San Francisco
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>부동산 모기지 조정통해 차압막아
▲성공사례 1: 한인 J모씨는 비즈니스 수입이 40%나 급감하면서, 모기지 페이먼트를 감당하기 어려워졌다. 이자만 내는 모기지 페이먼트가 월 2,171달러에 재산세와 보험…
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상업용 터지나
미국의 경기침체가 대공황 이래 최악이라는 우려가 나오는 가운데 이번 위기의 ‘진원지’였던 주택시장이 조금씩 되살아날 조짐을 보여 주목된다. 최근 소매실적ㆍ소비심리 등 일부 지표가…
[2009-04-02]“OC 상업용 공실률 17~19%”
NYT 올해 전망 임대료 30% 폭락할수도 경기 침체로 인해 주요 대도시의 상업용 부동산 공실률이 10%를 웃도는 등 상업용 부동산 시장에도 찬바람이 불고 있다. …
[2009-04-02]소로스 “상업용 최소 30% 하락”
유명 투자가인 조지 소로스가 25일 상업용 부동산 자산가치가 최소 30% 추가 하락하며 은행들에게 큰 부담을 줄 것이라고 주장했다. 소로스는 이날 워싱턴에서 열린 한 포럼…
[2009-04-02]분양 정보- ‘킹슬리 빌라’
LA 한인타운 중심가에 위치한 럭서리 콘도인 ‘킹슬리 빌라’(Kingsley Villa)가 오는 18일 경매를 통해 파격적으로 할인된 가격에 판매된다. 5가와 킹슬리(520…
[2009-04-02]“주택구입 한인 관심 늘었죠”
지난달 26일 300명 참석 남가주한인부동산협회 크리스 엄 회장은 요즘 마음이 홀가분하다고 말했다. 협회가 마련한 무료 부동산 세미나가 성황리에 끝났기 때문이라고 했다.…
[2009-04-02]차압방지 무료 상담 비 부동산 특별팀 운영
비 부동산은 차압방지 특별 상담팀을 운영하고 있다. 상담팀은 매주 월요일 오후 6시 LA 본사 세미나실에서 월 모기지 페이먼트를 내지 못해 주택을 차압당할 위기에 놓여 있는…
[2009-04-02]김준하씨, 융자전문 변호사사무실로 옮겨
윈부동산 기획실장으로 근무했던 김준하씨는 최근 주택 모기지 융자를 전문으로 하는 변호사 사무실로 일자리를 옮겼다. 2년 전 본보 부동산판에 정기적으로 칼럼을 게재했던 그가 …
[2009-04-02]“솔직함 배어있는 친절 고객들을 기쁘게 하죠”
비치사이드 지점 “투자기회 곧 오죠” 치노힐스 센추리21 비치사이드에서 근무하고 있는 준 최 에이전트는 만나는 사람들을 기쁘게 하는 매력을 갖고 있다. 고객들은 준…
[2009-04-02]핫 리스팅
한인타운 방 4+화2 1950Sf· 43만달러 잘 생긴 2층집 크린셔 서쪽 올림픽 인근 안전하고 조용한 주택가, 테니스 코트와 야구장이 있는 공원. 앞 탁트이고 시원…
[2009-04-02]부동산 칼럼- 불황일수록 매출대비 광고비율 높여야
지금 그때가 왔습니다. “불황일수록 매출 대비 광고비율을 높여야 한다.“ 한국의 어느 심리학교수가 세미나에서 강력하게 주장한 말이다. “불황기가 되면 기업들은 우선 광고비부…
[2009-04-02]부동산 클럽- 보람되고 알찬 부동산직업?
지난 2월하순과 3월초, 긍정적이고도 확실한 론모디피케이션(주택담보대출이자율 및 이자프로그램 조정)의 기준이 발표되고도 3주가량이 지났지만 여전히 세부 시행세칙이 나오지 않고 있…
[2009-04-02]현장에서- 과연 “이대로!” 라며 축배를 들어도 될까?
오랜 가뭄 끝의 단비처럼 좋은 소식이다. 올 1월에 단독주택 세일증가율이 100.8%다. 그러나 좋지 않은 소식도 같이 있다. 중간가 하락은 40.5%에 이른다. 주택매매에 걸리…
[2009-04-02]잘 맡기면 차압 탈출
■차압위기 주택주, 그들의 선택은? 미 역사상 최대 규모의 주택시장 대란을 맞은 상황에서 정부는 지난 1년간 경색된 신용시장을 되살리고 차압사태를 완화시키기 위해 각종 대안…
[2009-03-26]“원칙에 벗어난 행동 금물”
제임스 정 디렉터 그린 크레딧 솔루션스 한인 담당 그린 크레딧 솔루션스 한인담당 제임스 정 디렉터(사진)는 “아무리 상황이 변하고 각종 대책이 정부나 은행에서 나오고 …
[2009-03-26]분양 정보- ‘네이플스 빌라’
11가와 뉴햄프셔의 LA 한인타운 중심가에 새로 완공된 럭서리 콘도가 분양신청을 받고 있다. ‘네이플스 빌라’(Naples Villas·1115 S. New hampshir…
[2009-03-26]뉴스타부동산 어바인, 터틀락 통합
뉴스타부동산 터틀락지점은 최근 어바인지점에 합병됐다. 이에 따라 어바인지점은 40명이 넘는 직원들이 근무하는 대형 지점으로 거듭나게 됐다. 어바인지점은 부동산 라이선스 외에…
[2009-03-26]“부부가 함께 하니 시너지 효과 내죠”
부인이 먼저 부동산업계에 발을 들여 놓았다. 남편은 3년 전 부인의 권유를 받아들여 같은 길에 들어섰다. 라크레센타 콜드웰뱅커스 메트로부동산에서 근무하고 있는 케네스·세실…
[2009-03-26]한인부동산협 ‘융자금 조정’ 세미나
남가주 한인부동산협회(회장 크리스 엄)는 26일 오후 3시 LA 아로마센터 5층 스카이홀에서 주택 융자금 조정 등에 관한 무료 세미나를 마련한다. 세미나에는 데니스 가이스…
[2009-03-26]핫 리스팅Ⅰ
팔로스 버디스 방 5 개 화장실 3개의 이층집·119만달러 2,468 SQ, 땅은 9,005 SQ. 수영장과 스파 . stone entry,바다경치가 있음. 리모델링된…
[2009-03-26]
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