San Francisco
- 부동산
>부동산 전국 단독주택 가격 사상 최고폭 상승
평균 13.6%…가주선 인랜드가 24.8%로 최고 미 단독 주택 중간가격이 지난 2분기에 사상 최고의 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 전국부동산협회(NAR)의 2·4분기…
[2005-08-16]집 매매시 서류 잘 챙겨야 ‘깔끔한 딜’
서류의 나라라고 하는 미국에서도 부동산 거래만큼 많은 서류가 오고 가는 것도 드물 것이다. 부동산 오퍼서부터 계약을 하고 에스크로를 오픈하며 모기지를 신청할 때마다 쌓이는 것이 …
[2005-08-11]곰팡이가 내 집·가족을 죽인다?
화장실과 부엌, 지하실 등 습기가 찬 곳은 어디든 습격하는 곰팡이. 잘 관리된 집들도 곰팡이의 습격으로부터 완전 자유로워질 수는 없다. 배스룸 가장자리 등 어딘가는 곰팡이가 자라…
[2005-08-11]부동산 Q & A
투기꾼 몰리는 지역에 투자 유의해야 제 아내와 저는 일년에 3, 4번씩 라스베가스에 갑니다. 그 지역을 좋아하고 주 소득세도 없기 때문에 은퇴한 뒤 거기서 살까 생각하고 …
[2005-08-11]아파트 Q & A
렌트 인상 억제법으로 퇴거 어려워 저는 렌트 인상이 억제되는 플라야 델 레이의 아파트에 살고 있습니다. 그런데 시끄러운 위층 주민과 마찰이 좀 있습니다. 관리회사는 저와…
[2005-08-11]‘내화외빈’
‘내화외빈’. 겉은 빈곤해 보여도 속이 알차서 화려한 사람을 보고 하는 소리다. 내화외빈의 성향을 절대 무시해서는 안되는 이유는? 부동산 업계에서 오래 일한 한 에이전트는 외…
[2005-08-11]아파트를 팔고 모텔을 사고 싶은데
현재 소유한 부동산을 팔고 투자 대상을 바꾸려는 대부분 고객은 주위에서 접할 수 있는 모든 방법을 통해 투자의 기본 지식은 갖고 있는 것 같다. 그러나 간혹 자기가 투자하려는…
[2005-08-11]자신에 맞는 융자 선택을
부동산 매입이나 재융자시 결정해야 하는 모기지 론 프로그램에 대하여 누구나 한번 쯤은 갈등을 느꼈을 것이다. 그 이유는 론 종류에 따라 이자율이 정해지게 되고 월 페이먼트 금…
[2005-08-11]투자 세미나 102?여러 종류의 투자(2)
부동산 투자 손님을 인터뷰할 때 가장 먼저 알아봐야 할 사실은 그 손님이 가지고 있는 투자의 ‘목표와 목적’이다. 손님 각자마다 다른 목표와 목적을 가지고 있기 때문에 어떤 …
[2005-08-11]떨어질 위험 50%, 그대로 갈 확률 50%
주택 가격이 터질 듯 급등을 계속하면서 가격이 떨어질 위험성도 높아가고 있다. 주택 가격은 거품론을 비웃듯 기록적으로 상승하고 있는데, “전국 6개 핫 마켓은 앞으로 2년 내 가…
[2005-08-11]덴버
싱글들이 꼽은 최고의 도시 일자리 많고 젊은 또래 많아 고학력의 젊은 싱글들이 가장 거주하고 싶어하는 미국내 랭킹 1위 도시는 덴버로 나타났다. 포브스지의 조사에 따르…
[2005-08-11]금주의 핫 리스팅
라미라다 넓은 앞·뒷마당 교통 편리 62만 9,900달러 라미라다 풀러튼 서니힐스 학군에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 단층집으로 가격은 62만9,900달러다…
[2005-08-11]‘조마조마 분양’ 발빠른 정보가 관건
분양 방법과 절차 새집을 구입하는 것은 기존주택을 구입하는 것과는 비교할 수 없는 또 다른 즐거움을 준다. 나무와 카펫, 벽돌 등 자재가 조화를 이루면서 새집에서만 풍겨 나…
[2005-08-04]타이틀 보험 “소유권 사기 꼼짝마!”
