San Francisco
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▶ 지상 6층 73유닛 규모
▶ 20% 저소득층용 배정
LA 한인타운 웨스턴과 4가 재개발 프로젝트로 진행되고 있는 주상복합 아파트 신축 공사가 착착 진행되고 있다. [박상혁 기자]
부동산 전문 온라인 매체 어바나이즈 LA에 따르면 이 부지(401 S. Western Ave. LA)를 소유하고 있는 부동산 투자사 ‘에나베 프라퍼티스’는 총 73개 아파트 유닛과 함께 1층에 7,000스퀘어피트 규모의 상가를 조성하는 신축 공사를 진행하고 있다.
또 차량 87대를 수용하는 2개 층의 지하 주차장도 들어선다.
4가와 웨스턴 애비뉴 남서쪽 코너에 위치한 이 부지는 규모가 상당하고 윌셔/웨스턴 지하철 역사와도 도보 거리에 있어 그동안 개발 여부에 관심이 많았었다.
가주마켓 건너편에 위치한 이 부지에 주상복합 건물이 완공되면 한인 등 입주자들의 많은 관심을 받을 것으로 예상되고 있다.
개발사는 지하철과 버스 노선 등이 인접한 신규 개발 프로젝트에 적용되는 LA 시의 ‘대중교통주거지’(TOC) 인센티브 규정에 따라 용적률과 추가 유닛 건축 등의 혜택을 받는 대신 전체 유닛의 약 20%인 16개 유닛은 저소득층에 배정한다는 계획이다.
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주상복합을 개발하는건 좋은데...뭔가 모자라는거 같다...아파트나 콘도면 아파트나 콘도고 상가면 상가이지..밑에는 가게, 위에는 아파트니까 상가가 보이지를 않는다...상가에 가고싶어도 어디다 차를 주차해야할지 모르고 간핀이 잘않보여 지나칠때가 많다..이런 주상복합이ㅡ나중에 슬럼화할거 같다..지금도 외진구석에 가면 벽돌로 지어진 구식 주상복합건물들이 있는데..밑에는 구멍가게들이 고 위에는 빈민층입주자덜 같고...좋은게.아닌거 같다..새 건물이라도 마찬가지 같다..점점 슬럼화돼는거 같다..
중산층 서민 대상 하우징은 언제 할래? 세금으로 홈리스집 지어주고 사기업 개발회사는 가격올리기 전쟁만 계속 하게 하고.. 엘에이 시장 반드시 담엔 공화당 출신으로 바꿔야 함. 이게 뭐냐? 홈리스 불법 경범죄 천국.