San Francisco
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>부동산 홈 인스펙션/전기누전과 아크방전의 이해
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 오늘날 우리는 마치 물이 없으면 생존할 수 없듯이 전기 없인 살 수 없는 세상이 되어버렸다. 이러한 전기 없는 세상의 위력과 고충은 2012년…
[2015-03-14]‘써튼 플레이스’ 젊은층 핫 스팟 부상
맨하탄 이스트 사이드 53가~59가에 자리 잡고 있는 ‘써튼 플레이스‘(Sutton Place)에 젊은층 인구 유입이 늘어나고 있다. 고급 타운하우스와 아파트가 들어서 있…
[2015-03-07]이번주 빅딜/ 모턴 스트릿 타운하우스 1,700만달러
맨하탄 웨스트 빌리지 소재 타운하우스가 1,700만달러에 매각돼 지난주 뉴욕시에서 가장 비싸게 거래된 거주용 부동산으로 기록됐다. 모턴 스트릿에 위치한 이 타운하우스(66 …
[2015-03-07]콘도 베란다에 쌓인 눈 어떻게 치워야 하나?
올 겨울에는 유난히도 뉴욕시에 눈이 많이 내렸다. 만약 아파트나 콘도 베란다나 테라스에 눈이 쌓일 경우, 어떻게 치워야 될까? 뉴욕시의 거의 모든 아파트와 코압은 베란다 및…
[2015-03-07]홈 인스펙션/보이는 것과 보이지 않은 것의 차이
김형민 보이는 것과 보이지 않은 것의 차이는 무엇일까. 프랑스의 경제학자 프레데릭 바스티아(Frederic Bastiat, 1801-1850)는 보이지 않는다고 존재하지 …
[2015-02-28]싱글족 새 보금자리...선풍적 인기
싱글들을 위한 소형 스튜디오인 ‘마이크로 아파트’에 대한 관심이 늘고 있다. 마이크로 아파트는 400스퀘어피트 미만의 초소형 스튜디오 공간으로 맨하탄의 일반 아파트 거주비…
[2015-02-28]뉴저지 버겐 카운티 글렌 락
살기 좋기로 소문난 뉴저지 버겐 카운티에 위치한 글렌 락(Glen Rock)은 좋은 학군과 편리한 교통이 큰 장점이다. 맨하탄 미드타운에서 북서부로 약 23마일 떨어진 글렌…
[2015-02-28]이번주 빅딜/맨하탄 퀸 앤 타운하우스 2,500만달러
맨하탄 소재 퀸 앤 타운하우스가 2,500만달러에 팔려 지난주 뉴욕시에서 가장 비싸게 거래된 거주용 부동산으로 꼽혔다. 뉴욕시 기록에 따르면 맨하탄 85가 센트럴 팍 웨스트…
[2015-02-28]
퀸즈 아스토리아 디트마스
퀸즈 아스토리아의 조용한 지역인 디트마스(Ditmars)에 정착하는 젊은층이 증가하고 있다. 디트마스는 그리스 이민자들과 노년층이 많이 거주하는 것으로 알려져 왔지만 인구 …
[2015-02-21]이번주 빅딜/ 맨하탄 ‘One57’ 유닛4,737만달러
맨하탄 57가에 위치한 ‘One57’이 뉴욕의 ‘억만장자‘ 건물로 빠르게 인식되고 있다. 이 건물에 위치한 유닛 86이 지난주 4,736만6,989달러64센트에 거래돼 한주간 …
[2015-02-21]입학시즌때 부동산 값 껑충
맨하탄 유명 사립학교들의 입학 통지 시즌을 맞아 맨하탄 어퍼이스트사이드의 부동산 가격이 오르고 있다. 이는 맨하탄의 유명한 사립학교들 가운데 상당수가 북동부(Upper Easts…
[2015-02-21]중국 부자들 롱아일랜드로 몰린다
중국의 부자들이 롱아일랜드로 몰려들고 있다. 미국 부동산에 대한 중국인들의 관심은 지난 10여년간 꾸준한 증가추세를 보였다. 그러나 지난해 11월 중국과 미국이 양국 간 …
[2015-02-14]이번주 빅딜/ 센트럴 팍 3베드룸 콘도 2,592만5,00…
맨하탄 센트럴 팍 인근에 있는 3베드룸 콘도가 2,592만5,000달러의 팔려 지난주 뉴욕시에서 가장 비싸게 기록된 주택 부동산 매매로 기록됐다. 15 Central Park W…
