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모기지 이자율이 4%를 넘었다고?
7월 들어 모기지 이자율이상당한 폭으로 올랐다. 부동산 경기가 가라앉아 있던 지난몇 년째4% 이하에 머물러 있던 모기지 이자율 지난주 초30년 고정 모기지 이자율이 각각 4.51…
[2013-07-18]
버냉키 연준 의장의 발언 이후에
지난 한 달간은부동산에 있어 크고 작은 변화들이있어왔다. 무엇보다 연방 준비 이사회의 버냉키 의장의 양적 완화 정책의 축소 및 폐지 발언이 있은 후, 부동산 및 주식 시장은마치 …
[2013-07-18]
후회하지 않을 집을선택하는 법
현재 주택구입을 고려하는Buyer 나 이미 주택시장에 뛰어든 Buyer 라면 현재 주택시장이 얼마나 뜨겁게 달아 오르고 있는지 잘알것이다. 몇달전에 비하여 현저히올라간 이자…
[2013-07-18]
재산 상속
1970년대를 전후로 하여 미국에 이민 온 한인들의 이민1세대 시대가 이제 서서히 저물어 가면서 재산의 많고 적음을 떠나, 그동안 힘들게 고생하여 모았던 재산들을 자녀들에게 물려…
[2013-07-18]
전반기 주택시장 현황
최근 부동산시장이 매우 활발하게 움직이고 있고, 각종경제지표에서나 부동산 전문기관에서 매월 발표되는 수치를 보면 부동산 가격의 가파른 상승으로 인해, 한편으로는 버블이 아닌가 하…
[2013-07-18]
아동신분보호법
아동신분보호법은 미성년자자녀들이 이민청원서가 접수된 후21세 성인이 되면서 영주권을 부모와 함께 받지 못하는 상황을 최대한 방지하기위해 만들어진 법이다. 아동신분보호법에 따…
[2013-07-18]
“셀러스마켓에 홈 인스펙션은 그냥…”
에스크로를 개시한 뒤 바이어가 제일 먼저 준비하는 절차는 홈 인스펙션이다. 구입하려는 주택의 상태를 정밀 진단하기 위한 과정이다. 전문가의 시각에서 주택이 현재 어떤 결함이 있는…
[2013-07-18]
‘홈 워런티’바로 알고 제대로 활용을
가전제품이나 차량을 구입하면 품질보증서가 제공된다. 한국에서는‘애프터서비스’라고도 알려져 있는 보증기간에 제품에 문제가 발생하면 무상으로 수리를 해주겠다는 보증이다. 이처럼 주택…
[2013-07-18]
냉기 감도는 서울 강북 분양시장
3~4일 청약 접수를 받은 서대문구 남가좌동 ‘DMC 가재울 4구역’은 일반분양분 1,547가구 모집에 536명만이 접수, 평균 0.35대1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 참패했다.…
[2013-07-18]
생애최초 주택대출 연중 최고치
4·1 부동산종합대책에 따라 실수요자들이 주택매수에 나서면서 지난달 생애최초 주택 구입자금 대출 실적이 연중 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부는 6월 생애최초 주…
[2013-07-18]
미국의 부자(5)
록펠러는 현존하는 미국 최고의 부자다. 빌게이츠보다 3배나 많은 약 3,184억달러의 자산을 가진 세계 최고 부자이다. 그리고 그는 예전에 세계 석유시장의 97%를 한손에 움켜쥐…
[2013-07-18]
부동산 에스크로에 관련된 세금
부동산 에스크로에 관련된 대표적인 세금은 캘리포니아 부동산 원천과세법(California Real Estate WithholdingTax)에 근거를 두고 있다. 이 세법은 …
[2013-07-18]
아시아나 항공 추락사고 피해청구
아시아나 항공 214편, 보잉777기종이 7월6일 샌프란시스코 비행장에서 착륙사고로 희생자가 발생했다. 벌써부터 여러피해자들이 우리 법률회사에 어떤 규모의 보상을 받을 수 있느냐…
[2013-07-18]
잔디 걷어내고‘토착식물’심어볼까
남가주의 여름은 뜨겁다. 원래 사막지역이라 대낮 땡볕이 내려 쬘때는 뜨겁다 못해 땅이 탄다. 이런 지독한 기후에 집 앞뒤 뜰을 푸른 잔디와 나무로 무성하게 유지한다는 것은 …
[2013-07-11]
절차 안 밟으면 ‘임대계약 파기’세입자만 피해
주택 임대계약서에 서명하기 전까지만 해도 천사 같던 건물주가 입주와 동시에 악덕 건물주로 돌변한다면 어떻게 해야 할까? 수개월째 임대 중인데 갑자기 타주로 전근 명령을받은 경우에…
[2013-07-11]
‘사람이 행복한 과학도시’… 2030년 대전의 모습
2030년 대전시의 도시기본계획이 지난달 28일 공개됐다. 시는 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 ‘2030년 대전 도시기본계획’을 확정하고 이날 공고에 들어갔다고 밝혔다. …
[2013-07-11]
“동작구 상도엠코타운, 상도근린공원 연계“
서울 동작구 상도동 소재 상도엠코타운은 2천441가구의 대단지다. 조합 측은 “26만여㎡의 상도근린공원이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다”며 “단지가 상도근린공…
[2013-07-11]
현대엠코‘서초 엠코타운 젠트리스’
현대엠코가 5일 모델하우스 문을 열고 분양에 나설 ‘서초 엠코타운 젠트리스’는 뛰어난 입지와 쾌적한 주거 환경이 돋보이는 단지다. 이 아파트는 연령층에 맞춘 타입별 디자인으…
[2013-07-11]
이은정의 NAPCA 칼럼
메디케어 절약 프로그램이 보험료를 도와줍니다 미국 시민권자인 저는 1948년 7월생이며 40 근로 크레딧을 쌓았기 때문에 금년 7월에 메디케어를신청 하면 파트 A(병원 보…
[2013-07-11]
렌트 준 주택에 고장수리 요청이 오면
아... 드디어 남가주의 여름이시작되었다. 화씨 100도를 우습게 넘나드는 낮기온에 고객을 만나 집을 한번 보여드리고나니 온 몸에 땀이 줄줄 마치한증막을 막 나온 사람처럼 되어 …
[2013-07-11]

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