길민택 C.P.A. 변호사

‘30년 융자 15년에 갚기’금융 세미나

주택 소유주들이 현재의 생활수준을 그대로 유지하면서도 주택 융자 상환을 원래 예정기간보다 훨씬 빠른 시일에 완료할 수 있도록 도와주는 새로운 금융기법이 소개된다.
길민택 C.P.A. 겸 변호사는 9월 22일(토요일) 오전 10시부터 11시 30분까지 한인타운내 J.J 그랜드 호텔에서 위의 내용을 주제로 무료 세미나를 개최한다.


<새 금융기법 무료세미나를 개최한다.>

이 금융기법 프로그램은, 유타주에 본부를 둔 ‘United First Financial’에 의해 2002년부터 연구 개발되어 400 여명의 덴버 지역 주택 소유주들을 대상으로 2년여에 걸쳐 성공적인 실험을 거친 후 2006년 초부터 상업화된 프로그램이다. 길 회계사의 말을 들어보았다.
“주택 융자를 원래 기간보다 빨리 상환하려면 매월 내는 월 페이먼트 외에 추가금을 지불해 원금을 줄여야 합니다. 이번에 제가 소개해드리는 프로그램은 홈 에쿼티 라인(Home Equity Line)을 잘 활용해 주택 융자 원금을 조금씩 줄여나감으로써 융자 상환 기간이 대폭 줄어들도록 도와드리는 것입니다.”
길 회계사는 이 프로그램은 2주에 한번 씩 페이먼트를 납부하여 기간을 단축시키는 것이 아님을 강조한다.
“이 프로그램은 홈 에쿼티 라인과 자신의 소득 등을 본인에게 최대한 유리하게 활용하여 1차 주택 융자의 이자를 대폭 줄이고 그 결과 상환기간이 10년, 15년 빨라지도록 도와드리는 것 입니다. 또한 주택 융자 뿐 아니라 크레딧 카드나 자동차 빚이 많은 분들도 큰 혜택을 볼 수 있습니다.”
이번 세미나는 각 분야의 봉급생활자나 일정한 수입이 있는 사람, 부동산에 투자 중인 사람, 재정관련 전문인 등 누구에게나 유익한 시간이 될 것이다.
정원 100명으로 한정되어 있으니 참가를 희망하는 사람들은 미리 예약을 하여야 한다.
안내 전화: (310) 377-9900

<남가주 한의과대학>
맞춤교육, 최고 합격률을 자랑한다


<김한규 총장, 한의사 출신이다.>

최고의 교수진에 의한 맞춤식 학과과정, 최고 수준의 대학 한방 부속병원을 갖춘 남가주 한의과대학에서 10월 2일 개강을 앞두고 가을학기 학생들을 모집한다.
지난 2003년부터 연속 4년 동안 캘리포니아 한의사 시험에서 최고의 합격률을 자랑하고 있는 남가주 한의과대학은 매년 90%가 넘는 놀라운 합격률을 나타내고 있는데, 이 학교는 내실 있는 교육과 철저한 학사관리로 유명하다. 김한규 총장의 말을 들어보았다.
“저희 학교는 한의사 시험을 앞둔 학생들을 위해 운영하는 시험 준비반이 특히 유명합니다. 또한 직장인들을 위해 야간 과정도 운영하고 있습니다.... 흔히 한인타운에는 한의원이 넘쳐난다고 걱정하는 목소리가 많이 있는데 미 전체로 보면 한의사의 수요는 무궁무진합니다. 이제 시작이나 다름이 없지요. 주류 백인들이 대거 한의대를 지망하는 것을 보면 알 수 있습니다. 현재도 미국내 한의사의 65%는 백인들입니다.”
남가주 한의과대학은 주정부 인가, 캘리포니아 보드 인가, 연방정부 인가(ACAOM)를 받았으며 유학생 I-20도 발행을 하고 있다.
한의과 대학은 기본적으로 석사코스다. 입학을 위해서는 2년제 대학 졸업 이상의 학력이 필요하다. 고교를 졸업한 사람들은 남가주 한의과대학에 있는 예과대학을 거쳐 한의과 대학으로 진학할 수 있다. 남가주 한의과대학은 중국내 랭킹 3위인 요녕 중의과대학과 학점 교류 프로그램을 운영하고 있으며 한국 경희대 진단학과 박사과정에 진학할 수 있는 자격도 부여된다.
한편 한방부속병원에서는 체형관리 리서치 프로그램이 LA에서는 유일하게 운영되고 있는데 이 프로그램은 임산부의 산후 골반 틀어짐을 바로 잡아 줄 뿐 아니라 어린이에서부터 노인에 이르기까지 자세를 교정해주는 획기적인 시술이다.
주소: 1541 Wilshire Bl. 3rd Fl. LA, CA 90017
전화: (213) 413-9500

