San Francisco
- 부동산
>부동산 렌트비 급등, 퇴거 통보받는 세입자
■퇴거 세입자 대비 방법 렌트비 체납으로 건물주로부터 퇴거 통보를 받고 길거리에 나앉게 될 처지인 세입자들이 전국적으로 급증하고 있다. 사상 유례 없이 높은임대 수요에 따른…
[2014-11-13]아파트를 구입할 때
요즘 아파트에 투자를 하려는 바이어들이 크게 늘었다. 미국 경기가 조금씩 풀려가니 고용창출도 늘고 점점 아파트를 찾는 테넌트들이 많아져 공실률도 낮아지고 렌트비도 계속 인상되고 …
[2014-11-13]무허가 건물 합법화
무허가 건물을 구입한 사람은 구입자에게 책임이 부과된다. 구입자가 무허가 건축을 인수한 책임이 있기 때문이다. 시청에서는 현 소유주에게 무허가 건축을 합법화하라는 요구를 한다. …
[2014-11-13]자녀 이혼 후 상속재산 관리
많은 한인들이 자녀들이 이혼하면 물려준 재산을 잃어버리게 될까 염려한다. 열심히 일군 재산을 자녀들에게 상속했는데 결혼 후 이혼하면 자녀가 아닌 상대방, 즉 이혼한 배우자에게 넘…
[2014-11-13]다운페이 보조 프로그램
요즘 처음으로 집을 장만하려는 바이어가 많아지면서 첫 집 장만 보조 프로그램에 관심이 많이 모이고 있다. 본인에게 적합한 보조 프로그램은 어떤 것이 있는지 아니면 그 외에 다른 …
[2014-11-13]
경기 중대형 아파트값 3.3㎡당 998만원…1천만원선 붕괴
경기도에 있는 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 2006년 이후 처음으로 1,000만원 선 아래로 떨어졌다. 부동산써브는 11월 첫째 주 시세를 기준으로 경기도 아…
[2014-11-13]공급 과잉 서울 오피스텔...전월세 전환율 역대 최저
서울 지역 오피스텔 전월세 전환율이 역대 최저 수준을 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 오피스텔의 전월세 전환율은 연 8.06%로 조사됐다. 이는 지난 20…
[2014-11-13]대출은행, 가족·친척서 받은 자금만 인정
[다운페이먼트 지원 주의사항] 주택 구입의 가장 큰 장벽이 다운페이먼트 자금 마련이다. 모기지 대출을 받기 위해서는 적어도 주택 구입 금액의 약 20%에 달하는 목돈을 마련…
[2014-11-06]젊은세대, 대출 기준 완화로 집 사고싶다
[연말 앞둔 주택시장 전망] 어느덧 연말로 접어들고 있지만 주택 거래가 큰 폭의 하락 없이 안정적인 모습이다. 9월 중 재판매 주택 거래지수는 전달보다 소폭 상승, 연간 대…
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달아오르는 청약열기에 분양가도 덩달아 뛴다
가을 분양이 정점으로 치달으면서 수요자들의 청약열기도 달아오르고 있지만 단기간에 분양가도 동반 상승하고 있다. 특히 발코니 확장비용 등 분양가 외에 추가 부담도 만만찮아 청약자들…
[2014-11-06]상봉터미널 부지에 52층 주상복합
서울 중랑구 상봉시외버스터미널 부지가 최고 52층의 초고층 주상복합 3개동으로 개발된다. 이에 따라터미널 주변 개발 사업도 한층 탄력받을 것으로 전망된다. 30일 서울 중랑…
[2014-11-06]가을… , Pumpkin Orange Color
핼로윈(Halloween)을 시작으로 이미 가을의 문턱에 들어서면서 집에서도 쉽게 계절의 분위기를 물씬 느낄 수 있도록 해보자. Pumpkin Orange Color를 브라…
[2014-11-06]‘AS IS’ 조건으로 팔고 싶은데…
부동산을 팔려는 셀러의 입장에서 자주 요구하는 말이다. ‘AS IS’ 조건으로 사고 싶어하는 사람은 없을 것이기 때문이다. AS IS로 부동산을 팔겠다는 의미는 부동산이 파손된 …
[2014-11-06]용서는 가장 큰 수행
“다른 사람에 대해 분노와 미움, 적대적인 감정을 가진 채 싸움에서 승리를 거둔다 해도 그는 진정한 승리자가 아니다. 그것은 마치 죽은 사람을 상대로 싸움과 살인을 하는 것과 같…
[2014-11-06]2015년 새해의 부동산 시장 전망
정부의 주도로 시행 해오던 통화 팽창 정책이 드디어 막을 내렸다. 부동산 시장에서 제일 민감하게 주시 하는 것은 내년에 부동산 융자 이자율이 얼마나 올라갈것이냐 일 것이다. …
[2014-11-06]은퇴를 쉽게 하지 못하는 열 가지 이유
은퇴는 누구에게나 한 번쯤은 심각하게 생각하게 되는 인생의 중요한 사안이다. 또 CBS 뉴스에서 조사한 내용에 의하면, 미국인 중 48%는 65세가 되어도 은퇴를 할 수 없…
[2014-11-06]Title Holding Trust : 타이틀 이중 소유 …
부동산을 소유하는데는 여러가지의 소유 형태가 필요에 따라 사용될 수 있다. 부부와 같이 공동재산을 소유하는데 흔히 사용되는 Join Tenancy를 비롯 각자의 지분이 따로…
[2014-11-06]
은퇴 앞둔 베이비부머 세대 ‘다운사이징’ 고려
[은퇴 전 알아야 할 주택시장] 곧 은퇴를 앞둔 미국인의 상당수는 ‘마이 홈’을 소유하고 있다. 대체로 이들은 모기지 융자 밸런스를 모두 갚았고 지난 25년 이상 부동산 시…
[2014-11-06]금리 내리자 재융자 신청 한 주에 23% 증가
[모기지 금리] 모기지 시장이 요동치고 있다. 모기지 금리가 일주일 간격으로 등락을 거듭하며 잠자던 융자시장이 출렁이고 있다. 집계 기관마다 소폭의 차이가 있지만 모기지 금…
[2014-11-06]
“전국 아파트 매매가격 오름세 점차 둔화”
전국 아파트 매매가격이 오름세가 점차 둔화되고 있다. 한국감정원이 지난 27일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.07%상승, 전세가격…
[2014-11-06]
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뉴욕시 첫 무슬림 시장 맘다니 취임
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뉴욕시민 기대수명 82.6세⋯팬데믹 이전 회복
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