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함정을 파는 사람들 세계사는 끊임없는 전쟁과 계속되는 싸움의 역사로 일색 되어 있다고 해도 과언이 아니다. 그중에 프랑스 혁명 시기인 1789년경, 인간역사상 가장 잔…
[2007-05-03]부동산 일기
인도의 여름을 회상하며 인도양의 여름이 봄베이(뭄바이) 항구에서 뜨겁게 익어가고 있었다. 인도 대륙의 서안을 따라 가파른 파도를 넘어 스리랑카의 콜롬보를 떠난 지 이틀 만에…
[2007-05-03]현장에서 - 입장 바꿔 생각하기
우리의 삶은 어찌 보면 수 없이 이어지는 관계의 연속인지도 모른다. 생명유지를 위해 기본적으로 먹고 자는 행위를 제하고 나면, 아니 먹고 자는 행위 까지도 따지고 보면 관계 속에…
[2007-05-03]부유한 은퇴 자 들 “다운타운이 좋아”
노인 주거·도우미 및 간호 서비스 통합된 ‘양로 콤플렉스’ 전국 대도시에 속속 건설 밀리언 달러 입주비에 월 수수료 높지만 양로 서비스 받고 품위 있는 활동적 삶…
[2007-05-03]밸리 주택가 10년만에 하락세
전년대비 평균 1,000달러 ↓ 샌퍼난도 밸리 주택가격이 10년만에 전년 동기 대비 하락세를 보였다. 이 지역 1·4분기 주택판매건수는 전년 동기대비 13.1% 떨어진 …
[2007-05-02]상업용부동산 아직 ‘핫’
주택시장은 냉각 됐다는데… 상가 등 매물 부족… 복수오퍼 경쟁 한인 투자자 최모(54)씨는 지난 5개월간 9개의 상가 매물에 오퍼를 냈지만 아직 하나도 구입을 하지 못…
[2007-04-27]핫 리스팅
로스펠리스 방3 + 덴. 코스코 인근. 69만 9천달러 로스펠리스에 위치한 방 3개+덴, 화장실 2개짜리 주택으로 가격은 69만9,000달러다. 건평은 1,400스퀘어피트…
[2007-04-26]‘절전 전구’만 써도 전기료 30% 절약
‘에너지 절약형’ 어떤 제품들 어떤 효과있나 최근 냉방 및 난방비가 급증하면서 에너지 절약형 주택 리모델링 제품시장이 뜨고 있다. 고유가로 인한 에너지 비용 증가로 많은 주…
[2007-04-26]집 개조 위해‘조닝’변경해야 한다면 먼저 이웃 동의부터 얻…
모든 땅은 각각의 용도에 대하여 각 시마다 실정에 맞도록 규정되어 있다. 그러므로 자신이 소유한 땅이라도 규정에 맞는 건물만을 건축할 수 있는 것을 법으로 정해 있으며 이를 ‘조…
[2007-04-26]부동산 칼럼
거짓과 양심 몇 년 전인가, 한 독자가 20달러와 함께 양심고백 편지를 신문사로 보냈다. 신문가판대에서 다른 사람이 신문을 가져 갈 때 뒤에서 동전을 넣지 않고 신문을 …
[2007-04-26]부동산 일기
홍콩의 야경 속으로 홍콩의 밤은 아름답다. 특히 구룡 반도의 남단, 페닌슐라 호텔 스카이라운지에서 바라보면 빅토리아 항만의 바닷물 위에 반사된 홍콩 섬의 화려한 네온 야경은…
[2007-04-26]현장에서 ‘집의 추억’
서브프라임 문제가 불거진 후 한 달 이상 시간이 흐르면서 부동산 시장에 영향이 미치기 시작했다. 바로 융자 문제가 여기저기서 터지기 시작한 것이다. 필자 역시 어느 정도 예상을 …
[2007-04-26]집을 사야 할까, 렌트가 나을까?
부동산업계는 항상 부동산이 좋다고 말한다. 요즘은 매물도 많고, 이자도 낮고, 세금 감면 효과가 뛰어나다며 주택매입을 부추긴다. 전국 부동산협회(NRA)가 집 사기 나쁜 때라고 …
[2007-04-26]전국 부동산협회 “주택시장 둔화 확실”
대출기준 강화, 서브프라임 사태 여파 서브프라임 모기지 부실사태 이후 강화된 모기지 대출기준으로 인해 주택 바이어수가 감소하면서 올해 주택시장 성장이 둔화될 것이라는 전망이…
[2007-04-24]“집값 떨어졌는데…” 재산세 깎을수 있다
지난 10여년간 주택가격이 상승하다보니 재산세도 이와 함께 계속해서 오름세를 기록했다. 하지만 최근 일부 지역에서는 주택가격이 낮아지고 있어 재산세에 대한 재조정이 필요한 것으로…
[2007-04-19]연방소유 주택 구입해볼까
낮은 가격에 집 상태 있는대로 공개 장점 최근 부동산 매물이 증가했다고 하지만 가격대가 맞고 맘에 드는 집을 구하기는 쉽지가 않다. 이럴 땐 연방정부에서 보유하고 있는 주택…
[2007-04-19]부동산 칼럼 가장 무서운 적은 ‘마음’
역사적으로 우리 민족은 외세로부터 수많은 도전과 침략을 받으며 적을 막아 방어하기에 급급했다. 이제 평화의 시대에 진입하면서 악의 축이라고 명명되어졌던 국가나 적대시하던 국가간이…
[2007-04-19]부동산 일기 ‘옥수수 농장에 투자하라’
지구 온난화의 주범은 화석연료를 태울 때 발생하는 이산화탄소와 프레온 가스다. 지구의 온실가스 배출 활동을 규제하지 않는 한 인류는 자연 재앙으로부터 벗어날 수 없다. 우리는 바…
[2007-04-19]현장에서 ‘부동산 투자대상을 바꾸고 싶은데’
모 방송국에서 투자에 대한 대담을 하고 나올 때의 일이다. 방송을 마치고 주차장을 미처 나오기도 전에 전화벨이 울리는 진동을 감지할 수 있었다. 방송 중이라 셀폰을 진동 위치에 …
[2007-04-19]부동산 싸늘해도, 샤핑몰 투자는‘뜨끈’
전반적인 부동산 경기는 침체에 빠졌지만 대형 몰과 샤핑 센터 투자는 화끈하다. 주택시장 침체로 많은 투자자들이 부동산에서 발을 빼고 있지만 지역 대형 몰과 샤핑센터에는 투자하는 …
[2007-04-19]
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