HPD, 11월7일~12월 4일 단지별 우편접수

중·저소득층 뉴요커에게 저가에 공급되는 뉴욕시내 서민 임대 아파트 5개 단지가 11월과 12월까지 단지별로 각각 입주 신청서를 접수받는다.
뉴욕시 주택개발공사(NYCHDC) 등이 기금을 지원하고 뉴욕시 주택개발보존국(HPD)이 주관해 이번에 새로 선보이게 된 서민 임대 아파트는 맨하탄 1개 단지내 46세대, 브루클린 1개 단지내 101세대, 브롱스 3개 단지내 120세대 등 총 267세대에 이른다.

이들 아파트는 방의 개수와 가족구성원의 수 및 가구당 연소득 수준 등을 기준으로 시세보다 낮은 저가의 임대료로 서민들에게 공급되며 단지별로 신청서를 우편접수 받아 추첨으로 입주자를 선정한다. ▲www.nyc.gov/hpd


11월과 12월에 신청 마감하는 뉴욕시 서민 임대 아파트 5개 단지 가운데 맨하탄 그래머시에 위치한 ‘385 3애비뉴 아파트’는 특히 노인들을 대상으로 한 아파트라는 점에서 특징적이다. 독신 노인인 경우 62세 이상이어야 신청할 수 있지만 부부라면 한 명은 62세 이상, 다른 한 명
은 신청 당시를 기준으로 50세 이상이면 자격이 된다. 이외 소득기준은 가족 수에 따라 최소 2만4,800달러에서 3만4,020달러의 기준을 갖춰야 한다.<표* 참조>

맨하탄 커뮤니티 보드 6 기구내 거주자에게는 50%의 임대 우선권이 주어지지만 타 지역 거주자들도 연령 및 소득기준이 맞는다면 자유롭게 신청할 수 있다. 임대 세대수는 총 48세대로 월 575달러에서 620달러의 저렴한 임대료로 맨하탄에서 노후를 즐길 수 있다. 나머지 4개 단지도 현재 한창 공사가 진행 중이며 이스트 트레몬트 아파트는 브롱스 커뮤니티
보드 6 지역 거주자에게, 알렉산더 애비뉴 아파트는 브롱스 커뮤니티 보드 1 지역 거주자에게, 830 폭스 스트릿 아파트도 브롱스 커뮤니티 보드 2 지역 거주자에 50%의 입주 우선권이 주어지지만 이들 단지 역시 타 지역 거주자에게도 입주 신청 기회가 열려있다.

이외 브루클린 팔머스 덕 아파트는 브루클린 커뮤니티 보드 1 거주자는 물론, 인근 지역 거주자에게도 동등한 50%의 우선권이 주어지지만 2004년 10월4일 이후에 지역내 거주했음을 증명해야 하는 조건을 충족해야 한다.
또한 모든 단지마다 시각·청각 장애우 등에게 2%, 뉴욕시정부 공무원에게 5%, 휠체어 사용자가 있는 가정에게도 5%의 입주 우선권을 제공한다.
HDP를 통해 선보이는 서민 임대아파트 입주자 선정은 각 단지별 개발업자들에 의해 별도로 진행되기 때문에 입주 희망 신청서 역시 개별적으로 접수시켜야 한다.

입주 신청서를 받아보려면 가족수와 소득기준 등을 고려해 자신의 상황에 맞는 입주 희망단지를 살펴본 뒤 해당 단지의 개발업체에 신청서를 보내달라는 요청서를 우편으로 먼저 보내야 한다. 전화나 팩스 또는 인터넷 접수는 받지 않으며 우편도 등기 우편 등이 아닌 일반 우편으로만 신청할 수 있다. 이때 요청 서안에는 반드시 자신의 집주소를 받는 사람 주소로 기입하고 우표를 붙인 빈 우편봉투(Self-addressed envelope)를 함께 동봉해야 다시 우편으로 입주 신청서를 받아볼 수 있다.

단지별로 신청서를 요청해야 하는 개발업체의 우편 주소는 각 단지별 도표 밑에 기입돼 있다. 이후 개발업체에서 입주 신청서를 전달 받고 나면 신청서를 꼼꼼히 작성한 뒤 신청서에 기입된 접수처로 다시 우편발송하면 접수 절차가 마무리 된다. 입주자 선정은 자격 조건을 갖춘 신청자들 가운데 추첨으로 결정하며 면접심사가 포함되기도 한다.