<문현심 우리옷>
천연염색의 우아한 한복을…


<추석시즌을 맞아 세일을 실시하고 있다.>

화려하고 우아한 색상의 한복은 아름다운 날을 더욱 빛나게 해드립니다. 바로 문현심 우리옷의 자부심이다.
한복 만들기 30년 경력을 자랑하는 문현심 한복. 무엇보다 몸에 잘 맞고 편안한 것으로 유명하다. 문현심 대표의 말을 직접 들어보자.
“한복의 생명은 선에 있습니다. 저희가 만든 한복은 최상의 원단과 꼼꼼한 바느질로 우아한 선이 살아있어 모두들 칭찬을 해주십니다. 요즘은 단아한 분위기를 강조하여 무늬가 없는 치마에 고운 무늬를 수놓은 저고리가 인기를 모으고 있지요. 한복에도 유행이 있는데 저희의 한복을 입으시면 시대에 앞서가면서 더욱 세련된 분위기를 연출하실 수 있습니다.”
천연염색 즉 손염색의 특징은 원단의 모든 색상이 원색으로 튀질 않으며 파스텔 톤의 은은함과 깊이를 더해주는 데 있다.
흔히 한복은 입기가 불편하다는 선입견들을 많이 가지고 있는데 그것은 기성품의 한복들을 입기 때문이라고 문현심 대표는 말한다. 문현심 한복은 각 개인의 체형에 맞추어 재단을 함으로 착용이 편안한 것이 특징이다.
또한 어깨가 올라갔다거나 몸이 뚱뚱한 사람의 경우에도 잘 디자인 된 문현심 한복을 입으면 선이 살아나면서도 신체의 약점을 최대한 감추어주어 세련미를 더해준다.
“저희 옷을 몇 번만 입으면 아, 한복도 이렇게 편하구나 하는 경험을 새롭게 하실 겁니다. 그저 형식적으로 입는 한복이 아니고 입으면서 특별한 행복을 느끼실 수 있지요.”
한편 추석 시즌을 맞아 문현심 우리옷에서는 각종 한복 및 한식 예복 들을 대폭 할인된 가격으로 서비스해드리고 있다.
모처럼의 기회를 놓치지 마시기를 권해드린다.
-주소: 1001 S. Vermont Ave. #204 LA (호돌이몰 2층)
-전화: 213-365-0981

<온누리 중국어학원>
쉽고도 재미있게 중국어 배운다


<북경대학을 졸업한 한인 4세 ‘제인 신’원장.>

“중국어에 대한 관심이 높아지면서 비즈니스를 운영하는 한인들로부터 어린 학생에 이르기까지 다양한 계층이 중국어를 배우고 있습니다. 저는 중국태생의 한인 4세로서 쉽고 재미있게 중국어 회화를 가르쳐드립니다. 한문기초가 없어도 상관이 없지요. 초보자들을 대상으로 회화 위주로 가르치고 있는데 4주면 중국어 발음을 습득할 수 있습니다. 중국어 문법의 경우에도 4개월이면 완성이 됩니다.”
온누리 중국어학원의 ‘제인 신’ 원장은 한국어와 영어로 강의를 진행하는데 기초1반, 기초2반, 중급반, 고급반으로 나누어 알차게 가르치는 것으로 명성이 높다.
제인 신 원장은 한자를 잘 알고 있는 사람이나 모르는 사람이나 중국어 회화 습득에는 별다른 차이가 없다고 강조한다.
특히 한인들의 경우에는 타 민족보다 빠른 시일에 정확한 발음으로 기본적인 회화를 습득할 수 있다고 설명한다.
“현재 비즈니스를 운영하는 분들에게는 물론 큰 도움이 될 것입니다. 무역 및 투자의 형태로 중국과 연결해서 비즈니스를 펼쳐나가시려면 중국어를 습득하는 것이 가장 큰 투자가 될 것이라고 믿습니다. 그리고 미래의 경제대국으로 주목을 받고 있는 중국을 알고 싶은 분들에게도 알차고 재미있는 시간이 될 것입니다.”
제인 신 원장은 재미있으면서도 쉽게 수업을 실시하는 것으로 명성이 높다.
남가주에서는 한인 최초이자 유일한 중국어 학원을 운영하고 있는 제인 신 원장은 북경의과대학을 졸업했으며 북경의과대학 부속병원에서 이비인후과 의사로 재직한 바 있다.
또한 미국에서는 UCLA에서 경영학 석사를 수료한 재원이다.
주소: 2120 W. 8th St. #320 (8가+알바라도)
전화: 323-578-2972