주택을 사고 팔 때마다 에스크로 과정에서 접하는 것이지만 한인들이 잘 이해를 못하는 것이 타이틀 보험(Title Insurance)이다. 많은 한인들의 경우 부동산 에이전트와 연…
[2005-08-04]아침을 지배하라
이른 새벽부터 하루 일과를 시작하다보면 가끔 몇 가지 사실에 놀라게 된다. 꼭두새벽부터 이렇게 많은 사람들이 하루의 문을 열고 있구나, 이러다 어쩌면 나만 뒤쳐지는 것은 아닌지…
[2005-08-04]부동산 버블
많은 경제 전문가들이 조심스럽게 향후 부동산 동향에 대해 나름대로의 예측을 내놓고 있다. 부동산 업계에서 20년 이상 종사한 나의 의견과 경험을 짧은 지면에 피력하는 것은 무리가…
[2005-08-04]한여름 개미 퇴치법
무더운 날씨가 계속되는 여름에는 집 안팎의 개미떼들로 난리를 겪기가 쉬운데, 특히 과자 부스러기나 단것들을 좋아하는 아이들이 있는 집에서는 거의 틀림없이 개미와의 전쟁으로 개미약…
[2005-08-04]투자 세미나 102? 여러 종류의 투자
부동산 투자를 원하는 손님이 여러 투자 매물을 살펴보기를 원했다. 이 손님의 경우 현재는 사업이 잘돼 상당한 수입이 있어 수익이 많은 매물을 구입한다면 더 많은 세금을 내야 했다…
[2005-08-04]부동산 Q & A
에어컨 소음방해도 소송제기 가능 저희 집은 1,340채가 있는 커뮤니티의 클럽하우스 근처에 있습니다. 지난해 클럽하우스 에어컨이 교체됐습니다. 이 에어컨은 오전 5시10분…
[2005-08-04]북 리뷰
‘백만장자에게서 배우는 세금 지혜’ 꼭 백만장자가 아닌 부동산 투자자라도 변호사인 리처드 윌리엄슨이 지은 ‘백만장자 부동산 투자자들의 세금 비밀’에서 배울 게 있다. 쉬운…
[2005-08-04]
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오피니언
노세희 부국장대우·사회부장 커뮤니티 재단과 한인사회의 미래
민경훈 논설위원햄닛과 햄릿, 그 죽음에 대한 명상
한형석 사회부 부장대우 연말, 사기범들의 최대 성수기
정유환 수필가 [화요칼럼] 크리스마스 트리의 추억
- 이영창 / 한국일보
[지평선] 대통령의 ‘디테일’ 욕심
이생진 ‘벌레 먹은 나뭇잎’
옥세철 논설위원오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
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[조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
지사별 뉴스
송미숙 뉴저지한인회장 선출
32대 뉴저지한인회장에 송미숙 전 뉴저지한인회 이사장이 선출됐다.뉴저지한인회선거관리위원회는 15일 선관위 사무실에서 32대 회장선거에 단독 입…
25년이상 운영‘식당’에 세제혜택 추진
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지난 14일 호주에서 유대인들을 대상으로 대규모 총기 난사 사건이 발생한 가운데, 워싱턴 일원 유대인 커뮤니티를 중심으로 경찰 경비가 대폭 강…
미 전국서 50세 이상 살기 좋은 곳
캘리포니아 플라스틱백 퇴출 앞두고… 대형 체인, 종이봉투로 속속 전환
내년 1월 1일부터 캘리포니아 전역의 마켓과 식료품점에서 플라스틱 봉투가 완전히 사라진다. 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB 1053 법안이 본…
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