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아파트 Q & A
저는 LA에서 렌트 컨트롤(rent-controlled)의 적용을 받는 아파트를 구입하려고 합니다. 그 아파트의 소유주는 이 빌딩을 팔면서 현재 그 빌딩에 거주하고 있는 세입자(…
[2007-01-04]
부동산 Q & A
만약 제가 경매를 통해 집을 구입한다면, 모기지를 제외한 부채까지도 떠안아야 합니까? 경매에 앞서서 이러한 저당권에 대해 알 수 있는 가장 좋은 방법은 무엇입니까. 입찰…
[2007-01-04]
부동산 칼럼 ‘항로를 개척하자’
새해다. 역사가 바뀌는 현장이다. 불과 200여년 전, 망망대해를 바라보며 신천지를 꿈꾼 사람들이 있었다. 신대륙을 발견한 아메리고 베스푸치의 탐험정신이, 1492년 컬럼버…
[2007-01-04]
현장에서 ‘새해에는 생각의 전환을’
2007년 새해가 밝았다. 모두들 600년 만에 찾아오는 황금돼지해라고 해서 자녀 계획이 있는 부부나 혼기가 찬 자녀를 둔 부모들을 포함해 모두들 2007년이 좋은 한 해가 될 …
[2007-01-04]
부동산 산책 한인 부동산시장, ‘흑’아니면 ‘백’인가?
지난 한해 미 전역의 주택판매량 감소율이 전년도 대비 약 15~40% 정도가 낮아진 반면에, 남가주 지역의 한인 주택시장 판매량 감소율은 대략 85~95% 정도에 이르고 있어 한…
[2007-01-04]
에이전트 일기 ‘습관이 성공을 만든다.’
아이들의 학년이 올라가며 아내의 공부하라는 소리가 높아진다. 아이들보다도 내가 더 그 소리를 듣기 싫어하는 것 같다. 자식의 장래를 위해서 권고하는 것은 이해가 가지만, 다른 사…
[2007-01-04]
부동산 공동투자(TIC) 승패 길잡이
■기고 최근 한인 투자자들 사이에서 부동산 공동 투자(TIC)에 대한 관심이 높아지고 있다. TIC는 특정 부동산을 다른 사람과 함께 동업자로 참여하는 것을 말한다. …
[2007-01-04]
무엇이든 물어보세요 ‘상 법’
약혼자가 혼전 계약서를 작성하라고 하는데 해야하나요? 제가 결혼할 날짜가 다가오는데 약혼자가 저를 보고 혼전 계약서를 결혼식 전에 사인하라고 합니다. 약혼자는 최근에 인터…
[2007-01-04]
매스터 스윗, 명상 룸에 거라지도 고급으로
더 크고 더 고급스럽게. 집은 가족이 쉴 수 있는 보금자리면 족하다는 소박한 취향은 확실히 구식이다. 고가 주택을 찾는 요즘 바이어들에게는 집이 작고 소박해서는 인기가 없다. 한…
[2007-01-04]
주택경기 바닥쳤나
11월 기존주택 판매가 예상을 웃도는 소폭 증가를 기록, 주택 경기 회복에 대한 기대가 높아지고 있다. 전국 부동산협회(NAR)는 28일 11월의 기존 주택 판매량이 전년 동기에…
[2006-12-29]
프로스펙 부동산 연구소 창립
부동산 중개업과 에스크로, 타이틀, 인스펙션 등 부동산 관련 종사자들의 친목과 정보교류를 위해 올해 설립된 ‘프로스펙 부동산연구소’(PRI·회장 조종훈)의 창립기념 및 송년모임이…
[2006-12-29]
새집 판매 3.4%‘쑥’
11월 예상 웃돌아… 중간가 2개월째 상승 11월 신규 주택 판매가 월스트릿의 예상치를 웃돌며 호조세를 보였다. 27일 연방 상무부는 11월 신규 주택 판매가 전월대…
[2006-12-28]
새해부터 강화되는 소비자 보호규정 알아보면
리버스 모기지 신청자에‘재정상담 서비스’의무화 다사다난했던 가주 부동산 시장도 올 한해를 마감하고 새해를 맞이한다. 올해도 주 의회를 통과하고 주지사의 서명을 받아 내년부…
[2006-12-28]
겨울철 난방비 어떻게 아끼나
히터 필터만 갈아도‘2%절약’ 자동 온도조절장치 쓰고 필요한 곳에만 난방 단열재 설치 고려해보고 문·창문 틈도 살펴봐야 남가주의 기온이 뚝 떨어지면서 대부분의 가정이…
[2006-12-28]
부동산 Q & A
공사 지연 시 추가비용 책임 계약서에 여러 명의 추천을 통해 꼼꼼히 살펴 본 후 빌더를 고용했습니다. 그 빌더와 작성한 계약서에 따르면 우리의 새 하우스 건설이 110일 …
[2006-12-28]
렌트 Q & A
재페인트로 인해 망친 물건 아파트 주인에게 청구 아파트 주인이 최근 들어 제가 현재 거주하고 있는 아파트에 페인트 칠을 다시 했습니다. 저는 페인트 공사 때문에 아끼던 귀…
[2006-12-28]
부동산 칼럼 ‘패러다임의 변화’
물은 고여 있으면 썩게 된다. 흐르는 물은 자기 스스로의 정화작용이 있기 때문에 결코 썩지 않는다. 구르는 돌에 이끼가 끼지 않는 것과 같다. 사람도 마찬가지다. 세상이 변하는…
[2006-12-28]
현장에서 ‘기다려야 되나요’
기다림 이란 말속에는 여러 가지의 의미가 담겨있을 것이다. 그리워하는 사람을 기다리거나 사업상 필요에 따라서 만나기를 약속한 사람을 기다리는 경우도 있을 것이다. 이 경우 기다…
[2006-12-28]
부동산 산책 ‘2006년 부동산 시장의 마감과 미래’
지난해를 기점으로 올해 전국의 부동산 시장이 본격적으로 침체됐다. 1년 내내 전월 대비의 주택판매량 수치가 꾸준히 감소됐고 전년도에 대비한 주택판매량은 지역에 따라 약 15~40…
[2006-12-28]
에이전트 일기 ‘NO’라고 말하는 성공학
마이크로소프트를 창업한 거부 빌 게이츠가 400억달러의 자산을 소유한 미국 제2의 부자 워렌 버핏에게 어떻게 여유 있게 바쁜 스케줄을 다 유지하냐고 물었다. 버핏은 자신의 스케줄…
[2006-12-28]

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옥세철 논설위원
감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장
추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트
트럼프의 정부 숙청 작업

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