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이자 오른다고 큰 집 못사나?
매입할 주택 규모 줄이는 대신 변동 모기지 택해 페이먼트 줄여 한 집 거주 기간 짧아져 변동도 OK 드디어 연방 기준 이자율이 올랐지만 부동산 업계에서는 이자율 인상은…
[2004-07-03]
우리동네 어때요 주택 개발 붐이 한창인 미니피
리버사이드 서남쪽 시골 자고 일어나면 집 들어서 리버사이드 카운티 서남부에 있는 시골 동네 미니피. 이곳으로 가는 길목에는 아직도 먼지 풀풀 나는 비 포장도로가 있지만 주…
[2004-07-03]
주택부족이 도시 살린다
싼집 공급없어 구도시에도 인구 유입 선벨트지역 붐… 북동부도 새로운 활력 LA는 집값싼 폰태나등 내륙지역 팽창 부동산 시장의 열기가 선벨트 지역에 광범하게 확산되는 것은…
[2004-07-01]
부동산시장 10년까지 호황
이민자·소수계·여성층 주도 향후 10년 동안 부동산 시장은 계속 호황을 누리고 그 원동력은 이민자 소수계 그리고 여성층으로부터 나올 것이라는 보고서가 발표됐다. 하버드대는…
[2004-07-01]
금주의 핫 리스팅
LA 다운타운 방 2개 콘도 교통 편리 36만 3천달러 LA다운타운에 위치한 82년생 콘도로 가격은 36만3,000달러다. 건평 1,021스퀘어피트에 거실을 중심으로 …
[2004-07-01]
멀어지는 내집 장만 꿈 이렇게
KCCD 주택마련 정보박람회 지상 중계 (상) 한인기독교커뮤니티개발협회(KCCD·대표 임혜빈)가 주최한 연례 주택마련 정보박람회가 지난 26일 LA다운타운 수도전력국 강당에…
[2004-07-01]
집 빨리 팔려면
“인센티브로 차별화 전략” 매물 넘쳐 바이어들 반응 시큰둥 부동산 시장이 셀러 마켓에서 바이어 마켓으로 변하고 있다. 매물이 나오자마자 수십명의 바이어가 달려…
[2004-07-01]
“프레디 맥 - 웰스파고 연계 한인특별 주택구입 지원”
KCCD 임혜빈 회장 8시간 무료교육 이수자에 저금리 대출 크레딧 낮거나 저소득층 대상 “그동안 저소득층과 소수계를 위한 주택 구입 프로그램은 많이 있었으나 한인들…
[2004-07-01]
지난달 오픈 ‘에스크로 아메리카’헬레나 김 대표
“해박한 지식·노하우로 서비스” 창업멤버 3명도 5년이상 베테런 “에스크로사는 바이어나 셀러 한쪽에 치우치지 않으면서 공정하면서도 정확한 서비스를 제공해야 합니…
[2004-07-01]
부동산 Q & A
모기지 담보는 소송을 통해 압류해야 저희는 2004년 6월1일 부로 모든 잔액을 갚는다고 명기돼 있는 모기지를 갖고 있습니다. 대출자가 차입 잔고를 일괄 지불(ballo…
[2004-07-01]
달라진 개인 모기지 보험 이용해 볼까?
보험료 융자 상품 속속 등장 피기백 대출보다 장점 많아 개인 모기지 보험(PMI)이 다시 돌아오고 있다. 이들은 연간 1,500억달러 적자를 보고 있습니다. 너무 많은 …
[2004-07-01]
‘변동에 대한 잘못된 상식과 편견’
필자는 오랫동안 변동(ARM) 모기지 프로그램에 대해서 융자 수요자들이 몰랐던 숨겨진 장점과 기능적 활용성에 관해 수없이 언급해 왔고 단점보다는 장점의 시각을 기준으로 새로운 인…
[2004-07-01]
GRM (Gross Multiply) 의 변동상황
아파트에 투자한 경험이 있거나 또 앞으로 투자할 계획이 있는 분은 GRM이란 말이 익숙하게 들리겠으나 그렇지 않은 분은 생소하게 들리실 지도 모른다. 부동산 아파트를 사고 팔 …
[2004-07-01]
부동산 산책 ‘향후 6년간의 주택시장 전망’
현재 부동산에 관한 가장 큰 관심은 “이자율이 언제까지, 얼마나 오를 것인가?” “주택가격은 언제부터, 언제까지, 얼마나 떨어질 것인가?” 하는 내용들이며, 일부에선 벌써부터 부…
[2004-07-01]
‘주택 찾기에 가장 중요한 진솔한 대화’
개인적으로 아는 분이 자신의 친척이 집을 살 때의 얘기를 해주었다. 한 에이전트가 100여채의 집을 보여준 끝에 드디어 집을 샀다고, 그 에이전트의 노고를 극찬했다. 농담 반…
[2004-07-01]
Interest Only 모기지 인기
처음 몇 년간 이자만, 페이먼트 대폭 줄어 월수입 고르지 못한 주택소유주들 선호 일정기간 지나면 원금 불어나는 단점도 일정 기간 동안 이자만을 납부하고 원금은 자신의 형…
[2004-06-30]
부동산 매물 쏟아진다
“오를만큼 올랐다”인식 확산… 금주 25% 늘어 부동산 매물이 쏟아져 나오고 있다. 부동산 조사기관인 데이터퀵에 따르면 이번주 남가주 지역 부동산 신규 매물은 연율로 25…
[2004-06-29]
그래도 가주 집값은 오른다
지난달 중간가 47만달러… 최고 가격 또 갈아치워 본격적인 여름 부동산 시장이 시작되면서 5월중 판매된 가주 주택가가 또다시 최고 가격을 경신했다. 28일 가주부동산협회…
[2004-06-29]
타운 정보
도원아이 한의원 20% 할인행사 도원 아이한의원은 여름방학을 맞아 8월31일까지 20%할인 행사를 펼친다. 기체증 클리닉과 한방로션(사진), 총명수 등 모든 프로그램이 해당…
[2004-06-29]
내가 직접 할까, 전문가에게 맡겨야 할까
주택 업그레이드 손수하면 20% 비용절감 잘못했을 경우 바로 잡는 비용 더 들기도 할 수 있는 일과 맡겨야할 일 잘 구분해야 살다보면 집에 손대고 싶은 곳이 한두 군데가…
[2004-06-26]

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