한편 단지별로 기재된 임대료에는 일반적으로 가스비가 포함돼 있으며 서민 아파트이니만큼 입주 신청서 접수 수수료나 아파트 소개 등에 따른 부동산 중개 수수료가 없는 것이 특징이다. 중·저소득층 임대 아파트를 저가에 수시 공급하고 있는 뉴욕시 주택보존개발국(HPD)는 최근 한국어 핫라인(212-863-8979)도 개설해 한인들의 편의를 도모하고 있다. 한국어 핫라인 이외 뉴욕시 대표 문의전화인 311을 이용해도 동일한 서비스를 받을 수 있다. <이정은 기자> juliannelee@koreatimes.com

*알렉산더 애비뉴 클러스터 아파트(브롱스 134 알렉산더 애비뉴) *신청마감: 11월7일
임대 가구 수 아파트 크기 가족수 임대료 연소득 상한선
3 1베드룸 1 550 22,000~24,800
2 550 22,000~28,350
5 2베드룸 3 725 29,000~31,900
4 725 29,000~35,450
4 1베드룸 1 550 22,000~29,760
2 550 22,000~34,020
12 2베드룸 2 725 29,000~34,020
3 725 29,000~38,280
4 725 29,000~42,540
2 1베드룸 1 850 34,000~59,520
2 850 34,000~68,040
5 2베드룸 2 975 39,000~68,040
3 975 39,000~76,560
4 975 39,000~85,080
*신청서 우편요청: Alexander Ave. Associates LP 384 E. 149th St. Suite 526, Bronx, NY 10455


*이스트 트레몬트(브롱스 1920 워싱턴 애비뉴) *신청마감: 11월13일
임대 가구 수 아파트 크기 가족수 임대료 연소득 상한선
1 스튜디오 1 $551 $19,927~$24,800
1 1베드룸 1 $590 $21,309~$24,800
2 $590 $21,309~$28,350
1 2베드룸 2 $711 $25,709~$28,350
3 $711 $25,709~$31,900
4 $711 $25,709~$35,450
9 스튜디오 1 $675 $24,436~$29,760
13 1베드룸 1 $723 $26,145~$29,760
2 $723 $26,145~$34020
25 2베드룸 2 $871 $31,527~$34,020
3 $871 $31,527~$38,280
4 $871 $31,527~$42,540
*신청서 우편요청: Foxy Management Ltd. 500 Trinity Ave. Suite 1B, Bronx, NY 10455

*385 3 애비뉴 아파트(맨하탄 385 Third Ave.) *신청마감: 11월13일
임대 가구 수 아파트 크기 가족수 임대료 연소득 상한선
10 스튜디오 1 $575 $24,800~$29,760
38 1베드룸 1 $620 $26,560~$29,760
2 $620 $26,560~$34,020
*신청서 우편요청: 941 Hoe Ave., Bronx, NY 10459

*830 폭스 스트릿(브롱스 830 Fox St.) *신청마감 11월15일
임대 가구 수 아파트 크기 가족수 임대료 연소득 상한선
1 1베드룸 1 $686 $21,840~$24,800
1베드룸 2 $586 $21,840~$28,350
11 1베드룸 1 $719 $26,400~$29,760
1베드룸 2 $719 $26,400~$34,020
2 2베드룸 2 $707 $26,229~$28,350
2베드룸 3 $707 $26,229~$31,900
2베드룸 4 $707 $26,229~$35,450
25 2베드룸 2 $867 $31,714~$34,020
2베드룸 3 $867 $31,714~$38,280
2베드룸 4 $867 $31,715~$42,540
*신청서 우편요청: 830 Fox St. Apartments, C/O The Wavecrest management Team,
87-14 116th Street, Richmond Hill, NY 11418


*팔머스 닥 아파트(브루클린 20 North 5th St.) *신청마감: 12월4일
임대 가구 수 아파트 크기 가족수 임대료 연소득 상한선
2 스튜디오 1 $398 $17,800~$19,840
2 $398 $17,800~$22,680
3 스튜디오 1 $508 $22,200~$24,800
2 $508 $22,200~$28,350
10 스튜디오 1 $618 $26,600~$29,760
2 $618 $26,600~$34,020
11 스튜디오 1 $838 $35,400~$39,704
2 $838 $35,400~$45,376
6 1베드룸 1 $424 $19,040~$19,840
2 $424 $19,040~$22,680
2 1베드룸 1 $542 $23,760~$24,800
2 $542 $23,760~$28,350
11 1베드룸 1 $660 $28,480~$29,760
2 $660 $28,480~$34,020
7 1베드룸 1 $895 $37,880~$39,704
2 $895 $37,880~$45,376
4 2베드룸 3 $511 $22,760~$25,520
4 $511 $22,760~$28,360
6 2베드룸 3 $652 $28,400~$31,900
4 $652 $28,400~$35,450
7 2베드룸 3 $794 $34,080~$38,280
4 $794 $34,080~$42,540
6 3베드룸 4 $593 $26,400~$28,360
5 $593 $26,400~$30,640
6 $593 $26,400~$32,880
14 3베드룸 4 $756 $32,900~$35,450
5 $756 $32,900~$38,300
6 $756 $32,900~$41,100
12 3베드룸 4 $920 $39,480~$42,540
5 $920 $39,480~$45,960
6 $920 $39,480~$49,320
*신청서 우편요청: Palmer’s Dock LLC c/o PO Box 680, New York, NY 10035


A1.10