[2015-02-14]브루클린 상용건물 콘도로 바뀐다
브루클린 하이츠에 위치한 ‘브루클린 트러스트 컴퍼니 빌딩’의 일부분이 콘도로 바뀐다. 지난 1916년 지어진 이 건물은 연방 랜드마크로 지정돼 있으며 현재 체이스 은행의 지…
[2015-02-14]홈 인스펙션 / 콘도와 코압 인스펙션
김형민 콘도(Condo: Condominium의 약칭)는 일종의 공동주택의 부동산 형태로 주로 임대용이 아닌 분양을 목표로 건축되고 있으며 엘리베이터, 냉난방 시스템 등의…
[2015-02-14]뉴욕시 세입자들 감시 당하고 있다
요즘은 뉴욕시를 다니다보면 곳곳에 감시 카메라가 설치돼 있는 것을 쉽게 볼 수 있다. 하지만 세입자들이 거주하는 렌트 아파트 건물의 복도 및 공공장소에 건물 관리회사가 감…
[2015-02-07]맨하탄 북동부 요크빌
맨하탄 북동부(Upper East Side) 지역에 위치한 요크빌의 부동산값이 뜨고 있다.맨하탄 79가~96가와 3애비뉴~이스트 리버 지역을 포함하고 있는 요크빌은 지난 수년간 …
[2015-02-07]이번주 빅딜/ 트럼프타워 펜트하우스 3,300만달러
맨하탄 센트럴 팍 인근 ‘트럼프 인터내셔널 호텔 앤 타워’ (1 Central Park West) 51층의 펜트하우스 유닛이 3,300만달러에 팔려 지난주 뉴욕에서 가장 비싼 주…
[2015-02-07]부동산 칼럼/ 뉴욕시 재산세 삭감을 위한 조정 신청
많은 한인 분들께서 내고 있는 부동산 재산세가 어떠한 과정에 거쳐 부과되는지 이해하기가 쉽지 않을 것으로 생각된다. 실제로 내는 세금 중 높은 액수를 차지하고, 임대건물의 경우 …
[2015-02-07]“공간은 줄이고 편의시설 늘려라”
렌트비 치솟자 최고의 시설 원해 스포츠시설. 애견 산책실 등 늘려 뉴욕시의 임대용 아파트 유닛이 급증하면서 개발업체들은 아파트의 공간보다는 부대시설에 주력하고 있는 추세다…
[2015-01-31]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
정숙희 논설위원피에르 불레즈의 유산
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성영라 수필가 미주문협 부이사장 [수요 에세이] 봄씨의 선물
김현수 / 서울경제 논설위원섀도 리저브
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민경훈 논설위원‘오마하의 신탁’과 ‘현명한 투자가’
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[뉴스의 현장] 디지털 시대의 그늘, 사기 표적 된 노년
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 연어와 가물치
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퀸즈와 맨하탄, 브롱스를 잇는 로버트 F. 케네디(RFK) 브릿지(구 트라이보로브릿지)에 자전거 및 보행자 전용도로가 신설됐다.메트로폴리탄교통…
메디케이드·푸드스탬프 수혜자 대폭 줄인다
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버지니아 남서부 캐슬우드에 거주하는 한인 마이클 박(Michael Shik Park, 44세·사진)씨가 지난해 1월 아동 학대 혐의로 체포된 …
DC에서 지난주 불체자 200명 체포
주택보험 폭탄 맞는다… “산불 피해 없어도 인상”
캘리포니아 보험국 리카르도 라라 국장이 스테이트팜의 주택 보험료를 17% 인상하려는 긴급 요청을 승인하면서 캘리포니아 전역의 보험 가입자들이 …
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