San Francisco
- 부동산
>부동산 집수리는 미리 미리
지난주 초에 남부 캘리포니아에는 기록적인 폭우가 내렸다. 다행이 성탄절 연휴 전에 비가 그쳤지만 여러 곳에 많은 피해를 남겼다. 몇 주전에 우기에 대비해 피해를 줄일 수 있는 방…
[2010-12-30]차압위기 숨긴채 임대 테넌트 골탕
주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 구입 수요보다 임대 수요가 더 빠른 속도로 증가할 전망이다. 따라서 주택 처분에 어려움을 겪는 주택 소유주들 중 당장 급한 현금흐름 개선을 위…
[2010-12-23]‘드디어 바닥’ 새해부터 반등 기대
상업용 부동산 시장의 상황이 내년부터 개선될 전망이다. 전국 부동산중개인협회(NAR)는 지난 3년간 하락세를 지속하던 상업용 부동산 시장이 이제 바닥권에 도달했다는 신호가 곳곳에…
[2010-12-16]미 경제회복세 임대수요 증가
아파트 전망 아파트 건물의 경우 각 상업용 부동산 분야 중 회복 전망이 가장 밝은 부문이다. 소비자 지출 증가 등 미국 경제에 대한 회복 신호가 감지되며 신규 가구 수도 늘…
[2010-12-16]“가구 구입·리모델링 등 목돈지출 자제”
최근 주택 거래량이 줄고 있지만 주택구입 여건은 여전히 좋은 편이다. 모기지 이자율도 5% 미만 대이고 주택가격은 2006년 정점 대비 약 30% 정도 하락한 수준이다. 게다가 …
[2010-12-16]정연준 칼럼 - 모든 권력은 아내로부터 나온다 !
말 그대로 천인공노할 북한의 연평도 도발사건으로 어지럽던 지난 12월6일 텔리비전 뉴스를 보는 중에 미국 워싱턴의 국무부에서 북한의 도발을 강력히 규탄하고 공동 대응방안을 논의…
[2010-12-16]무엇이든 물어보세요 - 가정법
이혼 판결 이후 원래 라스트네임 변경하려면 1년 전 이혼 판결문을 받았습니다. 그런데 당시 판결문에는 저의 라스트 네임이 남편의 성으로 적혀 있었는데 이제는 저의 원래 라…
[2010-12-16]인터넷 대기업 몰려 뉴욕 ‘첨단기술 시티’
최근 구글과 페이스북 등 인터넷 대기업이 몰려들면서 뉴욕이 빠르게 첨단기술 도시의 명성을 쌓아가고 있다고 경제전문지 포천 인터넷판이 최근 보도했다. 보도에 따르면 뉴욕 맨해…
[2010-12-16]돈 없다고 디파짓 안 돌려주는데.. 건물주 면책사항 해당 …
Q전에 살고 있는 아파트에서 이사를 나온 지 21일이 지났습니다. 건물주는 아직까지 디파짓을 돌려주지 않고 있습니다. 제가 디파짓을 왜 돌려주지 않느냐고 물으니 그는 “지금은 돈…
[2010-12-16]임대주택 ‘못된 건물주’에 맞서는 법
“내 집인데 내 마음대로”vs “계약 기간엔 테넌트 집” 주택을 임대하다 보면 각양각색의 건물주들을 경험하게 된다. 테넌트의 요청을 즉각 들어주는 건물주가 있는가 하면…
[2010-12-09]‘집값·모기지 상승 조바심’경계하라
6개월 이상 재고매물 수치 파악 바이어스마켓 판단 낮은 값 제시 차압매물 경쟁 자칫 제값 더 줘 10월 중 ‘잠정 주택판매’(Pending Home Sales)가 크…
[2010-12-09]정연중 칼럼 - 행복의 파랑새
지난 추수감사절에, 공부하느라고 보스턴과 버클리에 떠나 있던 아이들이 오랜만에 돌아와 한가한 시간을 가졌었다. 연년생이라 어려서부터 친구같이 지내 그런지 쉴새 없이 이야기를 하며…
[2010-12-09]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
인수한 사업체 분할 상환금을 지불하지 않으면 몇 년 전 사업체를 구입할 때 절반은 현금으로 지불하고 나머지는 약속어음과 지불 보증서를 작성해 5년에 걸쳐 분할 상환하기로 …
[2010-12-09]무엇이든 물어보세요 - 상 법
파산신청으로 탕감되는 부채와 안 되는 부채(1)3 파산하면 모든 부채가 소멸된다고 믿는 사람이 있다. 하지만 소멸되는 부채가 있고 안 되는 부채가 있다. 세금, 자녀 양육비…
[2010-12-09]위기의 투자전략 ‘기본에 충실하라’
주택시장 침체가 길어지면서 부동산에 투자했던 투자가들이 전전긍긍하고 있다. 부동산 투자를 통해 수익을 올리는 일이 예전 같지 않다. 수익을 올릴 만한 매물을 찾는 일도 힘들고 설…
[2010-12-02]‘모기지 금리 오름세’연말까지 간다
■ 최근 이자율 상승과 전망 주택 모기지 이자율의 저공행진에 제동이 걸렸다. 한동안 사상 최저수준을 기록하던 모기지 이자율이 추수 감사절을 앞둔 11월 셋째 주부터 상승세로…
[2010-12-02]세상에서 가장 값비싼 책
자주 만나게 되는 지인에게 세상에서 제일 비싼책이 무엇인줄 아느냐고 농담삼아 물으니 “성경책”이라고 몇 초도 안되어 대답을 한다. 아마 그의 신앙에서 나온 말인 것 같은데 성경의…
[2010-12-02]바닥시세 상업용 ‘선수들’이 움직인다
최근 상업용 부동산 투자에 대한 관심이 뜨겁다. 2008년 서브프라임 사태의 직격탄을 맞은 뒤 상업용 부동산의 가격이 ‘수직하락’했기 때문이다. 상업용 부동산 투자 기회만 엿보던…
[2010-11-25]‘은은한 향기로’바이어 끌어라
‘향기 마케팅으로 주택 판매에 나선다’ 주택 실내 향기를 적절히 조절하면 주택 판매에 도움이 된다. 향기를 통해 바이어들에게 좋은 인상을 심어줘 그만큼 주택 판매를 앞당길 수 있…
[2010-11-25]추수감사절
Thanksgiving Day은 미국과 캐나다, 북미 지역에서 가장 즐겨 지내며 많은 뜻을 부여하고 있는 휴일인 것 같다. 매 해 11월 4번 째 목요일로 그 해의 holi…
[2010-11-25]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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