San Francisco
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>라이프 세금보고 시즌과 부동산 경기
지난 한 주 미국의 최대 화제는 일본 지진도, 중동 사태로 인한 기름 값 상승 등의 물가 불안도 아닌 미 연방 정부 예산안 협상의 통과 여부였다. 다행이 마감시간을 얼마 …
[2011-04-14]부부의 공유재산과 각자의 재산
부부의 재산은 세 가지로 분류될 수 있다. 첫째는 부인과 남편이 각각 50%씩 소유하는 부부공유재산 community property. 두 번째는 부인 혼자 100%…
[2011-04-14]숏세일 과 홈패스융자 가 내년 2011에도 대세
먼저 숏세일이라는 것은 내 집가격의 하락으로 은행에 남아있는 융자금액보다 적은금액으로 집을 파는것을 은행과 협상을 해드리는 것입니다. 은행들이 이 숏세일을 허락해주는 이유는…
[2011-04-14]Fannie Mae HAFA 숏세일
작년부터 시행중인 HAFA(Home Affordable Foreclosure Alternatives) 숏세일 프로그램이 올들어 점차 활성화 되고 있다. HAFA숏세일은 경제적…
[2011-04-14]숏세일에 관한 상식(5)
올 해 1월과 2월에 팔린 주택의 경향을 보면 로스안젤레스와 오렌지 카운티를 제외한 남가주의 대부분의 카운티에서 매매된 주택중 숏세일과 은행에 차압이 된 후 팔린 집들이 정상매매…
[2011-04-14]“커피라고 다 같은 커피가 아니죠”
최현진씨는 커피가 너무 좋아서 큐 그레이더(Q-grader, 커피 감정사)가 되었다. 커피 원두감정을 하며, 바리스타대회 심판도 한다. 카페에서 직접 커피를 내려 손님을 대접하고…
[2011-04-13]비밀스런 맛·향기 활짝… 젊은 문화 넘실
최현진 큐-그레이더가 추천하는 인텔리젠시아 커피(Intelligentsia fresh roasted coffee)는 15년 전 더그 젤(Doug Zell)에 의해 시카고에서 시작…
[2011-04-13]멸치깻잎김밥
우리의 상차림은 주식인 밥에 여러 반찬을 곁들여 내지요. 반찬은 주요리가 있으면서도 또 다른 밑반찬들이 따르게 되는데요, 김치뿐만 아니라 장아찌류나 장조림, 콩자반, 멸치…
[2011-04-13]“너무 짜” 외식때 이것은 피하세요
멘즈 헬스 선정 염분 많은 음식 우리 식단에 없어서는 안 될 김치, 국물요리 등에 엄청난 소금이 들어간다는 것은 이미 알고 있는 사실이다. 그러나 음식이 짠 것은 미국도 …
[2011-04-13]팬츠로 폼나는 오피스룩
MBC ‘로열패밀리’, SBS ‘마이더스’ 등에 등장하는 직장 여성들의 모습은 한결같이 당당하고 화려하다. 사회의 중심에 서서 똑 부러지게 일을 해내는 것은 기본. 패션에 있어서…
[2011-04-08]화려하거나 심플하거나
살랑살랑 봄바람이 거센 꽃샘추위를 몰아냈다. 아스팔트 곳곳에는 꽃들이 만개해 메마른 거리에 활기를 불어넣어 주고 있다. 패션도 마찬가지다. 봄기운에 맞춰 가벼워진 옷차림으로 스타…
[2011-04-08]민트·오렌지로 ‘발랄한 봄’
따뜻한 바람이 꽃샘추위를 밀어내며 봄을 재촉하고 있다. 패셔니스타라면 칙칙한 옷을 벗어버리고 화려하고 대담한 컬러에 도전해야 하는 시기다. ‘봄=파스텔 톤’의 공식은 진부…
[2011-04-08]퍼스트 옴므
남성들의 패션 키워드인 퍼스트 옴므 패션이 방송가를 달구고 있다. ‘퍼스트 옴므’란 자신의 일에 열정적이고 인생의 가치를 높이기 위해 패션과 스타일에 아낌없이 투자하는 남자를 일…
[2011-04-08]플랫슈즈에 빅백 나 연예인 같지?
스타에게 공항은 또 다른 무대다. 멋 부리지 않은 듯 자연스러워 보이지만 그 속에는 자신만의 매력과 개성을 표현하기 위한 철저한 계산이 숨겨져 있다. 일반 사람도 몇 가지 아이템…
[2011-04-08]눈썹을 올려야 할 때
젊었을 때는 사람에 따라 눈썹의 모양이 다르다. 팔자 모양을 한 사람, 팔자가 거꾸로 된 모양을 한 사람, 일직선인 사람, 털이 많은 사람, 털이 적은 사람 등 사람마다 모양이 …
[2011-04-08]90년된 아파트 멋과 첨단의 만남
웨스트 할리웃에 지난 1923년 준공된 ‘하퍼 아파트’(Harper West Hollywood) 빌딩이 최근 초현대식으로 리모델링을 마치고 다시 태어났다. 32유닛 사이즈의 아파…
[2011-04-07]‘바이어 마음잡는’전략을 구사하라
■주택 내놓기 전 알아야할 점 주택시장이 완연한 바이어스 마켓이다. 주택 처분에 다급해진 셀러를 상대로 바이어들이 주택 거래 때 협상 우선권을 쥐는 경우가 많다. 일부 바이…
[2011-04-07]세계 유명 빌딩, 일본지원 약속 점등식
미국의 엠파이어스테이트 빌딩 등 세계 각국의 유명 빌딩과 타워들이 지난 4일 일본의 강진 피해복구 지원을 약속하는 점등식을 진행했다. 엠파이어스테이트 빌딩 측은 지난 1일 …
[2011-04-07]에너지 절약을 위한 윈도 커버링
지난주부터 시작된 캘리포니아의 깜짝 더위가 올 여름에 다가올 열기를 이미 예견해 주는 듯싶다. 더위가 시작되면 에어컨을 켜야 할 것이고 그로 인한 전기 값의 걱정은 요즈음…
[2011-04-07]숏세일이 실패할 때는 어떻게 되나?(1)
숏세일 매물이라 할지라도 오퍼를 받아서 은행에 숏세일 패키지 서류를 제출하게 되면 그때부터는 시장매물에서 그 리스팅을 ‘backup’ 또는 ‘pending’으로 분류하여 시장에서…
[2011-04-07]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
민경훈 논설위원한번도 경험해 보지 못한 인사
윤여춘 전 시애틀지사 고문같은 듯 다른 두 팔순 대통령
범죄전쟁의 실태
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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