San Francisco
- 부동산
>부동산 신용등급하락과 주택시장 전망
몇달을 끌다가 간신히 합의한 부채상한선조정의 여파와 계속되는 경기침체로 미국의 신용은 마침내 Standard S&P에 의해 AAA에서 AA+로 한 등급 내려가는 수모를 격게…
[2011-08-11]집값 떨어져도 ‘클로징 비용’은 껑충
■ 거래관련 수수료 왜 오르나 주택 가격은 떨어지고 있지만 주택 거래 비용인 클로징 비용은 오르고 있다. 클로징 비용에는 융자 비용, 타이틀 보험 비용, 주택 보험 비용, …
[2011-08-04]“회복신호라기엔 아직…”
S&P 케이스/실러 가격지수 5월 1% 올라 판매량은 감소 계절요인 감안 땐 0.1% 상승 “대출규제·급매성 매물로 시장 여전히 불투명” 주택 시장의 미래가 여전히 …
[2011-08-04]세시봉과 나는 가수다
국가 부도사태는 면한 것같고, 부동산 경기나 경제 문제 등 머리 복잡한 이야기는 다음으로 미루기로 한다. 칠십년대 중반과 팔십년대 초반에 고등학교나 대학에 다녔던 세대가 지금은 …
[2011-08-04]바다가 놀이터… 패밀리 비치하우스
LA에서 샌타바바라에 도착하기 전에 만나는 카핀테리아는 캘리포니아에서 가장 오래된 해변 도시 중 하나다. 1950~60년대 남가주 해변의 모습을 그대로 간직한 이곳에 있는 패밀리…
[2011-08-04]‘휴가용 주택’ 이제 슬슬 사볼까…
플로리다 팜비치·뉴욕 햄튼스·샌타바바라 등 유명 휴양지 최근 거래 10~60%급증 대부분 “장기보유”… 현금 구매가 36% 주택 가격이 큰 폭으로 하락한 유명 휴가지…
[2011-08-04]2011년 패브릭 트렌드
편안하면서도 유닉한 캐주얼 엘레강스를 추구하는 2011년 가구 트렌드와 발맞추어 가구의 패브릭도 달라지고 있다. 여전히 베이지나 화이트 톤의 무채색 계열의 패브릭이 강세를…
[2011-08-04]주위의 전문가들의 도움을 받도록 하자
지난주에는 이곳 발렌시아에서 다소 거리가 떨어진 지역의 고객들의 부탁을 받아 주택 상담을 해드리기 위해 그 지역을 찾아 집들을 방문하였다. 그 고객들께서는 필자의 부동산 …
[2011-08-04]리스팅 가격의 하향 조정
일반적으로 해마다 봄과 여름에는 부동산들이 잘 팔린다. 30~40% 이상의 매매건이 이 시기에 집중된다. 그러나 올해 2·4분기 마감하며 6월에는 5월에 비하여 가격은 1…
[2011-08-04]렌트 콘트롤 - 주거임대조례 요약
1975.5.1 시의회를 통과한 로스엔젤레스 시 주거임대조례 The rent stabilization ordinance는 주거할 만한 장소를 제공하는 데에 태만한 건물주로부터 입…
[2011-08-04]신탁관리
얼마전 한 손님으로부터 전화를 받았습니다. 가지고 있는 신탁의 조항을 수정하기 위하여 전화한 것이었습니다. 그 손님은 몇년전 본처와 같이 한 변호사를 통해 공동생전신탁을 설립…
[2011-08-04]주택 구입 계약 깨지는 경우 많다
미국 경제가 더욱 알 수 없는 수렁으로 빠저들고 경기의 향방이 불확실 해 지면서 주택을 구입했던 많은 바이어들이 혼돈을 겪고 성사 되었던 주택 계약이 백지화되는 경우가 늘어나고…
[2011-08-04]민주 평화통일 자문회의
한달 전, 필자가 우연한 기회에 민주평화통일 자문회의(소위 평통)의 자문위원에 위촉되었다는 소식을 듣고, 남북한의 평화통일과 평통에 대하여 좀 더 많은 관심을 갖게되었다. …
[2011-08-04]‘그린 홈’ 으로 장기불황 뚫는다
주택 건축업계가 주택시장의 극심한 불황을 타개하기 위해 전력투구하고 있다. 건축업계가 불황에서 살아남기 위해 선택한 전략이 바로 ‘그린 홈’. 친환경 주택 개발로 기존 주택과의 …
[2011-07-28]집 다운페이 많을수록 좋은 ‘안전적금’
