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요즘 날씨 같은 주택시장
요즘 날씨는 마치 주택 시장을 그대로 반영하는 것 같다. 지난 주 모처럼만의 반짝 더위가 이번 주 들어 기세가 꺾이고 금방이라도 비를 뿌릴 것 같은 흐린 날씨를 보이는 것이 쉽게…
[2005-05-19]
외곽도시로 이주할 때의 유념할 사항 (2)
언론 매체로부터 ‘탈 내곽도시’의 소식을 접해 보면 마치 도시가 텅 빌 정도로 사람들이 빠져나간다는 말로 들리기도 한다. 하지만, 숫자상의 통계로는 중심 도시로 몰려드는 사람들이…
[2005-05-19]
LA다운타운 재개발
지난주 LA 다운타운 재개발 관련 모임에 초대를 받아서 다녀왔다. 이 모임은 다운타운에 있는 480개 건물 주인들이 모여서 만든 ‘다운타운 센터 비즈니스 개발 협회’에서 주최한 …
[2005-05-19]
거품 무서워 기다리자니 집 값만 오르고
집을 사자니 한껏 오른 시장에 뛰어들었다가 막차 타는 낭패를 당할 것 같고, 기다리자니 집값은 내리기는커녕 자고 나면 더 오르니, 과연 어떻게 움직여야 할까? 이젠 드디어 주택시…
[2005-05-19]
LA 주택 중간가 ‘전국 5위’
1년새 21% 올라 47만4,000달러 LA의 주택 중간가가 전국 대도시 가운데 5번째 비싼 것으로 조사됐다. 오렌지카운티는 2번째 로 높았다. 전국부동산협회(NAR) 자료…
[2005-05-18]
콘도 광풍
로스앤젤레스. 한 개발업체가 2006년에 완공되는 유닛당 50만달러인 로프트 건설 계획을 발표하자 135 유닛 중 하나를 붙잡기 위해 2,000명이 넘는 사람들이 구매 신청서를 …
[2005-05-12]
외곽도시로 이주할 때의 유념할 사항 (1)
지난해에 이어 올해에도 내곽도시를 벗어나 신흥 외곽도시로 이동하는 인구는 계속 늘고 있다. 하지만 외곽도시로의 정착을 위한 이주 결정에는 보다 세심한 주의와 각오와 계획…
[2005-05-12]
성공의 비결 ‘80/20 법칙’
얼마 전 마이크로소프트(MS) 빌 게이츠 회장이 6개월에 한번씩 홀로 떨어진 오두막에 혼자 들어가서 회사 전체의 경영전략을 세운다는 칼럼을 쓴 적이 있다. 게이츠에는 못 미치…
[2005-05-12]
부동산 Q & A
리빙 트러스트 설립하면 여러모로 도움 남편과 저는 저희 집을 공동 소유하며 생존권자 권리를 설정했습니다. 최근 남편은 치매 증상을 보이고 있습니다. 친한 친구도 배우자가 …
[2005-05-12]
어소시에이션 Q & A
현 보드는 과거의 잘못을 바로 잡아야 네 명의 중심인물이 디렉터를 맡아 22년간 어소시에이션을 장악해 왔습니다. 그들이 사망할 때까지 아무도 그들에게 맞서지 못했습니다. …
[2005-05-12]
봄·여름 주택관리 요령
“냉방장치 미리 점검 시원한 여름을” 5월로 접어들면서 남가주도 본격적인 여름 더위철로 접어들었다. 주택과 정원은 1년 내내 꾸준히 관리해야 하는 것이지만 봄과 여름철을 맞…
[2005-05-12]
“노후를 편안히” 역모기지 인기
미국 인구가 고령화되면서 은퇴자의 재정 안정이 사회적 관심사로 부상하고 있다. 연방정부에 따르면 2003년 현재 65세 이상 미국인은 3,560만명으로 전체 인구의 12.3%에 …
[2005-05-12]
금주의 핫 리스팅
노스힐 방 3개 타운홈 투자용 적합 50만 9천달러 노스힐에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개의 2층 타운하우스로 가격은 50만9,000달러다. 면적 1,919…
[2005-05-12]
모기지 금리보다 크레딧이 ‘관건’
이자율 상승시 고려사항 연방 정부의 지속적인 금리 인상으로 모기지 금리가 상승세를 타고 있지만 90년대 초만 해도 두 자리 숫자에 달했던 이자율에 비하면 아직도 낮은 금리로…
[2005-05-05]
“주택 판매사 추천 모기지사 인센티브 오퍼 조심해라”
수천달러 무료 옵션 주고 수만달러 비싼 이자 물려 개발사와 담합 공정거래 위반도 ‘신규 주택 분양시 주택 판매사가 추천하는 모기지 회사를 이용할 때 주의하라.’ 최근에…
[2005-05-05]
부동산 Q & A
공동 소유 통한 부동산 교환은 조심해야 모두 70세가 넘은 저희 부부는 임대용 프라퍼티 네 채를 갖고 있는데 이로 큰돈을 벌었습니다. 저희는 매우 편하게 살고 있지만 집주…
[2005-05-05]
아파트 Q & A
성폭행범 위치확인 서비스 통지 의무 귀하는 4월3일 칼럼에서 프라퍼티 소유주는 잠재 세입자에게 미건법 웹사이트(www.meganslaw.ca.gov)를 알릴 의무가 있다고…
[2005-05-05]
부자와 보통사람
커머셜 부동산 브로커를 하다 보니 많은 부자들을 만나게 된다. 한쪽은 부자로, 또 다른 쪽은 보통사람으로 머무는 이유는 뭘까? 몇 가지 차이점이 있는 것 같다. 생존에 연연…
[2005-05-05]
푸른 잠재력을 심어주는 집
어렸을 적 서울 아현동에서 줄곧 살다가 국민학교 4학년 때쯤 멀리 이사를 갔다. 그 후 중학시절 살던 집이 그리워 몇 번을 찾아가서 집밖을 둘러보곤 하다가 오고는 했다. 어느 날…
[2005-05-05]
모든 것이 갖춰진 사무실 임대
막 창업한 회사가 사무실을 찾는 중이었다. 사무실이 갖춰야 할 조건은 다음과 같다. 확장 이전할 계획이 있으니 1년 이상의 리스는 사절. 사무실에 들어가는 비용은 최소화, 이…
[2005-05-05]

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