San Francisco
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>부동산 전문가 5인이 진단한 올 가주 주택시장
주택 매물시장을 점령하고 있는 차압 및 숏세일 등 급매물, 지지부진한 주택 거래량, 높은 ‘깡통주택’ 비율. 가주 주택시장의 현주소라고 할 수 있다. 이들 선결과제가 해결되지 않…
[2011-01-20]스마트폰 무료‘앱’
미국 내 안드로이드폰 사용자 수가 아이폰 사용자수를 처음으로 추월했다. 지난해 9월에서 11월 사이 스마트폰 사용자 가운데 안드로이드폰을 쓰는 사람이 약 26%로 아이폰(25%)…
[2011-01-20]세계의 지붕이 녹아내리고 있다
10여년 전인가 그 당시 참 인기가 많았던 배우 케빈 코스너가 주연을 맡았던-아마 이 영화를 제작도 했다가 망했다는 얘기가 있었고, 그래서 그런지 요즘은 활동이 뜸한 것 같다- …
[2011-01-20]새 집주인 ‘90일 통보’ 의무화
Q지난 8개월 동안 한 주택을 임대해 살고 있습니다. 매월 임대계약을 맺고 있습니다. 지난주 주택 소유주가 30일 후에 임대계약을 끝내겠다는 내용의 편지를 보냈습니다. 그…
[2011-01-20]시카고 ‘최고의 미식도시’ 선정
시카고가 전국 자동차협회가 뽑은 2010 최고의 미식 도시에 선정됐다. 최근 시카고 트리뷴에 따르면 협회 모터 클럽의 ‘레스토랑 가이드’는 시카고 소재 7개 레스토랑에 평가 최…
[2011-01-20]뉴스타그룹 빌딩 4채 매입
뉴스타 부동산그룹의 남문기 회장이 최근 잇달아 빌딩 4채를 매입했다. 뉴스타그룹은 최근 ▲그라나다힐스(17551-17559 Chatsworth St., 7,000스퀘어피…
[2011-01-20]LA 최고 ‘뷰’할리웃힐스의 명소
할리웃에서 조연급 배우로 활동하는 브래드 블럼멘설은 주택개발업으로 준재벌 대열에 올랐다. 블럼멘설은 최근 할리웃힐스에 최첨단 스타일의 하우스를 신축했다. LA의 180도 파노라마…
[2011-01-13]연체료·청소비 등 비용부담 꼭 문서화
주택임대 때 세입자가 건물주에게 지불하는 비용들로는 임대료, 임대계약금, 크레딧 리포트 발급비 등이 대표적이다. 만약 임대계약서상에 이들 비용 외의 생소한 비용들이 눈에 띈다면 …
[2011-01-13]지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(4)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 이렇게 좋은 집을 사는 이러한 요령과 방법 등은 필자…
[2011-01-13]임대주와 임대자
사업체를 사고 팔 때 마다 발생하는 어려운 과정 중에 하나는 건물주로부터 기존의 임대 계약을 양도하는 승인을 받는 일이다. 사업체가 부동산을 포함하여 매매 되는 경우에는 이…
[2011-01-13]쉼이 없는 방랑자 (2)
Restless wonderer, 세상 것 찾아 방랑하며 인생을 낭비하다 어느 덧 봄, 여름, 가을 다 보내고 겨울의 문턱에서 뒤를 돌아보는 장막속의 방랑자, 바로 나를 가리키고…
[2011-01-13]꼭 필요한 유산계획
2010년 12월 17일 Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization and Job Creation Act of 2010이 통과되었…
[2011-01-13]HAFA숏세일 새 규정 - 2월시행
최근 차압이 다시 늘어나면서 안정국면을 찾고 있는 부동산 마켓에 큰 복병으로 작용하고 있다. 오바마정부는 작년 한 해동안 부동산 시장 정상화를 위해 여러가지 정책을 …
[2011-01-13]숏세일에 대한 상식 (2)
지난번에 이어 캘리포니아 부동산협회(California Association of Realtor)에서 발표한 숏세일 지침에 대해 계속 살펴본다. 대부분의 주택소유주가 숏세일…
[2011-01-13]‘성형주택’보다 ‘튼튼한 주택’
좋은 주택을 고르기란 쉬운 일이 아니다. 자신의 ‘희망사항’을 모두 갖춘 주택을 찾는 것은 더욱 힘들다. 그래서 맘에 드는 주택을 찾아 첫 오퍼를 제출하기까지 때로는 1년여씩 걸…
[2011-01-06]“실내장식 조금만 손봐도 바이어 끌린다”
바이어스 마켓이 지속되고 있어 집을 파는 일이 예전처럼 쉽지 않다. 바이어스 마켓이란 주택 구입 수요보다 공급이 많아 주택 매매 때 셀러가 바이어의 요구사항들을 들어줄 수밖에 없…
[2011-01-06]가격 점차 안정세 금리는 소폭 올라
주택가격 ‘더블딥’ 우려가 다시 주택시장을 위협하고 있다. 최근 들어 전국 대부분 지역의 주택가격이 하락하는 등 올해도 주택시장이 부진을 면치 못할 것으로 보인다. 하지만 성공적…
[2011-01-06]가주 대도시 회복세 선두
■ 새해 주택가격 가주 이외 지역선 더블딥 가능성 커져 전국적으로 주택가격의 더블딥 우려가 다시 제기되고 있는 가운데 가주 대도시의 주택가격은 최근 상승했다. 최근 발…
[2011-01-06]공간의 포인트 - Back Splash Tiles
‘Back splash tile’이란 부엌이나 욕실 캐비닛의 상판(counter top)이 벽과 만나는 부분에 물이 튀는 것을 고려해 상판과 같은 건축 자재이거나, 다른 색다른 …
[2011-01-06]새해를 맞는 새로운 마음
로마 신화에 나오는 야누스(Janus) 신이 있다. 지금 우리는 야누스의 얼굴이라고 하면 ‘한 쪽 얼굴로는 미소를 짓고 다른 쪽에는 노여움과 분노를 가지고 노려보는’ 이중인…
[2011-01-06]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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