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옵션 변동 모기지는 ‘독’
처음에는 달지만 대부분 연체 앞으로 연체 폭발적 증가 우려 페이먼트를 처음에 아주 적게 내도 되는 소위 옵션 변동 모기지는 한마디로 독이다. 현재 많은 옵션 변동 모기지…
[2008-10-09]
“모기지 상환 여력없을 땐 숏세일이 유리”
인터뷰- 리맥스 메가그룹 린다 노 대표 차압당할 때 보다 크레딧 손상 덜 돼 집 팔땐 ‘냄새’없애고 적정가 제시를 “부동산 에이전트로 21년째 일해 왔지만 늘 하루하…
[2008-10-09]
부동산 칼럼- 희생과 경쟁이라는 것은
사람이 세상을 살아가면서 제 입만 위하고 제 식구만 살리려고 아등바등 살아간다면 얼마나 서글픈 일일까. 텔리비전에 방영하는 ‘동물의 세계’ 프로를 보면 수컷이 가족을 위하여나 혹…
[2008-10-09]
부동산 클럽- 잘못된 크레딧 점수 정정은 어떻게 하나 <하>
지난주에는 크레딧 점수의 정정을 위해 컬렉션 컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려 드렸다. 1. 자신의 ID 분실자술서(ID Theft(or Fraud) Affidavit) 2…
[2008-10-09]
현장에서- 경기 악순환 끊는 구제금융이기를
지난 주말 오랜만에 가뭄으로 힘든 이곳 남가주에 많은 양은 아니지만 주변을 촉촉하게 적실만큼의 단비가 내렸다. 미국은 지금 경제 전반에 걸쳐 긴 가뭄으로 몸살을 않고 있는 중이지…
[2008-10-09]
문제는 집값하락..정부 모기지 차환대출 해줘야
구제금융안도 집값하락 해결 못해 (뉴욕=연합뉴스) 김지훈 특파원 = 전 세계를 강타한 미국발 금융위기의 시발점은 계속되는 주택가격의 하락이며 이를 막으려면 미국 정부가 모기…
[2008-10-05]
REO·숏세일 알면 내 집이 보인다
부동산 경기 침체로 부동산 소유자들과 융자은행 등 부동산 투자와 연관된 이해 당사자들은 힘겨운 시간을 보내고 있다. 무리한 모기지 대출과 방만한 경영으로 일관한 대형 모기지 은행…
[2008-10-02]
분양 정보- ‘그레잇 리퍼블릭 로프트’
유럽풍 외관·초현대식 내부… 다운타운 한눈에 LA 다운타운 중심부인 메인과 스프링 스트릿 코너에 위치한 유서 깊은 건물인 ‘그레잇 리퍼블릭 로프트’(Great Republ…
[2008-10-02]
베이비부머들 “집 하나 믿었는데…”
주택 가치 하락으로 은퇴살림 타격 은퇴 자금 25% 이상 날아가 버려 과열투자 금물 꾸준한 저축이 최고 최근 지속된 주택 시장의 가격 하락은 베이비부머들의 은퇴 이후 …
[2008-10-02]
집 빨리 팔리는 곳도‘있다’
실리콘 밸리 서니베일 전국 1위 평균 66일 - 마이애미는 6 개월 미전국이 지독한 주택 판매 부진으로 고전하고 있지만 그나마 집이 빨리 팔리는 곳도 있다. 경제주간지 …
[2008-10-02]
“내가 감당할 수 있는 집인지 따져 봐야”
인터뷰 IVY REALTY 에이전트 존 최 씨 불경기에 과한 욕심 금물 집 많이 보면 안목 생겨 “집을 사고 싶은 분들은 자신이 사려는 집을 경제적으로 감당할 수 있…
[2008-10-02]
부동산 칼럼- 비즈니스맨들이어 책을 읽자
책 읽는 계절 가을이 왔다. ‘책 읽는 여인’이란 어느 명화를 보았다. 꽃을 배경으로 정원 의자에 앉아 책을 보고 있는 그림인데 그림에는 거의 문외한이지만 자세히 보고 있노…
[2008-10-02]
부동산 클럽- 잘못된 크레딧 점수 정정은 어떻게 하나? <상>
은행의 대출기준이 상당히 까다로워진 요즈음 주택대출을 무리없이 받기 위해서 더욱 더 중요하게 관리해야 하는 것이 크레딧 점수이다. 크레딧 점수가 낮다 해서 올려야 한다고 단 몇 …
[2008-10-02]
현장에서- “Your home, Your price”
위에서 말한 제목은 요즈음 부동산 특히 집을 마련하고자 하는 고객들에게 너무나 익숙한 말이다. 많은 고객들이 정규적으로 시장에 매물로 나와 있는 매물 보다는 경매(auction)…
[2008-10-02]
핫 리스팅
소거스 방 4·소거스 고교학군·47만5,000 소거스에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 주택으로 가격은 47만5,000달러다. 2005년생으로 S&S에서 지은 단지에…
[2008-10-02]
HOT LISTING
한인타운 방1+화1 콘도 ·23만9천달러 1992년 건물로 관리가 깨끗하며, 아담하면서도 예쁜 구조의 콘도. 한인타운 중심인 6가와 베렌도 인근에 위치해 레스토랑, 커피숍…
[2008-09-25]
“반갑다, 구제금융법안”
정부서 모기지 론·금융기관 부채 매입‘거대한 투자은행 역할’성공하면 얼어붙은 부동산 시장에 큰 도움될듯 정부 개입 여부·정도 놓고 열띤 논쟁 주택시장 회복 위해 금융시장 …
[2008-09-25]
급증하는 차압 막기엔 역부족
금융기관, 차압 전 집주인과 대화 의무화법 ‘SB 1137’ 진행 절차 늦추는 효과 뿐 10월 주요 신문 경제면에 “9월 LA의 주택 차압률이 크게 줄었다”는 기사가 실…
[2008-09-25]
분양 정보 - ‘루밀란지’ 콘도
최고급 자재 사용… 가격 10만달러 내려 한인들이 가장 선호하는 지역 중 하나인 행콕팍, 미라클마일 지역에 고급 콘도가 완공돼 분양을 받고 있다. 페어팩스 애비뉴 …
[2008-09-25]
푸른 잔디 조경 잘 된 집 “10%는 더 받는다”
잔디, 집의 첫 인상 결정하는 얼굴 가을에 잘 관리해야 내내 싱싱 길게 자르고 통풍 잘 시키도록 조경을 잘하면 주택의 가치가 5%에서 11%는 올라간다고 미시간 주립대…
[2008-09-25]

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