이자율·페이먼트 낮아져 불황에도 끄덕 없어 20% 미만 할 땐 대출 어렵고·모기지 보험 필요 ‘깡통주택’염려 없어 유사시 주택처분 쉬워 주택 구입 때 다운페이먼트 없…
[2011-07-28]숏세일 에이젼트 선택에 신중을 기우려라
우리말로 옮기면 차액 배상판결쯤 될까, ‘Deficiency Judgment’이란 말이 있다. 숏세일로 집을 팔거나 아니면 은행이 집을 차압한 경우에도 은행이 가져가는 돈이 빌려…
[2011-07-28]100년만에 ‘햇살 가득한 집’ 재탄생
LA 한인타운에서 가까운 에코팍 지역에 신축된지 100년이 넘은 하우스가 최근 최신 스타일로 리모델링을 마치고 다시 태어났다. ‘프로젝트 M 플러스’사의 제프리 엘런더가 …
[2011-07-28]집주인은 잠시 외출하는 게 바람직
주택 거래가 활발한 여름 방학철을 맞아 오픈 하우스를 알리는 사인이 주말마다 주택가 도로변을 장식하고 있다. 인터넷으로 집을 사고 파는 시대지만 아직도 오픈 하우스를 실시…
[2011-07-28]Good Night Sleep
집의 구성에 있어 침실이란 매우 특별한 성격을 가지고 있다. 집에 따라 유난히 큰 침실이 있는가 하면 침대만 겨우 들어 갈 정도의 작은 크기의 침실도 있을 것이다. 허지만 침실 …
[2011-07-28]렌트 관련 업무도 소홀히 할 수 없다
일반주택을 렌트를 주거나 렌트를 찾는데 있어서의 부동산에이전트의 역할은 주택매매의 경우와 다름없이 그 절차와 과정이 무척 까다롭다. 주택매매의 경우에는 바이어를 선택함에 …
[2011-07-28]
많이 본 기사
- 반발 시위에도 꿈쩍않는 트럼프 “민주 우세지 불체자 추방 확대”
- 김용현측, 법원 직권보석 석방 불복… “항고·집행정지 신청”
- ‘US스틸 황금주’ 내용 보니… “본사이전·사명변경 등 거부 가능”
- 법원, 김용현 전 장관 보석 석방… “尹측 등 관련자 연락금지”
- 베트남 “미국과 3차 무역협상 진전…주요 쟁점은 미해결”
- 조은석 특검 임명 뒤 첫 내란 재판…尹 묵묵부답 법정 직행
- 미국인 20%만 “연방대법원 중립적”…58%는 “동의 안 해”
- ‘反트럼프 시위’ 곳곳서 충돌·소요…유타에선 총격에 1명 사망
- ‘박영규 25세 연하’ 아내, 눈물 고백→ ‘부부싸움’.. “악플” vs “오버”
- 트럼프 “이스라엘-이란 합의 바라지만 때론 싸워서 해결해야”
- 민주당 주의원 총격살해범은 트럼프에 투표한 50대 남성
- 남궁민, 시청률 ‘꼴찌’ 지적에 보인 반응.. ‘대상’ 배우의 품격
- [르포] 軍-시민 교감한 축제 같은 … 1
- ‘최대 열병식 vs 최대 시위’…트럼프 79번째 생일날 갈라진 미국
- “트럼프, 이스라엘의 ‘이란 최고지도… 1
- 네타냐후 “핵 홀로코스트 허용 못해…이란 정권 교체될 수도”
- 체감물가 고공행진…韓 음식료품 구매력 기준 물가 OECD 2위
- 검찰총장, 전 민정수석과 비화폰 통화 의혹에 “사건 관련 아냐”
- [르포] “법치 무너져”…빗속에 5만명 모인 뉴욕 反트럼프 시위
- 내란재판 6개월, 김용현 등 구속만기 전 보석 ‘묶어두기’ 검토
- 이채연 “워터밤 욕심에 ‘3571모’ 머리 심었다”..모발 이식 충격 고백
- 여야, 김민석 총리후보 인사청문특위 구성…17일 일정 협의
- ‘빅뱅 출신’ 탑, 대마초 논란 9년만.. “솔로 앨범 나온다”
- 李대통령 첫 국정지지율 58.6%…민주 49.9%·국힘 30.4%[리얼미터]
- 네타냐후 “민간인 계획 살해한 이란에 무거운 대가”
- “약에 의존해 살았다”..굽어진 이봉주, 직접 밝힌 ‘지옥’의 4년
- 李대통령, G7 정상회의 참석 위해 오늘 출국…첫 해외 방문
- 제네시스, EV 앞세워 유럽 시장 확장…르망 24시로 눈도장
- G7 정상회의 최대 현안으로 ‘이스라엘·이란 충돌’ 급부상
- 좌석 위치가 살렸나…추락 에어인디아 유일 생존자 좌석은 11A
- 공수 뒤바뀐 여야…법안 처리부터 인사청문회까지 샅바싸움
