 낮은 곳으로 나타났다. 이들 10개 시장 가운데 아홉 개가 남…
[2004-09-30]
부동산 화제
배우 샐리 필드 이사 브렌트우드 저택 팔고 말리부로 오스카상을 수상한 여배우 샐리 필드가 지난 8년 동안 살던 브렌트우드의 저택을 최근 400만달러에 처분하고 말리부로 이…
[2004-09-30]
해안저택 800만달러 매물대나포인트 소재, 바다 전망 일…
부동산의 중요 요소 가운데 하나는 위치다. 특히 해안 주택에 있어서 위치는 가장 중요한 것이라고 말할 수 있다. 최근 799만5,000달러에 매물로 나온 아름다운 모나크비치를 …
[2004-09-30]
금주의 핫 리스팅
라크레센타 방 4개 필지가 2개 신축 가능 74만 9천달러 라크레센타에 위치한 단독주택으로 가격은 74만9,000달러다. 대지가 2만스퀘어피트가 넘고 건평 3,42…
[2004-09-30]
부동산 Q & A
소유권 담보해지는 대출자의 책임 2001년에 저는 제 집을 담보로 잡혔던 중소기업청(SBA) 대출을 모두 갚았습니다. 그 이후 저는 카운티 세액 사정자와 세금 징수관들을 …
[2004-09-23]
인스펙션 Q & A
기초 균열 심각성 판단은 인스펙터의 몫 저희는 집을 팔려고 하는데 곧 있을 홈 인스펙션이 걱정입니다. 저희 집 기초 땅에 있는 균열이 자꾸 커지고 있습니다. 그리고 구조물…
[2004-09-23]
리모델링
공사비 따라 재산세‘껑충’ 미국에서는 주택 소유주들이 리모델링 비용으로 올 한해만 2,240억달러를 지출할 것으로 예상되는 등 리모델링이 큰 인기를 끌고 있다. 이는 200…
[2004-09-23]
‘ 점보를 위한 옵션 변동 ‘
변동금리(ARM) 중 ‘NEG-ARM’(일명 옵션 변동)은 일반 고정(fixed)과 여타 변동 상품에 비해서 현격한 차이를 보이는 또 하나의 장점이 있다. 그것은 다름 아닌 …
[2004-09-23]
‘ 바이어 마켓일때 바이하자 ‘
현장에서 바야흐로 주택시장이 바이어 마켓으로 완전히 돌아섰다. 우리 사무실에는 주택 리스팅 소개 플라이어가 각 에이전트의 메일박스에 매일 매일 쌓이고 팩스 홍보와 전자메일…
[2004-09-23]

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