2008년 새해, 현재 거주하고 있는 단독주택이나 콘도, 코압에서 새 집 분위기를 느끼고 싶다면 주택의 인테리어나 익스테리어에 조그만 변화를 주는 것도 좋은 아이디어이다. 주방이나 욕실 리모델링, 지붕 수리, 덱 또는 수영장 설치 등 대대적인 공사가 필요한 작업보다는 저렴한 가격에 큰 변화를 줄 수 있는 대안책을 찾아보자.

부동산 전문가들은 주방이나 욕실 리모델링, 침실 확장 등의 공사는 최고 수 만 달러에 달하는 큰 비용이 소모되기 때문에 꼭 필요하거나 가까운 미래에 주택을 팔 계획이 아니라면 당분간 보류해두는 편이 바람직하다고 권고한다. 그러나 500달러 안팍의 낮은 비용을 투자해 집 안 분위기를 쇄신할 수 있다면 새롭게 주택을 단장해 보는 것도 좋다고 설명한다.

예를 들어 집안 페인트 색깔이 맘에 들지 않거나 너무 오래돼 색깔이 변하고 있다면 평균 500달러 정도의 비용을 투자해 페인트칠을 새로 하는 것이 좋다. 주택 내부 전체의 분위기를 좌우하는 거실이나 가장 많은 시간을 보내는 침실 벽의 색깔은 거주자의 심리 상태에도 큰 영향을 끼치기 때문이다.

이밖에 현재 소유한 가구를 간단하게 재배치하거나 램프, 사이드 테이블 등 인테리어 소모품을 새롭게 구입하는 것도 좋은 아이디어이며 카펫이나 커튼 등 집안 분위기를 결정하는 색깔 아이템을 교체하는 것도 바람직하다.

▲주방
식탁이나 의자, 캐비넷 등 주방 가구를 새로 구입하려면 가구의 질에 따라 가격이 천차만별이겠지만 적어도 1,000달러 이상의 비용을 투자해야 한다. 더 나아가 주방 전체를 리모델링 하려면 뉴욕, 뉴저지 지역에서는 적어도 4만 달러 이상의 비용이 소모된다. 큰 비용을 들이지 않고 짧은 시간 내에 주방 분위기를 바꾸고 싶다면 카운터탑을 업그레이드하면 좋다.

500달러 미만으로 현재의 카운터탑을 대리석이나 그래닛 재질로 교체하는 것은 불가능 하지만 카운터탑 위에 얇은 판을 씌우는 것(laminate)은 가능하다. 주방의 사이즈에 따라 가격이 500달러를 약간 넘을 수도 있다. 그러나 이 정도의 비용을 투자해 진짜 대리석이나 그래닛을 모방한 얇은 판을 설치할 수 있다면 주방 분위기를 확 바꿀 수 있을 것이다. 이밖에 주방의 캐비넷 색을 바꾸고 핸들과 손잡이를 새 것으로 교체해보자.

▲벽 인테리어
집안의 첫인상을 좌우하는 거실의 벽 색깔을 바꾸는 것만으로도 새로운 분위기를 낼 수 있다. 거실 벽을 페인트칠할 때는 베이지나 에크루, 아이보리, 옅은 갈색 또는 연두색 등 내추럴한 느낌을 자아내는 톤을 사용하는 것이 좋다. 침실 벽에는 형판법 페인트(Stencile Painting) 작업을 해보자. 100달러도 투자하지 않고 수천달러에 달하는 등사판 원지를 사용한 느낌을 얻을 수 있다.

벽을 새로운 색깔로 페인트칠하는 것도 좋지만 현재의 페인트 색을 유지하고 싶다면 벽에 걸린 액자를 바꾸거나 새로운 벽장식을 구입하면 좋다. 좀 더 큰 변화를 원한다면 벽의 조명 장치를 바꿔보면 어떨까. 뉴욕, 뉴저지 지역에서 영업허가증을 보유한 전기기사를 고용해 벽 조명 장치를 교체하는 데에는 방마다 평균 500달러가 소요된다. 집안 분위기를 좌우하는 거실에 새로운 벽 조명을 설치해보자.

▲마루
한인들은 카펫이 전체적으로 깔린 바닥(carpeted floor)을 선호하지 않기 때문에 대부분 마루바닥을 갖춘 콘도나 주택을 구입하는 경향이 많다. 그러나 현재 거주하는 거실이나 침식 바닥이 카펫으로 덮혀 있다면 이를 제거하고 바닥에 부분용 카펫을 깔거나 주트(jute) 또는 사이잘(sisal) 커버를 덮는 것도 좋다.

▲욕실
뉴욕, 뉴저지 지역에서 전문가를 고용해 욕실 전체를 리모델링 하려면 평균 10,861달러가 소요된다. 선뜻 리모델링에 큰 비용을 투자하지 못하겠다면 욕실의 선반이나 타월을 거는 타월바(towel bar), 장식 고리, 간이 거울, 비누그릇, 로션펌프, 치약걸이, 샤워 커튼 등 소품을 전체적으로 교체해보자. 욕실 벽이 타월 재질이더라도 알맞은 연장도구(tool)만 갖고 있다면 쉽게 타일벽에 타월바나 고리, 거울 등을 설치할 수 있다.또 욕실 타일 색이 변질돼 아무리 닦아도 깨끗해지지 않는다면 찌든 때를 쉽게 제거할 수 있는 연마(re-grout) 파우더 제품을 사용하자.

이밖에 욕실 벽의 그라우팅 또는 무수축시멘트에 균열이 가거나 완전히 끊어지는 크랙이 생겼다면 당장 이를 교체해야 한다. 미세한 크랙의 경우 가격이 저렴한 그라우트를 구입한 후 에폭시 용액을 타서 균열틈새를 보수, 얼룩덜룩하지 않도록 깨끗하게 마무리하면 된다. 직접 할 경우 100~200달러, 전문기술자를 고용하면 500달러 정도 소요된다.

▲커튼 교체
거실의 블라인드나 커튼을 교체하는 것만으로도 집안 내부의 분위기를 한껏 쇄신할 수 있다. 거실의 커튼과 2~3 베드룸 커튼 전체를 교체하는 데에는 커튼 질에 따라 가격 차이가 있겠지만 타깃이나 월마트 등 할인 소매점을 이용하면 300달러 이내, 크레이트&배럴이나 배드&베스 비연드에서 구입하면 평균 500달러 정도면 충분히 가능하다.

▲거울
거실이나 침실에 대형 거울을 설치하면 집안 내부가 더 넓고 밝아 보이는 효과를 얻을 수 있다. 벽에 그림 거는 것이 싫다면 거울을 활용해 현대적인 인테리어 감각을 내보자. 큰 거울을 설치할 때에는 반드시 무게를 감당할 수 있는 고정장치(anchor)를 사용해야 안전사고를 방지할 수 있다. 거울의 질에 따라 소모비용이 다를 수 있지만 많은 소매체인에서 100달러 이내이면 좋은 대형 거울을 구입할 수 있다. 계류형 추 고정장치는 10개들이 팩이 5달러 정도이다.

▲기타
사용하지 않거나 파손된 가구는 공간만 차지하기 때문에 아껴두지 말고 과감히 버리자. 그 대신 새로운 테이블 조명이나 간이 의자, 커피 테이블 등을 새로 구입, 설치해 깔끔하고 현대적인 인테리어 분위기를 내자. 이밖에 스쿠르 드라이버 하나만 있으면 쉽게 고칠 수 있는 오래되거나 파손된 문손잡이를 바꿔보자.


<김휘경 기자>