- 이란 보복공습에 이스라엘 3명 숨져…3개월 아이 등 80여명 부상
- 워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼… 1
- [한일수교 60년] 든든한 민주주의 우군…때론 반성없는 가해자
- “미국에 왕은 없다” 트럼프 생일 맞… 5
- 이스라엘 공습에 이란 핵과학자·군장성 사망 추가확인
- 李대통령, 대북전단 살포 예방·사후 처벌 대책 지시
- “美, 美 입국 제한 대상에 이집트 등 36개국 추가 검토”
- MLB 다저스 김혜성 1안타·1타점…볼넷 1개 이정후에 판정승
- 워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼프 “美 위협하면 완전히 몰락”
- 역시 월클..제이홉, 두바이 퍼스트 클래스 탑승기 “방 하나에 잠옷 맞춤”
- US오픈 10오버파 매킬로이 “4R는 빨리 끝내고 집에 가고 싶다”
- 트럼프 “이란, 우리 공격하면 전례없는 수준 보복” 경고
- US스틸 품는 일본제철, 美공략 성공할까…황금주에 한계 우려도
- 트럼프 “美, 이스라엘-이란 분쟁 개입할수도…푸틴 중재도 수용”
- 李정부 청사진 만들 국정기획위 오늘 출범…최장 80일 활동
- 트럼프 G7 정상회의 참석…중동 위기·관세 유예시한 등 주목
- 트럼프 생일날 워싱턴DC서 열병식…첫… 4
- 이란 “이스라엘 공격 멈추면 보복 중단”, 이스라엘 “계속 공격”
- 트럼프 생일날 워싱턴DC서 열병식…첫 임기 때 못한 한 풀었다
지식톡
-
찬양팀 & 선교팀
0남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
-
오이지 만드는 법
0
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
-
미국세무사 시험 준비반 개강합니다
0
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
-
한국담배보내드립니다
0
한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
-
애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
0
네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
-
LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
- 김인자 시인
[금요단상] 다시 책장을 정리하며
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] 가면을 벗어던진 화가
홍병문 / 서울경제 논설위원개빈 뉴섬
- 윤여춘 전 시애틀지사 고문
시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
지사별 뉴스
영아 사망 관련 그레이스 유, 5년 징역형
생후 3개월 아들을 사망에 이르게 한 혐의로 재판을 받아온 뉴저지 한인 여성 그레이스 유씨에게 징역 5년형이 선고됐다.13일 뉴저지주법원 버겐…
주방위군 투입 중단 명령 하급심 판결 일시 효력 정지
VA 이민법원서 불체자 체포
최근 LA와 뉴욕, 워싱턴을 비롯해 미 전국적으로 이민당국의 강력한 불법체류자 단속에 항의하는 시위가 벌어지고 있는 가운데, 애난데일과 스털링…
애난데일에‘Seoul Blvd’도로명
워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼프 “美 위협하면 완전히 몰락”
14일 워싱턴DC에서 육군 창설 250주년을 축하하는 대규모 열병식(퍼레이드)이 열렸다.도널드 트럼프 대통령은 자신의 79번째 생일날이기도 한…
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
